Menjadi berjaya dalam amalan hartanah bukan tentang lulus ujian pelesenan.
Terlalu ramai ejen harta tanah yang terlewat atas ujian pelesenan, maka gagal dalam dua tahun pertama mereka kerana mereka tidak membuat rancangan dan mengikutinya untuk berjaya menjadi ejen hartanah. Mereka lulus ujian tetapi gagal memahami perniagaan, untuk membangunkan belanjawan dan rancangan perniagaan , atau mempelajari tali yang tidak diajar atau diliputi dalam ujian.
Ini bukan hanya petua, tetapi alat untuk membantu anda untuk masuk ke dalam perniagaan dengan rancangan untuk berjaya. Belajar tentang kadar perniagaan, kos menjalankan perniagaan, dan mendapatkan prospek yang tepat adalah kritikal.
01 - Senarai Semak Asas untuk Menjadi Agen Harta Tanah
Terdapat terlalu banyak profesional hartanah yang memasuki perniagaan untuk apa yang mereka anggap sebagai komisen wang yang besar. Mereka mengetahui dengan cara yang sukar bahawa terdapat kos kewangan dan banyak pekerjaan diperlukan untuk berjaya.
02 - Sebab Kegagalan Selepas Menjadi Agen Harta Tanah
Mengetahui mengapa orang lain gagal, dan peratusan yang besar, akan menjadi faktor penting dalam memastikan pelan perniagaan hartanah baru anda di landasan. Orang yang paling berjaya dalam mana-mana perniagaan akan memberitahu anda bahawa mereka berjaya bukan sahaja kerana mereka mempelajari cara untuk berjaya, tetapi mereka juga mempelajari kegagalan orang lain untuk mengelakkan kesilapan yang sama.
03 - Ini Perniagaan - Kenali Perbelanjaan Anda Sebelum Menjadi Ejen Harta Tanah
Berapa banyak perbelanjaan peribadi anda? Anda perlu tahu, kerana mereka terus berjalan ketika anda cuba memulakan karier hartanah baru anda. Menjadi agen hartanah tidak menghentikan sewa, makanan, pakaian dan perbelanjaan lain. Berikut adalah beberapa bantuan untuk memastikan anda mempunyai pengendalian terhadap perbelanjaan tersebut dan merancang untuk memastikan bahawa mereka dibayar sementara masih membenarkan anda untuk menumpukan masa dan bajet kepada perniagaan baru anda. Malah ada hamparan di pautan yang boleh anda muat turun untuk menganggar perbelanjaan peribadi dan perniagaan anda .
04 - Perancangan Pendapatan Dengan Pendekatan "Corong Jualan"
Menjadi ejen hartanah memerlukan anda mengetahui perbelanjaan masa kini dan masa depan anda, baik peribadi maupun perniagaan. Walau bagaimanapun, itu hanya setengah teka-teki. Bagaimana dengan pendapatan anda? Pasti, ia jualan, dan siapa yang tahu berapa baik yang akan anda buat pada mulanya, atau berapa banyak tawaran yang dapat anda lakukan dalam beberapa tahun pertama? Anda boleh membangunkan belanjawan pendapatan seperti anggaran belanja, dan anda akan mendapat spreadsheet dan proses langkah demi langkah untuk menghasilkan perkiraan yang realistik tentang apa yang boleh anda harapkan untuk pendapatan tahun pertama atau lebih.
05 - Membangunkan Belanjawan Pemasaran Apabila Menjadi Agen Harta Tanah
Sekarang bahawa anda telah melalui langkah-langkah untuk menganggarkan perbelanjaan dan pendapatan, anda boleh membangunkan belanjawan untuk usaha pemasaran anda. Anda mungkin berfikir tentang ini dalam pendekatan corong pendapatan, kerana bilangan petunjuk yang anda akan dapatkan daripada mel langsung akan berdasarkan jumlah pengirim. Oleh itu, anda tahu berapa banyak yang anda mahu hantar dan boleh menentukan item belanja perbelanjaan serta yang lain dalam artikel ini.
06 - Memilih Broker Apabila Menjadi Agen Harta Tanah
Memilih broker pertama anda untuk membawa lesen anda boleh menjadi perbezaan antara kejayaan dan kegagalan apabila menjadi agen hartanah. Membuat pilihan yang betul memerlukan pemahaman tentang keperluan anda, baik pendapatan dan latihan yang berkaitan. Walaupun satu broker mungkin menawarkan lebih banyak petunjuk dengan masa lantai, adakah anda akan mendapat latihan yang anda perlukan untuk melakukan pekerjaan yang baik dengan orang-orang yang membawa? Belajarlah dalam artikel ini bagaimana untuk membuat keputusan, termasuk mempertimbangkan pendapatan dan perbelanjaan yang dijangkakan.
07 - Pemisahan Pendapatan & Bagaimana Wang Dibahagikan - Pilihan Broker
Walaupun "pecahan" boleh menimbang berat dalam pemilihan broker pertama anda, mereka tidak seharusnya menjadi satu-satunya kriteria. Ketahui di sini bagaimana wang dibahagikan antara semua pihak yang terlibat, termasuk francais . Perlu diingat bahawa perpecahan awal boleh menjadi lebih baik apabila anda menunjukkan broker anda bahawa anda akan menjadi penjana kesepakatan. Oleh itu, jangan buat keputusan broker anda berdasarkan hanya perpecahan.
08 - Pantau Pantau Senarai Prospek Anda Apabila Menjadi Ejen Harta Tanah
Dalam artikel ini, anda akan mempelajari cara-cara yang telah terbukti untuk mendapatkan lompatan untuk membina " bidang pengaruh " atau pangkalan data prospek anda. Ramai yang sudah lama "cuba dan benar" cara yang telah digunakan oleh orang lain untuk bermula. Mereka ada di sini kerana mereka bekerja. Ambil langkah ini dalam pelan perniagaan anda dengan serius, dan anda akan melihat pendapatan lebih awal, dan mungkin dapat masuk ke hamparan corong pendapatan anda dan membuat penyesuaian positif.
09 - Senarai Semakan Asas untuk Menggunakan Teknologi dan Internet
Anda hanya belajar mengenai beberapa kaedah "cuba dan benar" untuk mendapatkan permulaan yang pantas untuk membina prospek untuk perniagaan hartanah baru anda. Namun, realiti pemasaran baru dalam perniagaan ini adalah Internet dan teknologi. Bermula dari awal perancangan dan membina kehadiran Internet yang berkesan akan membuat perubahan besar dalam jangka panjang. Menjadi agen hartanah yang sangat berjaya akan memerlukan Web.
10 - Memilih Niche Pemasaran untuk Perniagaan Harta Tanah Anda
Walaupun ia bukan sesuatu yang anda perlu lakukan dengan segera, dan anda tidak boleh melakukannya, pertimbangkan untuk mengkaji kawasan pasaran anda untuk mengkhususkan diri dalam pasaran khusus pada masa akan datang. Ketahui dalam artikel ini beberapa ceruk yang paling berjaya dipilih oleh orang lain. Tahniah atas keputusan anda, dan nasib baik dan berjaya menjadi ejen hartanah.