Kelebihan Space Office Membeli
- Kos Tetap: Mengunci jangka panjang gadai janji komersial anda boleh memberikan perniagaan anda dengan jelas, kos tetap.
- Potongan Cukai: Kos yang berkaitan untuk memiliki dan menjalankan ruang komersial boleh memberikan potongan cukai dalam bentuk faedah gadai janji, cukai harta dan barangan lain.
- Pendapatan Tambahan: Memiliki pejabat anda boleh menawarkan kelebihan menyewa ruang pejabat tambahan sambil menambah sumber pendapatan yang lain.
- Simpanan Persaraan: Prospek memiliki ruang komersial dan mempunyai harta menghargai sepanjang masa, membolehkan pemiliknya menjual dan membiayai persaraan mereka.
Kesalahan Membeli Pembelian Ruang Pejabat
Kekurangan Fleksibiliti: Perniagaan baru atau berkembang mungkin mengalami keperluan yang tidak dijangka pada masa hadapan. Sekiranya perniagaan anda terus berkembang, ruang pejabat milik anda mungkin tidak mencukupi memaksa penjualan harta itu.
Kos Pendahuluan: Membeli ruang komersial pada mulanya akan jauh lebih mahal. Terdapat kos hartanah, penilaian dan penyelenggaraan bersama dengan bayaran pendahuluan yang besar dan kemungkinan kos pembaikan hartanah.
Kelebihan Ruang Pejabat Leasing
- Harta Perdana: Pilihan ruang pejabat pajakan menyediakan perniagaan dengan peluang untuk menyewa di kawasan dengan lokasi yang baik dan imej yang tinggi. Jika perniagaan kecil anda bergantung kepada lokasi dan imej, seperti runcit atau restoran, pilihan pajakan lebih murah.
Modal Kerja Percuma Percuma: Dengan wang anda tidak terikat dalam hartanah perniagaan anda boleh bertindak balas terhadap peluang di pasaran. Di samping itu, kemampuan anda untuk meminjam dana tidak akan terbatas seperti membeli ruang pejabat.
Lebih Masa: Mana-mana jenis pemilikan datang dengan sakit kepala. Pilihan pajakan memberikan masa untuk memberi tumpuan semata-mata untuk menjalankan perniagaan anda.
Kesalahan Ruang Pejabat Leasing
- Kos berubah: Dengan pilihan pajakan anda mungkin tertakluk kepada kenaikan sewa tahunan dan kos yang lebih tinggi pada masa pajakan anda tamat.
Tiada Ekuiti: Walaupun pajakan anda akan membiayai persaraan orang lain dengan bayaran pajakan anda. Walau bagaimanapun, memiliki memerlukan anda untuk terlibat dalam perniagaan pengurusan hartanah.
Jawapan untuk memajak atau membeli ruang pejabat tidak jelas dan mudah untuk kebanyakan pemilik perniagaan kecil. Keputusan anda bergantung pada gabungan isu-isu kewangan, cukai dan peribadi. Semasa anda meneroka keputusan itu, bawa akauntan dan perancang kewangan anda untuk membimbing anda dengan nasihat terbaik untuk situasi anda.
Sebaik sahaja anda telah memilih ruang pejabat yang betul, pertimbangkan untuk mewujudkan pejabat mudah alih yang membolehkan anda bekerja dari mana-mana sahaja. Walaupun ruang pejabat utama anda akan menjadi "home base" tradisional anda, pejabat mudah alih anda boleh menjadi cara terbaik untuk tinggal di gelung, walaupun semasa anda berada di luar pejabat.
Disunting oleh Alyssa Gregory.