Pertahanan dan Keperluan Pelanggaran Pengaduan Kontrak
"Pelanggaran kontrak" adalah istilah undang-undang yang menggambarkan pelanggaran kontrak atau perjanjian yang berlaku apabila satu pihak gagal memenuhi janji-janjinya menurut ketentuan perjanjian. Kadang-kadang ia melibatkan campur tangan dengan keupayaan pihak lain untuk memenuhi tugasnya. Kontrak boleh dilanggar secara keseluruhan atau sebahagiannya.
Sebahagian besar kontrak berakhir apabila kedua belah pihak telah memenuhi kewajiban kontrak mereka, tetapi tidak lazim bagi satu pihak untuk gagal memenuhi sepenuhnya perjanjian kontraknya .
Pelanggaran kontrak adalah sebab utama pertikaian kontrak dibawa ke mahkamah untuk penyelesaian.
Keperluan Am
Pelanggaran saman kontrak mesti memenuhi empat syarat sebelum ia ditegakkan oleh mahkamah.
Kontrak mesti sah . Ia mesti mengandungi semua unsur kontrak penting oleh undang-undang. Kontrak tidak sah kecuali semua unsur penting hadir, jadi tanpa mereka, tidak ada tuntutan.
Plaintif atau pihak yang menyaman pelanggaran kontrak mesti menunjukkan bahawa defendan memang melanggar terma perjanjian.
Plaintif mestilah melakukan semua yang diperlukan olehnya dalam kontrak.
Plaintif mesti memberitahu defendan pelanggaran sebelum meneruskan pengajuan tuntutan mahkamah. Pemberitahuan yang dibuat secara bertulis adalah lebih baik daripada pemberitahuan lisan kerana ia menawarkan bukti yang lebih besar.
Jenis Pelanggaran Kontrak
Pelanggaran kontrak boleh menjadi bahan, sebahagian, atau antisipatif.
Pelanggaran material adalah salah satu yang cukup penting untuk memberi alasan kepada parti yang terkilan atau cedera daripada memenuhi sebahagian daripada kontraknya.
Pelanggaran sebahagian tidak penting dan biasanya tidak memberi alasan kepada pihak yang terkilan daripada melaksanakan tugasnya.
Pelanggaran antisipatif adalah salah satu di mana plaintif mengesyaki bahawa pihak yang bersalah mungkin melanggar kontrak dengan melakukan atau gagal melakukan sesuatu yang menunjukkan hasratnya untuk tidak menyelesaikan tugasnya.
Pelanggaran antisipatory boleh sangat sukar untuk dibuktikan di mahkamah.
Pertahanan terhadap Pelanggaran Tuntutan Kontrak
Seperti dalam semua tuntutan undang-undang, defendan-pihak yang didakwa-mempunyai hak yang sah untuk menawarkan alasan mengapa pelanggaran yang dikatakan itu tidak benar-benar melanggar kontrak atau mengapa pelanggaran itu harus dibebaskan. Dalam istilah undang-undang, ini dipanggil pertahanan. Pertahanan umum terhadap pelanggaran kontrak termasuk:
Penipuan: Ini bermakna "mengetahui salah nyataan kebenaran atau penyembunyian fakta material untuk mendorong seseorang untuk bertindak terhadap kerugiannya." Apabila seorang defendan membentangkan pertahanan ini, dia mengatakan bahawa kontrak itu tidak sah kerana plaintif gagal untuk mendedahkan sesuatu yang penting atau kerana dia membuat kenyataan palsu tentang fakta penting atau penting. Terdakwa mesti menyatakan bahawa penipuan itu disengaja.
Duress: Ini berlaku ketika seseorang memaksa orang lain untuk menandatangani kontrak melalui kekuatan fizikal atau ancaman lain. Ini juga boleh membatalkan kontrak kerana kedua-dua pihak tidak menandatangani kehendak bebas mereka, yang merupakan prasyarat kontrak yang standard.
Pengaruh yang tidak wajar: Ini sama dengan pemaksaan. Ini bermakna bahawa satu pihak mempunyai kelebihan kuasa atas yang lain dan bahawa dia menggunakan kelebihan itu untuk memaksa pihak lain menandatangani kontrak.
Kesalahan: An kesilapan yang dilakukan oleh defendan tidak boleh membatalkan kontrak dan mengambil pelanggaran kes kontrak, tetapi jika defendan dapat membuktikan bahawa kedua belah pihak membuat kesilapan mengenai perkara itu, ia mungkin cukup untuk membatalkan kontrak dan ini akan berfungsi sebagai pertahanan.
Statut keterbatasan: Banyak jenis kes mempunyai had masa yang dikenakan oleh undang-undang, tarikh akhir yang mana kes mesti dibawa dan difailkan. Pelanggaran kes kontrak boleh dibuang keluar dari mahkamah jika terdakwa dapat menunjukkan bahwa batas keterbatasan telah tamat. Statut kes-kes batasan adalah berdasarkan bingkai masa yang ditetapkan oleh undang-undang negeri individu supaya mereka boleh berbeza-beza. Mereka berumur antara tiga hingga enam tahun untuk kontrak bertulis.
Remedi untuk Pelanggaran Kontrak
Plaintif boleh dibuat secara menyeluruh dalam beberapa cara jika pihak lain didapati melanggar kontrak.
Dalam istilah undang-undang, ini dipanggil remedi, dan ubat yang paling biasa apabila satu pihak didapati melanggar kontrak adalah pembayaran moneter.
Beberapa remedi biasa lain untuk kerugian akibat daripada pelanggaran kontrak termasuk ganti rugi dan injunksi. Kerosakan adalah jumlah wang yang memberi pampasan kepada mangsa untuk apa-apa kerugian sebenar yang dia alami. Kerosakan punitif melibatkan wang tambahan yang mungkin dikenakan oleh mahkamah sebagai suatu bentuk hukuman jika pelanggaran kontrak itu sangat luar biasa dan disengajakan.
Suatu injunksi adalah perintah oleh mahkamah yang menghendaki pihak yang bersalah berhenti melakukan apa-apa tindakan yang menyebabkan kerosakan kepada pihak yang lain.
Mahkamah juga boleh memerintahkan pembatalan kontrak. Kadang-kadang plaintif telah rosak teruk oleh pelanggaran bahawa pihak yang cedera dibenarkan membatalkan atau menamatkan perjanjian itu.
Sekiranya Anda Memikirkan Kontrak Anda Telah Dilanggar
Lihat peguam jika anda menganggap bahawa pihak yang telah anda masukkan ke dalam kontrak dengan telah melanggarnya dalam beberapa cara. Undang-undang adalah butiran rumit dan kecil mengenai perkara-perkara anda yang anda tidak fikir berkaitan atau merupakan masalah besar-boleh membuat perbezaan yang signifikan. Hanya seorang peguam yang akan dapat memberitahu anda jika anda mempunyai kes yang kuat sebelum anda meluangkan masa dan melancarkan wang ke dalam tuntutan undang-undang anda sendiri-yang anda boleh kehilangan kerana salah faham atau kesilapan.
Dan, tentu saja, jika anda dituduh melanggar kontrak, anda akan memerlukan bantuan undang-undang untuk menyelesaikan butiran kes anda dan untuk membantu anda membuat pertahanan.