Sebelum Anda Mula Kos Penebusan
Sebelum kita masuk ke dalam kos ini, terdapat beberapa syarat asas untuk menolak apa-apa kos untuk ruang perniagaan rumah.
Ruang yang anda gunakan untuk potongan anda mestilah digunakan KEDUA (a) secara teratur dan (b) semata-mata untuk tujuan perniagaan, dan ia mesti menjadi tempat utama perniagaan anda.
Perbelanjaan Perniagaan Rumah Langsung dan Tidak Langsung
Pertama, anda mesti mengira peratusan rakaman persegi rumah anda yang digunakan secara kerap dan semata-mata oleh perniagaan anda. Ia mungkin satu atau lebih bilik atau sebahagian daripada bilik. Untuk melakukan pengiraan ini, ukur cuping persegi kawasan penggunaan perniagaan, kemudian bahagikan dengan jumlah rakaman persegi rumah. Contohnya, jika pejabat rumah anda adalah 200 kaki persegi dan rakaman persegi rumah anda adalah 1600 kaki persegi, peratusan penggunaan perniagaan adalah 12.5%.
Kos Terus
Kemudian tambah jumlah yang anda belanjakan di bahagian rumah ini sebagai kos langsung. Kos langsung adalah yang berkaitan terus kepada bahagian perniagaan rumah anda yang anda telah mengetepikan dan digunakan untuk pengiraan. Ini mungkin termasuk cat, kertas dinding, atau permaidani baru.
Jika, sebagai contoh, anda merapikan ruang di mana anda mempunyai pejabat perniagaan anda, dan hanya sebahagian dari bilik yang digunakan untuk tujuan perniagaan, anda perlu memperuntukkan kos permaidaan secara peratusan, bergantung kepada berapa peratus bilik itu digunakan untuk perniagaan (ini berbeza dengan pengiraan peratusan di atas).
Kos Tidak Langsung
Tambah kos tidak langsung untuk perniagaan rumah anda, iaitu perbelanjaan rumah yang boleh diperuntukkan kepada perbelanjaan peribadi dan perbelanjaan perniagaan di rumah. Kos tidak langsung ini termasuk utiliti, insurans rumah, pembaikan rumah am. Bahagian perniagaan perbelanjaan tidak langsung ini adalah peratusan rumah yang digunakan secara kerap dan semata-mata untuk perniagaan.
Baca lebih lanjut mengenai perbelanjaan perniagaan rumah langsung dan tidak langsung.
Had Potongan Kerugian Perniagaan
Sekiranya perniagaan anda mengalami kerugian atau jika pendapatan perniagaan anda kurang daripada potongan perniagaan rumah anda, potongan perniagaan rumah anda adalah terhad:
Potongan anda untuk perbelanjaan perniagaan di rumah yang sebaliknya tidak boleh ditolak (iaitu perbelanjaan peribadi seperti insurans, utiliti, dan susut nilai rumah) adalah terhad kepada pendapatan kasar dari penggunaan perniagaan rumah anda tolak jumlah:
- Perbelanjaan rumah yang boleh anda tolak jika perniagaan anda tidak berada di rumah anda (misalnya faedah gadai janji dan cukai hartanah,) dan
- Perbelanjaan perniagaan am yang tidak berkaitan dengan penggunaan rumah anda (bekalan, penyusutan pada peralatan, telefon perniagaan). Jangan termasuk cukai diri dalam senarai ini; ia dikira secara berasingan.
Perbelanjaan Pembawaan
Sekiranya potongan anda lebih besar daripada potongan yang dibenarkan pada tahun ini, anda boleh membawa lebihan potongan kepada tahun depan.
Tetapi potongan untuk tahun depan masih tertakluk kepada had.
Mengira Potongan Perniagaan Rumah
Untuk mengira potongan perniagaan rumah anda, gunakan Borang 8829 . Borang ini membimbing anda melalui proses potongan, termasuk had potongan. Jumlah potongan dari Borang 8829 dimasukkan ke dalam Jadual C anda untuk pendapatan perseorangan tunggal. Jumlah perbelanjaan yang dibenarkan untuk kegunaan perniagaan rumah anda dimasukkan pada Jalur 30 dari Jadual C.