Mulakan kerjaya baru sebagai ejen hartanah yang menarik dan anda akan mahu memukul tanah berlari. Kejayaan jangka panjang anda bergantung pada banyak perkara, tetapi pelan perniagaan hartanah permulaan yang baik adalah salah satu yang paling penting.
Jangan biarkan keghairahan dan semangat anda untuk mendapatkan dengan pelanggan dengan serta-merta untuk menjaga anda dari tugas perancangan dan perancangan perniagaan yang penting. Alat dan arahan di sini akan membantu anda memberi tumpuan kepada amalan perniagaan penting dan mendapatkan permulaan yang cepat untuk membina asas prospek anda tanpa membelanjakan banyak wang.
Sebahagian besar agen baru gagal dalam dua tahun pertama mereka. Pendapatan komisen purata mereka tidak dapat menyokong aktiviti sepenuh masa. Atau, mereka adalah pemasa, tetapi mereka membuat lebih sedikit wang kerana sangat sukar untuk menjadualkan hubungan pelanggan dan membantu apabila anda mempunyai pekerjaan lain.
Satu perkara yang saya tidak boleh tegaskan dengan kuat kepada peserta baru dalam amalan hartanah adalah bahawa anda adalah kontraktor bebas. Anda dan anda memiliki perniagaan anda. Hanya kerana undang-undang mengatakan atau anda memilih untuk menggantung lesen anda dengan broker, anda tidak mahu menjadi hanya sekeping perniagaan dan pemasaran broker itu.
Pasti, anda ingin memanfaatkan perkhidmatan dan pemasaran yang ditawarkan oleh broker anda. Tetapi, anda harus segera memasarkan diri anda dan perniagaan anda berasingan dari broker anda. Saya tidak bercakap mengenai penjenamaan di laman web atau blog. Di kebanyakan negeri, anda mesti memberitahu pelanggan tentang identiti broker. Saya bercakap tentang mempunyai laman web dan blog anda sendiri. Kemudian, perhatikan saya tidak mengatakan "jika," apabila anda membuat keputusan untuk berpindah ke broker yang berbeza atau keluar sendiri, anda tidak meninggalkan kosong. Anda sekurang-kurangnya mengambil kehadiran pemasaran dalam talian dengan anda.
01 - Bertemu Rakan Anda dan Tanya Soalan Yang Benar
Ambil segala sesuatu dengan mata kritikal. Jangan hanya percaya bahawa ia betul kerana seorang veteran memberitahu anda begitu. Kadang-kadang barang-barang pemasaran marjinal hanya berfungsi kerana ejen itu telah ditubuhkan dan popular. Menganalisis apa yang anda dengar dengan soalan mengenai bagaimana ia akan berfungsi untuk pemula.
02 - Jumpstart Senarai Prospek anda
Hanya tentang mana-mana ejen yang berjaya akan memberitahu anda bahawa senarai pengaruh kenalan anda adalah aset paling penting anda. Ketahui bagaimana untuk mendapatkannya dari tanah cepat.
Ia bukan hanya mengenai berapa ramai orang dalam senarai kenalan anda yang boleh melakukan transaksi hartanah. Ia juga mengenai berapa ramai orang yang mereka tahu dan jika mereka boleh menjadi sumber perniagaan rujukan pada masa akan datang.
03 - Dapatkan Kos Anda Dihapus
Mengetahui apa yang anda perlu sedar dalam pendapatan komisen untuk membayar perniagaan anda dan kewajipan peribadi adalah sangat penting. Gunakan pendekatan spreadsheet ini untuk analisis perbelanjaan terperinci yang cepat.
Saya tidak dapat memberitahu anda berapa kali saya telah melakukan beberapa jenis spreadsheet kewangan dengan beberapa rumusan yang sama seperti data baru dimasukkan hanya untuk terkejut dengan berapa cepat bilangan nombor berkembang. Saya akan meletakkan kos perniagaan bulanan kecil atau perbelanjaan peribadi, dan sel itu dengan formula di dalamnya melompat pada kadar yang membimbangkan. Tonton nombor supaya anda boleh mengawal nombor.
04 - Buat Pelan Pemasaran dan Belanjawan
Apa yang akan anda lakukan untuk menjana perniagaan? Berapa kos dan akan berkesan? Ketahui bagaimana membina pelan pemasaran dan belanjawan anda.
05 - Mengisi Corong Jualan Anda untuk Keputusan Suruhanjaya
Gunakan pelan hamparan ini untuk menganalisis pulangan komisen yang diharapkan daripada jenis pemasaran dan prospek anda. Gunakannya untuk menyesuaikan pelan anda untuk hasil yang terbaik. Ketahui apa yang perlu anda lakukan setiap hari untuk membuatnya berlaku.
"Up and Running dalam 30 Hari"
Buku dengan maklumat, tips, amalan dan banyak lagi maklumat ejen hartanah baru dan banyak lagi.