Sebelum Anda Pilih Broker Harta Tanah

Terlalu banyak ejen hartanah baru berfikir pilihan broker hartanah adalah berdasarkan pecahan komisen. Ia bukan semua perpecahan, kerana pendapatan akhir dalam-poket anda ada kaitan dengan banyak perkhidmatan berubah-ubah yang disediakan oleh broker.

Pertama, ingatlah bahawa anda adalah kontraktor bebas dan memiliki perniagaan sendiri. Anda mungkin perlu menggantung sirap anda dengan broker, tetapi perniagaan anda dan kejayaan anda terpulang kepada anda.

Walau bagaimanapun, broker yang anda pilih boleh membuat perbezaan utama dalam gaya hidup anda.

Ia bukan sekadar perpecahan!

Ejen-ejen baru tidak harus memberi tumpuan terlalu banyak kepada aspek perpecahan komisen apabila memilih broker hartanah. Terdapat begitu banyak perkhidmatan yang boleh didapati dari broker dan mereka mungkin perkara yang anda perlukan untuk memulakan perniagaan anda. Hasil penghasilan akhir dapat lebih banyak di poket Anda dengan perpisahan yang lebih rendah bergantung pada petunjuk yang disediakan dan biaya servis .

Dalam dunia hari ini dikuasai Internet, anda berada dalam sedikit dilema. Ada sesuatu yang harus dikatakan untuk memilih broker yang akan memberi anda pendedahan yang baik atau segmen di laman web pembrokeran mereka. Tetapi, kini semakin lama anda tinggal, jika ia berfungsi untuk anda, semakin bergantung kepada anda. Walaupun anda ditawarkan tapak, anda benar-benar harus membina sendiri yang anda boleh ambil dengan anda juga.

Jangan beranggapan bahawa anda akan sentiasa dengan pembrokeran itu.

Malah, kemungkinannya adalah bahawa anda tidak akan. Selalu sentiasa ingat bahawa perniagaan anda.

Tentukan perbelanjaan anda supaya anda tahu apa yang anda perlukan untuk pendapatan.

Sebelum anda dapat membandingkan dengan tepat persembahan perkhidmatan dan perpecahan komisen dua pembrokeran hartanah , anda harus mengetahui keperluan pendapatan anda berdasarkan perbelanjaan peribadi dan mengunjurkan perbelanjaan perniagaan ejen hartanah baru .

Menggunakan pautan ke hamparan percuma, dapatkan idea tentang apa yang anda perlukan untuk terus hidup dan bergerak ke hadapan perniagaan anda. Kemudian anda mempunyai pengetahuan untuk membuat perbandingan pembrokeran yang lebih baik.

Adakah broker akan memberi anda beberapa ruang iklan cetakan dalam iklan majalah akhbar broker dan iklan rumah yang biasa. Mereka mungkin dikontrakkan untuk iklan besar dan anda boleh mendapatkan beberapa ruangan itu, terutama berharga untuk penyenaraian anda apabila anda mendapat beberapa. Iklan cetak adalah mahal.

Bandingkan Rujukan Pemimpin Broker Dengan Pendekatan Corong Pendapatan Prospek

Menggunakan pendekatan corong pendapatan dan hamparan dalam pautan, anda boleh meminta broker hartanah bagaimana anda akan menerima petunjuk dan prospek. Apakah unjuran mereka untuk memimpin masa lantai, telefon mengarah pada masa tamat, petunjuk laman web , dan sebagainya? Gunakan anggaran ini untuk mengisi helaian corong anda dan lihat apa pendapatan akan keluar dari bahagian bawah.

Seperti yang akan anda lihat, perpecahan 50/50 di satu tempat mungkin lebih baik daripada perpecahan 60/40 yang lain berdasarkan prospek yang anda akan dapat.

Jangan lupa perbelanjaan sampingan dan pejabat.

Malah beberapa pembrokeran hartanah tradisional kini mula mengenakan bayaran untuk perkara seperti salinan dan perkhidmatan telefon tertentu.

Ini kerana mereka mempunyai masa yang lebih sukar dengan keuntungan dalam pasaran hari ini.

Pastikan anda memberi faktor apa yang akan dikenakan mereka untuk item tersebut serta Kesilapan dan Ketiadaan Insurans dan sebarang caj setiap transaksi.

Anda boleh bekerjasama dengan broker yang lebih berorientasikan maya, melakukan hampir semua kerja pejabat anda di rumah. Anda mungkin mendapat perkhidmatan yang lebih sedikit, tetapi anda mungkin mendapat perpisahan yang lebih baik juga.

Mentoring dan latihan lebih bermakna kepada sesetengah daripada yang lain.

Kebanyakan agen baru pasti memerlukan latihan dalam kontrak, rundingan dan prosedur yang dominan di kawasan pasaran mereka. Walau bagaimanapun, apabila berkaitan dengan jualan / latihan pemasaran, atau hal-hal motivasi, keperluan anda mungkin agak berbeza daripada orang-orang seterusnya.

Pada umumnya, bimbingan datang dengan kos. Ia mungkin perpecahan yang lebih rendah sementara atau bahkan caj atau peratusan setiap transaksi.

Tentukan keperluan anda di kawasan ini dan buatlah keputusan anda dengan ini. Perkara yang paling penting untuk diingat ialah anda adalah kontraktor bebas dan menjalankan perniagaan anda sendiri. Pada bila-bila masa anda boleh membuat keputusan untuk memindahkan lesen anda untuk apa-apa sebab, dan anda akan mempunyai kehadiran perniagaan anda sendiri di Internet dan pemasaran anda sendiri. Oleh itu, tidak hanya menerima pemasaran broker dan tidak melakukan apa-apa lagi.