Dengan segala cara, jika anda mahu pelan perniagaan hartanah formal, periksa perkhidmatan yang tersedia dan bahkan beberapa templat pelan perniagaan yang tersedia.
Walau bagaimanapun, terutamanya untuk ejen hartanah baru, anda boleh melakukan pekerjaan yang baik untuk membuat pelan perniagaan hartanah yang sederhana tetapi berkesan. Memandangkan kadar kegagalan yang tinggi untuk ejen harta tanah dalam dua tahun pertama mereka, pelan perniagaan yang baik boleh membuat perbezaan antara kejayaan dan kegagalan.
Mengapa Rancangan Perniagaan Harta Tanah?
Jika anda memulakan kerjaya ejen hartanah anda, atau walaupun anda telah seketika, ada sebab yang sangat baik untuk membangunkan pelan perniagaan:
- Bantu anda untuk menentukan kekuatan perniagaan anda.
- Sediakan panduan yang boleh anda rujuk semasa anda bergerak ke hadapan.
- Membantu dalam membangunkan belanjawan operasi.
- Pemasaran perancangan, perbelanjaan yang signifikan dalam perniagaan hartanah.
- Struktur untuk mengembangkan perniagaan secara bijak.
- Membantu anda mengelakkan kesilapan biasa yang menyumbang kepada kegagalan.
Tanpa membelanjakan wang atau terlalu banyak masa dan usaha, anda boleh menetapkan pelan perniagaan hartanah yang mudah yang akan menyediakan struktur dan rancangan untuk bertahan dan berjaya ketika anda mengembangkan perniagaan anda.
Unsur-unsur Rancangan Perniagaan Harta Tanah Mudah
Dengan semangat KISS, Keep It Simple Stupid, inilah asas-asas rancangan untuk bertahan dalam dua tahun pertama dan mengembangkan perniagaan hartanah anda untuk masa depan yang makmur.
Pertama, itu pelan: Tuliskannya seperti itu. Ia sepatutnya mempunyai kenyataan tindakan tentang apa yang harus anda lakukan dan bila.
Pasti, ia harus mempunyai sebab dan maklumat lain yang membantu anda mengingati mengapa barang-barang tersebut berada di sana. Walau bagaimanapun, pastikan ia mempunyai item yang anda akan bermain untuk berjaya.
Perkara-perkara TIDAK melakukan: Ia tidak buruk untuk benar-benar meletakkan beberapa perkara di sana yang anda harus ingat tidak lakukan. Sudah tentu, mereka boleh ditulis sebagai kenyataan positif. Contoh: Elakkan membayar petunjuk daripada sumber yang memberi mereka kepada pesaing juga. Itulah pernyataan mudah tentang apa yang perlu dilakukan, tetapi ia sepatutnya membantu anda mengingati bahawa anda tidak mahu membeli petunjuk apabila mereka ditanam kepada pelbagai ejen.
Tentukan Perniagaan Anda
Hanya apa perniagaan anda akan menjadi? Pasti, ia mendapat hartanah yang dijual, tetapi itu terlalu mudah dan tidak memberi anda permulaan yang baik pada rancangan anda. Pertama, apa yang anda suka lakukan? Sesetengah agen suka bekerja dengan pembeli, sementara yang lain hanya suka bekerja dengan penjual. Orang lain mahukan pakar dalam niche, mungkin kondominium, atau ladang dan ladang.
Kembangkan pernyataan tentang apa yang anda mahu lakukan dan apa sahaja pasaran khusus yang anda ingin tutupi. Contoh: "Saya mahu bekerja terutamanya dengan penjual di tempat kediaman saya juga ingin bekerja terutamanya di [kawasan] pasaran saya." Anda juga boleh menentukan julat harga atau jenis pembeli.
Mungkin ini pembeli kali pertama dalam julat harga rumah permulaan. Atau, ia boleh menjadi pembeli rumah percutian jika kawasan pasaran anda popular untuk jenis rumah tersebut.
Membangunkan Pelan Pemasaran yang Bermula
Apakah jenis pemasaran yang anda merancang untuk lakukan? Apabila anda melakukan perancangan ini, anda mempunyai apa yang anda maksudkan untuk perniagaan anda sebagai panduan anda. Jika anda menamakan perniagaan anda sebagai kebanyakan bekerja dengan pembeli di pasaran kediaman, kemudian merancang pemasaran anda untuk mencapai khalayak itu. Pemasaran dan iklan Scattergun membuang sumber kewangan berharga anda.
Sediakan Belanjawan
Ini penting. Berapa banyak wang yang anda perlu melabur dalam perniagaan anda? Walaupun anda percaya anda tidak mempunyai apa-apa wang untuk belanjawan pemasaran, angka satu untuk komisen pertama anda. Walau bagaimanapun, anda akan mempunyai perbelanjaan. Antara lesen anda, perbelanjaan pendidikan dan kenderaan yang berterusan, ada cukup keluar bahawa anda perlu merancang untuk itu.
Sebahagian daripada perancangan belanjawan ini mengetepikan sebahagian komisen untuk pemasaran dan pertumbuhan. Mengambil harga dan komisen rumah anda yang dijangkakan purata dan merancang apa yang akan anda sampaikan dari setiap belanjawan perniagaan anda.