Menggunakan sumber-sumber laman web ini, anda akan mendapat bantuan memulakan pembrokeran baru anda, menubuhkan sistem perniagaan anda dan mengembangkannya untuk strategi keluar.
Pengurusan pejabat pembrokeran hartanah memohon pelan. Mari kita lihat beberapa pertimbangan di sini.
Keputusan Francais
Apabila broker memutuskan untuk pergi dengan francais hartanah, ia biasanya untuk pengenalan jenama segera, struktur serta-merta, latihan dan sokongan berterusan yang diberikan francais itu. Dari pendedahan pemasaran nasional kepada kuasa beli kumpulan untuk segala-galanya dari papan tanda ke ruang iklan, francais memberikan "bigness" segera kepada pembrokeran. Sudah tentu, semua ini datang pada kos, kedepan dan berterusan. Kebanyakan mengenakan fee upfront yang signifikan dan peratusan hasil yang berterusan.
Kemudahan Pejabat
Kini anda melompat dari bilik kecil atau rumah anda ke bangunan atau ruang besar yang mesti menampung pelbagai ejen, kakitangan sokongan, dan ruang pertemuan dan penyimpanan. Ini adalah langkah besar dalam menjalankan perniagaan. Pertimbangan baru termasuk:
- Privasi untuk ejen dan pelanggan
- Peralatan komunikasi
- Komputer dan peralatan teknologi maklumat
- Keterlihatan dan persembahan pelanggan (lokasi, lokasi ...)
- Akses dan ruang letak kereta
- Latihan / persidangan
Prosedur dan Sistem Pengendalian
Pejabat-pejabat yang cekap dan produktif tidak dapat secara tidak sengaja. Manual operasi dan prosedur bertulis yang memberi arahan langkah demi langkah untuk tugas-tugas yang paling jelas diperlukan.
Dan ini bukan "kerusi seluar" perkara. Gunakan sumber yang anda dapati di sini untuk membangunkan pelan bertulis terperinci dan garis panduan tentang apa yang anda perlukan untuk mendapatkan pembrokeran anda dari tanah. Adakah "kerja kaki" dan menyatukan kakitangan dan sistem yang diperlukan sebelum anda membuka pintu.
Pengurusan Jualan dan Pengurusan
Kebanyakan pembrokeran menjanjikan ejen mereka beberapa bentuk generasi prospek dari pengiklanan broker, masa lantai dan mengendalikan telefon. Jutaan dolar yang tidak terhingga hilang setiap tahun apabila broker tidak menyediakan sistem untuk menguruskan petunjuk ini dan memerlukan akauntabilitas agen. Sekurang-kurangnya, apa-apa petunjuk yang datang dari laman web syarikat harus dijaga dengan teliti dan tindak lanjut ejennya dipantau. Mengenal pasti pemain terbaik untuk membawa lebih banyak akan membayar ganjaran yang besar.
Pengurusan Insurans dan Risiko
Ia memalukan untuk mempunyai perniagaan pembrokeran menguntungkan turun tiub dari tuntutan mahkamah atau kehilangan keupayaan untuk mendapatkan Kesilapan dan Ketiadaan Insurans. Kereta api, kereta api, kereta api perlu menjadi keutamaan. Meluluskan peperiksaan lesen tidak membuat pakar atau orang baru yang selamat. Terdapat banyak latihan jualan yang berlaku, tetapi pembrokeran anda akan mendapat banyak manfaat daripada beberapa latihan undang-undang, bentuk, etika dan latihan untuk melakukannya.
Boleh didapati untuk ejen anda. Jadikannya mudah bagi mereka untuk mendapatkan nasihat anda.
Mulakan Strategi Keluar Anda dari Hari Satu
Kecuali jika anda merancang untuk mengelirukan di meja anda, sebahagian besar daripada kami ingin mengimbangi atau bersara beberapa hari. Perancangan dari awal untuk nilai bangunan dalam perniagaan anda sangat penting untuk pelan masa depan anda untuk keluar dari perniagaan. Sekiranya anda mendapat beberapa tahun sebelum bersara dan mula memikirkan berapa banyak perniagaan yang bernilai, sudah terlambat. Terlalu banyak nilai akan hilang untuk perancangan yang kurang baik. Gunakan sumber di sini untuk mengetahui cara merancang sistem untuk meningkatkan nilai perniagaan.