Apakah Doktrin Nuisance yang Menarik?

Bahagian Luar Keselamatan Hazard dan Kanak-kanak

Tuan tanah bertanggungjawab untuk memastikan harta mereka selamat. Ini termasuk bahagian dalam harta tanah, dan juga luar bangunan. Seorang tuan rumah boleh dipertanggungjawabkan jika seorang kanak-kanak cedera akibat bahaya luar di rumah tuan tanah. Inilah yang perlu diketahui setiap pemilik mengenai doktrin gangguan yang menarik.

Apa itu Gangguan Menarik?

Tujuan doktrin gangguan yang menarik adalah untuk melindungi kanak-kanak.

Satu gangguan yang menarik adalah apa-apa pada harta benda yang sama-sama berbahaya dan menarik kepada kanak-kanak. Idea ini adalah bahawa kanak-kanak itu tidak akan mempunyai keinginan untuk memasuki harta itu jika ia bukan untuk objek ini. Objek itu berpotensi menyebabkan kemudaratan kepada kanak-kanak.

Sebagai contoh, kolam renang boleh menyebabkan kanak-kanak menyalahkan harta benda. Ada kemungkinan bahawa kanak-kanak itu boleh tenggelam di kolam renang ini.

Apa yang Boleh Membuat Tuan Tanah Tanggung Jawab?

Tuan tanah tidak bertanggungjawab untuk setiap item pada harta sewa mereka. Undang-undang gangguan yang menarik mungkin berbeza sedikit dengan negeri, tetapi secara umum, tuan tanah mungkin bertanggungjawab terhadap objek di atas harta yang:

• Pembuatan Manusia: Tuan tanah biasanya hanya bertanggungjawab terhadap objek di atas harta yang dicipta oleh lelaki dan dikendalikan oleh tuan tanah. Mereka tidak akan bertanggungjawab terhadap ciri-ciri semulajadi di atas harta tersebut, seperti kolam.
• Tuan Tanah Mempunyai Sebab Percaya Objek Dapat Menarik Kanak-kanak: Keadaan seterusnya doktrin gangguan yang menarik ialah objek di atas harta itu menarik kepada kanak-kanak. Tuan tanah mesti mempunyai alasan untuk mempercayai bahawa objek ini boleh menyebabkan kanak-kanak menyalahgunakan harta tersebut.

• Tuan tanah mempunyai alasan untuk mempercayai objek yang dapat membahayakan seorang kanak-kanak serius: Kriteria berikutnya yang akan dilihat oleh hakim adalah sama ada tuan tanah mempunyai alasan untuk mempercayai bahawa objek itu boleh menyebabkan kecederaan kepada seorang anak. Oleh kerana kanak-kanak boleh cedera apa-apa, hakim boleh menolak struktur yang biasa di atas harta, seperti bumbung atau tangga, selagi mereka tidak menimbulkan bahaya yang luar biasa berdasarkan isu struktur atau bahaya yang serupa.

• Kos untuk Memperbaiki Bahaya adalah munasabah: Kos untuk membetulkan objek berbahaya tidak menimbulkan beban berat kepada tuan tanah atau mengganggu cara objek atau harta itu digunakan.

Siapa Dianggap Seorang Kanak-kanak Di bawah Doktrin Gangguan Menarik?

Doktrin gangguan yang menarik tidak menetapkan jarak umur tertentu pada siapa yang dianggap sebagai anak. Setiap situasi akan dikaji secara kes demi kes. Kriteria yang mesti dipertimbangkan oleh hakim adalah sama ada kanak-kanak mempunyai keupayaan untuk memahami bahawa objek itu berbahaya atau berpotensi menjadi berbahaya. Oleh itu, ia lebih berdasarkan kematangan anak tertentu.

5 Contoh Gangguan Menarik:

1. Ciri-ciri Air: Ini termasuk kolam renang, tab mandi panas, air pancut, air terjun atau telaga.
2. Pembinaan Serpihan : Seperti timbunan logam atau kayu.
3. Mesin: Seperti traktor, bobcats, mesin pemotong rumput, kereta golf atau kenderaan semua rupa bumi.
4. Peralatan Main: Seperti trampolin, rumah melantun atau dinding pendaki.
5. Peralatan: Seperti peti sejuk atau peti sejuk di mana kanak-kanak dapat terjebak dalam.

Bagaimana Tuan Tanah Melindungi Sendiri?

Secara umum, pemilik rumah dapat melindungi diri mereka dengan menunjukkan mereka telah mengikuti semua kod keselamatan bangunan dan harta benda.

Mereka juga harus mengambil langkah-langkah untuk membuang bahaya atau mencegah kebocoran terhadap bahaya tersebut.

• Keluarkan Bahaya: Pilihan pertama untuk menghalang kecederaan pada harta anda adalah untuk menghapus bahaya sepenuhnya. Ini adalah penyelesaian yang lebih mudah untuk objek seperti runtuhan pembinaan atau peralatan lama.
• Selamat Bahaya atau Harta: Pilihan lain adalah untuk mendapatkan objek, atau harta umum. Ini boleh termasuk menyimpan mesin di kandang dengan kunci dan bukan di luar terbuka atau meletakkan pagar di sekitar kolam renang.
• Ikut Undang-undang Tempatan Anda: Cara tambahan untuk melindungi diri anda adalah untuk memastikan anda sentiasa up to date pada semua pemeriksaan bangunan dan harta benda. Anda boleh membantu kes anda jika anda dapat menunjukkan bahawa harta anda mematuhi semua kod kesihatan dan keselamatan.
• Bercakap dengan Syarikat Insurans Anda : Anda juga boleh menghubungi syarikat insurans anda untuk melihat apakah mereka mempunyai senarai item yang dianggap gangguan yang menarik, serta apa-apa cadangan yang mereka miliki untuk menentang bahaya ini.

Remedi Yang Tidak Bekerja

• Tanda-tanda: Menyiarkan tanda yang mengatakan tidak ada pelanggaran, pengawasan atau bahaya tidak akan berfungsi. Ini berdasarkan idea bahawa kanak-kanak mungkin tidak dapat membaca tanda atau jika mereka tidak dapat memahami konsep bahaya.