Panduan ke Persijilan LEED: Apa yang Anda Perlu Tahu
Sijil LEED adalah proses pensijilan yang bertujuan untuk memberi keputusan yang mampan dan mesra alam yang merupakan sebahagian daripada proses pembinaan anda. Ini adalah cara untuk menunjukkan kepada anda dan pelanggan anda, bahawa tujuan alam sekitar tertentu telah dicapai semasa reka bentuk dan pembinaan struktur atau kemudahan yang disahkan. Untuk diperakui, projek bangunan perlu mendapatkan mata tertentu dan memenuhi piawaian bangunan hijau yang kemudiannya akan disahkan semasa proses pensijilan.
Sebuah bangunan bersertifikat LEED boleh mendapat kualiti untuk mendapatkan insentif kerajaan negeri dan daerah tertentu, dan boleh membantu meningkatkan minat akhbar dalam projek anda. Pada bulan November 2015, proses pensijilan terkini adalah berdasarkan sistem LEED v4 yang diaktualisasikan dari semasa ke semasa, tetapi pastikan untuk mengesahkan dengan USGBC semakan terbaru sistem sebelum memulakan proses pensijilan.
Berapa Banyak Sistem Penilaian LEED yang Tersedia?
Sistem penarafan LEED terkini terdiri daripada 5 kawasan berbeza yang menangani pelbagai projek:
- Reka Binaan Bangunan dan Pembinaan
- Reka Bentuk Dalaman dan Pembinaan
- Operasi dan Penyelenggaraan Bangunan
- Pembangunan kejiranan
- Rumah
5 bidang ini kemudian dipecah menjadi komponen kecil di mana mata diberikan dan bergantung kepada beberapa mata yang diterima mereka boleh mendapatkan salah satu kategori berikut:
- 40-49 Poin CERTIFIED
- SILVER 50-59 Mata
- GOLD 60-79 Points
- PLATINUM 80+ Points
Adalah sangat penting untuk menyerlahkan bahawa sistem penarafan boleh dilaksanakan dalam kedua-dua, pembinaan baru dan bangunan sedia ada.
Keperluan Minimum Sijil LEED
Proses pensijilan LEED perlu memenuhi sekurang-kurangnya keperluan ini:
- Mengikuti peraturan dan piawaian alam sekitar
- Mesti memenuhi ambang keperluan kawasan lantai
- Memenuhi minimum penghunian bangunan dari segi bilangan pengguna
- Mengekalkan sempadan tapak yang munasabah
- Jadilah bangunan tetap
- Berkongsi data penggunaan tenaga dan air
- Mesti mempunyai bangunan minimum untuk nisbah kawasan tapak
Kategori Kredit Sijil LEED
Untuk mendapatkan kredit untuk mencapai salah satu kategori di atas, projek mesti memenuhi kriteria dan matlamat tertentu dalam kategori berikut:
- Lokasi dan pengangkutan - Anda harus mengambil kira lokasi projek anda dan bagaimana ia boleh digabungkan dengan pilihan pengangkutan di kawasan itu, dengan kata lain bagaimana pengguna kemudahan masuk dan keluar dari kemudahan itu.
- Bahan dan Sumberdaya- Mendapatkan kredit dengan menggunakan produk mesra alam dan mesra alam, sambil mengurangkan sisa yang mempromosikan kualiti udara dalaman yang lebih baik.
- Kecekapan air - Bangunan harus dirancang dengan cara sedemikian sehingga penggunaan air minum dikurangkan atau sumber daya dapat digunakan kembali, meminimalkan kebutuhan air di dalam bangunan.
- Tenaga dan atmosfera - Bangunan mesti meningkatkan prestasi tenaga dan mempromosikan kualiti dalaman dan kualiti alam sekitar.
- Tapak yang mampan - Merancang projek sedemikian rupa sehingga sumber alam dan ekosistem berdekatan secara semula jadi boleh mengambil bahagian dalam reka bentuk yang meminimumkan pencemaran alam sekitar.
- Kualiti persekitaran dalaman - Meningkatkan penggunaan siang dan menggalakkan pengudaraan semula jadi.
- Inovasi - Sebarang idea yang tidak meliputi di bawah lima kawasan utama LEED.
- Kredit keutamaan serantau - Menangani sebarang kebimbangan tertentu berdasarkan lokasi serantau atau geografi.
LEED untuk Pembangunan Kejiranan menyediakan beberapa kategori kredit tambahan seperti lokasi pintar & hubungan, pola kejiranan & reka bentuk dan infrastruktur hijau & bangunan
Apakah Faedah yang Dapat Anda Mendapatkan Melalui Pensijilan LEED?
Mendapatkan penyertaan atau bangunan anda yang disahkan di bawah LEED akan mengurangkan operasi bangunan dan kos penyelenggaraan anda sambil mempromosikan persekitaran kerja yang baik dan dalaman untuk semua pengguna bangunan. Belum lagi, ia akan mewujudkan tempat kerja yang lebih sihat dan lebih produktif dan ia juga boleh menjadi titik jualan yang sangat baik untuk projek anda. Faedah tambahan yang disahkan LEED adalah bahawa ia akan:
- Peningkatan Penilaian Bangunan
- Mengurangkan liabiliti
- Menggalakkan hubungan pekerja yang lebih baik
- Kurangkan penggunaan tenaga dan air
- Menggalakkan kualiti udara dalaman yang lebih baik
- Kurangkan kos penyelenggaraan dan operasi
- Mencetuskan inovasi dan proses untuk mengoptimumkan prestasi bangunan
- Kurangkan sisa pembinaan semasa proses
- Menggalakkan dan menarik syarikat dengan matlamat yang mampan
- Mengurangkan sindrom 'bangunan sakit' pada pekerja
- Meningkatkan prestasi pekerja
- Menggalakkan penggunaan bahan kitar semula.