Tugas dan Tanggungjawab Broker Harta Tanah

Seorang broker hartanah adalah orang yang berlesen untuk berunding dan mengatur transaksi hartanah. Ini termasuk kontrak penulisan untuk penyenaraian dan pembelian rumah, tanah, dan harta komersil. Broker itu adalah lesen peringkat tinggi daripada ejen hartanah dan akan diberi kuasa untuk mengupah agen hartanah untuk bekerja di bawah pengawasan broker.

Di sesetengah negeri, setiap profesional berlesen dilesenkan sebagai "broker," seperti di Colorado dan New Mexico.

Walaupun anda dilesenkan sebagai broker bebas, terdapat satu lagi lesen peringkat tinggi jika anda mahu menyewa ejen atau broker lain yang akan bekerja di bawah anda. Terdapat risiko yang besar jika ejen tidak dilatih dan diselia dengan teliti, terutamanya berkaitan peraturan perumahan dan alam sekitar yang adil. Broker yang membenarkan ejen untuk membuat kesilapan besar boleh berakhir berkongsi dalam penalti, baik kewangan dan undang-undang.

Apabila ia datang kepada ejen yang mempunyai laman web mereka sendiri, adalah amalan yang baik untuk broker penyelia mereka untuk memeriksa mereka dari semasa ke semasa untuk memastikan tiada pelanggaran peraturan.

Apa yang dilakukan Broker Harta Tanah

Saya akan memecahkan ini kepada tiga bahagian, satu untuk bagaimana mereka bekerja dengan penjual hartanah, yang lain untuk pembeli, dan yang ketiga untuk tugas dan tanggungjawab mereka dalam mengawasi ejen di bawah lesen mereka.

Broker hartanah yang berlesen di peringkat negeri tertinggi menetapkan standard amalan di kawasan itu dan ditugaskan untuk mengekalkan tahap perkhidmatan pelanggan / pelanggan yang tinggi dan pematuhan dengan semua undang-undang harta tanah negeri.

Ada risiko yang besar dalam operasi pembrokeran. Walau bagaimanapun, untuk meminimumkan risiko, broker mesti mendidik dan sentiasa memantau ejennya. Banyak ejen gembira untuk tetap seperti itu, tetapi jika anda bercita-cita tinggi, ada peluang besar untuk menjadi broker hartanah.

Tanggungjawab