Senarai Ejen Penyenaraian dan Pasaran Rumah Pelanggan mereka
Ejen penyenaraian yang paling berjaya mempunyai kemahiran interpersonal dan multitasking yang kuat.
Semak Laporan Aktiviti MLS
Sama ada di pejabat pada komputer riba atau dalam perjalanan melalui peranti pintar, penyenaraian ejen biasanya menyemak laporan aktiviti MLS baru-baru ini pada permulaan hari kerja. Mengetahui mengenai penyenaraian baru membantu penyenaraian agen menasihati pemilik rumah yang merupakan harga terbaik untuk menyenaraikan rumah mereka untuk dijual. Mereka juga memerhatikan senarai yang telah tamat tempoh, kerana penyenaraian tersebut memberikan peluang untuk mendapatkan perniagaan baru.
• Inilah Apa Yang Harus Anda Ketahui pada Laporan ini .
Sediakan untuk Penyampaian Penyenaraian
Ejen-ejen penyenaraian meluangkan masa menyusun pembentangan untuk membuat kepada bakal pelanggan. Walaupun pembentangan penyenaraian biasanya merupakan urusan tidak formal, ejen penyenaraian mesti disediakan untuk membincangkan harga jualan masa lalu dan masa, masa di pasaran dan ciri rumah setanding. Ejen penyenaraian biasanya mencetak salinan pelanggan analisis pasaran kejiranan serta kontrak penyenaraian dan mempunyai maklumat yang sedia untuk berkongsi pada peranti pengkomputeran mereka.
• Ketahui Bagaimana Menyediakan Analisis Pasaran Perbandingan yang Sangat Baik (CMA)
• Elemen yang Diperlukan untuk Penyampaian Penyenaraian Komprehensif .
Tahan Rumah Terbuka
Ejen penyenaraian biasanya mengadakan rumah terbuka pada hari Ahad. Rumah terbuka mengambil persediaan, oleh itu, ejen penyenaraian dengan rumah terbuka pada jadual boleh bertemu dengan pelanggannya dua kali atau lebih sebelum minggu di rumah terbuka.
Ejen penyenaraian mesti memastikan item peribadi dan peribadi penjual-pelanggan dijamin dengan betul dan bahawa rumah itu bersih, rapi dan bersedia untuk dipaparkan. Agen penyenaraian juga mencetak salinan brosur untuk diedarkan kepada pengunjung semasa rumah terbuka.
• Merancang dan Memegang Rumah Terbuka yang Selamat dan Berjaya .
Kelayakan Pembeli Potensial
Pembeli rumah sering mengupah ejen mereka sendiri untuk mewakili mereka, tetapi setiap kali, bakal pembeli rumah boleh menghubungi agen penyenaraian untuk mengatur tontonan. Agen penyenaraian biasanya membuat janji temu dengan pembeli tersebut untuk menentukan keupayaan mereka membeli sebelum mempamerkan senarai mereka.
• Layak Pembeli untuk Senarai Anda
Ikuti dengan Pelanggan
Ejen penyenaraian biasanya menetapkan masa untuk mengikuti susulan biasa dengan pelanggan mereka. Menghubungi pelanggan secara mingguan memberikan ejen penyenaraian peluang untuk mendengar kebimbangan mereka dan menangani sebarang aduan.
• Bagaimana Menangani Masalah Penjual Dengan Penyenaraian mereka .
Pakar Multitasking
Ejen-ejen penyenaraian bekerja bersebelahan dengan pelanggan mereka, daripada mendapatkan rumah mereka siap dijual untuk rundingan kontrak. Mereka melakukan segala-galanya dalam kuasa mereka untuk mewakili kepentingan terbaik klien mereka daripada penyenaraian perjanjian untuk ditutup. Agen penyenaraian yang paling berjaya menggunakan pendekatan yang profesional dan bermanfaat untuk mengendalikan pelanggan mereka apabila perkhidmatan mereka diperlukan.