Cara Cari Lokasi untuk Perniagaan Anda: 12 Pertimbangan Utama

Ingin mencari lokasi untuk perniagaan anda? Terdapat lebih banyak untuk dipertimbangkan daripada kos.

Adakah anda ingin mencari lokasi untuk perniagaan anda ?

Nah, satu daripada konsep asas yang diajar dalam hampir setiap kursus pemasaran pengenalan ialah The Four P : Harga, Produk, Promosi, dan Tempat. "Tempat" merujuk secara umumnya untuk pengedaran, iaitu, di mana pelanggan anda menilai dan akhirnya menerima produk atau perkhidmatan anda. Lokasi perniagaan anda.

Walaupun ini mungkin tidak penting bagi orang yang bekerja hampir, atau yang menjalankan perniagaan yang menurunkan kapal dari pihak ketiga, sangat penting untuk restoran, peruncit, dan juga banyak perniagaan perkhidmatan.

Ironisnya, sementara "tempat" selalunya paling kekal di empat P, ia juga sering kali paling diabaikan - sebab itulah mencari lokasi yang tepat untuk perniagaan anda boleh memberi impak yang besar terhadap prestasi itu.

Mencari lokasi untuk perniagaan anda adalah lebih daripada sekadar memilih bangunan. Mungkin bagi anda, membuka perniagaan anda di bandar anda sendiri, atau di bahagian bandar anda, diberikan. Tetapi pertimbangkan gambaran besar:

• Negeri - Cukai pendapatan dan cukai jualan berbeza-beza dari negara ke negara, seperti keperluan pengawalseliaan. Adakah keadaan anda hidup mesra untuk keusahawanan? Kepada jenis perniagaan tertentu yang ingin anda jalani? Kini mungkin masa untuk mempertimbangkan langkah jika tidak, atau mungkin untuk membuka perniagaan anda di negara berdekatan jika anda tinggal berhampiran barisan negeri. Indeks Survival Usaha Kecil berpangkalan di pelbagai negara di Amerika Syarikat tentang betapa bersahabatnya dengan perniagaan kecil.
• City - Sewa dan kos lain, ketersediaan buruh, cukai, peraturan dan insentif ekonomi kerajaan juga boleh sangat berbeza dari bandar ke bandar, bahkan dalam keadaan yang sama. Atau mungkin bandar kecil adalah tempat yang sempurna untuk perniagaan anda. Majalah Usahawan menerbitkan senarai tahunan Bandar US Terbaik untuk Perniagaan Kecil. Di bawah 30 Ketua Pegawai Eksekutif juga mempunyai senarai bandar terbaik untuk usahawan muda.

• Bahagian bandar - Apa jenis perjalanan yang terlibat? Adakah bahagian bandar konsisten dengan imej untuk perniagaan anda? Sewa berbeza-beza mengikut lokasi.
• Lokasi yang berkaitan dengan jalan, tempat letak kereta, dan perniagaan lain - Adakah anda perlu dapat dilihat dan / atau mudah diakses oleh pejalan kaki dan lalu lintas kereta? Akan dekat dengan perniagaan yang menarik pelanggan yang serupa membantu perniagaan anda? Sebagai contoh, kedai barangan sukan atau kedai makanan kesihatan mungkin sangat baik di sebelah gim.

• Jenis lokasi - Adakah anda memerlukan ruang pejabat , runcit atau gudang? Runcit secara amnya adalah yang paling mahal daripada ketiga-tiga.

Terdapat banyak faktor yang harus dipertimbangkan dalam mencari lokasi perniagaan anda.

Walaupun kos jelas merupakan pertimbangan utama, anda juga harus memikirkan tentang 12 faktor yang sangat penting ini yang akan mempengaruhi perniagaan anda.

Apabila anda dalam proses mencari lokasi untuk perniagaan anda, fikirkan siapa lokasi itu penting. Adakah lokasi menjadi faktor utama untuk ...

1. Awak? Ruang ini harus berfungsi untuk anda, atau ia tidak berfungsi-jika ini tidak sesuai, waktu untuk mencari lokasi lain untuk perniagaan anda. Ingat, anda yang bekerja di sana setiap hari.
2. Pelanggan anda? Ia juga perlu bekerja untuk pelanggan anda, atau ia tidak akan berfungsi. Tiada pelanggan = tiada perniagaan.
3. Pekerja anda? Isu ini mungkin tidak begitu kritis pada mulanya, terutamanya jika anda tidak mempunyai pekerja lagi. Tetapi keupayaan untuk menarik dan menjaga pekerja yang baik akan terjejas oleh lokasi anda.
4. Rakan strategik? Walaupun ini mungkin tidak kelihatan seperti masalah besar, kenyataannya adalah bahawa perkongsian strategik berlaku dengan lebih mudah apabila rakan kongsi tempatan antara satu sama lain. Mengapa anda berfikir bahawa kawasan-kawasan tertentu menjadi hub untuk beberapa jenis perniagaan, seperti Silicon Valley untuk industri teknologi?

1. Pelabur atau pembeli berpotensi? Anda mungkin tidak memikirkannya lagi, tetapi pelabur berpotensi melihat nilai jangka panjang perniagaan akan melihat lokasi sebagai faktor penting.
2. Kos - Paling jelas, bolehkah anda membelinya? Walau bagaimanapun, pertimbangkan sama ada pelanggan dan pekerja anda mampu. Sebagai contoh, ada tempat letak kereta percuma, atau mahal? Adakah sewa yang lebih tinggi menyebabkan anda mengenakan harga yang lebih tinggi kepada pelanggan anda? Itu bukan semestinya perkara yang buruk, tetapi faktor yang perlu dipertimbangkan. Bagaimana dengan cukai? Cukai pendapatan dan cukai jualan berbeza-beza dari negeri ke negara, dan jika anda membeli harta anda sendiri,
3. Kemudahan - Mudah dijumpai? Adakah tempat letak kereta ditutup? Pertimbangkan pelanggan anda. Jika anda berhadapan dengan ibu mengandung dan orang tua, mereka mungkin mempunyai konsep yang berbeza "mudah".
4. Keselamatan - Ini merupakan isu yang semakin penting bagi kedua-dua pelanggan dan pekerja. Adakah tempat letak kereta ditutup? Baik dinyalakan? Adakah terdapat keselamatan di premis?

1. Prestige - Adakah alamat pusat bandar menambah kredibiliti? Adakah pelanggan kaya memihak kepada perniagaan di kawasan mereka sendiri? Beberapa tempat bahkan menyediakan pejabat maya dengan alamat berprestij, seperti Beverly Hills, Silicon Valley, atau Manhattan.
2. Trafik - Peruncit dan restoran menyukainya, pekerja pejabat tidak.
3. Keperluan kemudahan - Adakah anda mempunyai sebarang keperluan khusus, seperti penggunaan kuasa tinggi atau pendawaian khusus? Adakah anda memerlukan ruang pertemuan, tetapi hanya sekali-sekala? Anda mungkin mempertimbangkan suite pejabat yang dikongsi (sering dipanggil suite eksekutif) dalam kes itu.
4. Pengezonan - Banyak bandar mempunyai keperluan pengezonan zon yang sangat ketat. Pastikan perniagaan anda dibenarkan di sana sebelum anda menandatangani pajakan!

Seperti yang anda dapat lihat, keputusan yang dimaklumkan melibatkan masalah matriks yang agak rumit. Tentukan keutamaan anda, teruskan fikiran terbuka tentang pilihan anda, lakukan penyelidikan anda, dan bersiap sedia untuk membuat salah satu keputusan yang paling penting mengenai perniagaan anda.