Contoh Perjanjian Rakan Sekutu dan Perkara Utama

Membahagikan Perbelanjaan dan Mengurus Peraturan Rumah

Jika anda berkongsi pangsapuri dengan individu lain, dan anda semua bertanggungjawab membayar sebahagian daripada sewa, adalah idea yang baik untuk menandatangani perjanjian rakan sebilik yang berasingan. Perjanjian ini akan membantu menjelaskan apa yang setiap rakan sebilik bertanggungjawab secara kewangan, serta "peraturan rumah" apartmen. Ketahui poin-poin utama yang perlu disertakan bersama rakan sebilik dan lihat perjanjian sampel.

Sebab untuk Perjanjian Sekutu

Perjanjian rakan sebilik memasukkan tugas dan kewajipan setiap penyewa dalam harta sewa.

Ia memberi setiap rakan sebilik pemahaman yang jelas mengenai kewajipan kewangan mereka setiap bulan, seperti sewa dan utiliti, serta kewajipan peribadi mereka sebagai penyewa, seperti membersihkan bilik mandi atau menjaga bunyi minimum.

Adakah Perjanjian Separuh Masa Yang Berbeza Daripada Pajakan?

Ya. Sewa adalah perjanjian yang mengikat secara sah antara penyewa di unit sewa dan tuan tanah. Penyewa telah menandatangani pajakan itu dan telah bersetuju untuk membayar sewa dan mematuhi terma perjanjian pajakan . Jika satu rakan sebilik bergerak keluar, penyewa yang tinggal masih terikat secara undang-undang oleh pajakan dan masih perlu membayar jumlah sewa penuh.

Perjanjian rakan sebilik tidak mempunyai kaitan dengan tuan tanah. Ini adalah perjanjian antara penduduk unit sewa. Ia menulis bagaimana rakan sebilik bersetuju untuk membahagikan perbelanjaan bulanan kepada tuan tanah, bagaimana mereka bersetuju untuk membahagikan perbelanjaan bulanan tambahan, seperti utiliti dan makanan, dan tanggungjawab setiap rakan sebilik, seperti pembersihan dan pembuangan sampah.

Keseluruhan pajakan adalah mengikat secara sah, sementara syarat tertentu perjanjian rakan sebilik adalah mengikat secara sah. Sebagai contoh, seorang hakim boleh memegang rakan sebilik yang bertanggungjawab kerana gagal memenuhi obligasi kewangan, seperti sewa atau pembayaran utiliti, tetapi tidak peduli bahawa satu rakan sebilik memakan daging panggang orang lain atau gagal membersihkan tandas mingguan.

9 Mata Asas Perjanjian Sekutu yang Baik

  1. Sewa : Jumlah sewa setiap penyewa bertanggungjawab untuk membayar.
  2. Deposit Keselamatan : Jumlah deposit keselamatan setiap penyewa bertanggungjawab untuk membayar.
  3. Utiliti: Jumlah setiap penyewa akan menyumbang kepada utiliti.
  4. Bahagian Ruang Hidup: Bilik tidur yang mana penyewa dan bagaimana ruang umum, seperti ruang tamu, akan dikongsi.
  5. Melangkah Awal: Apa yang berlaku jika rakan sebilik cuba untuk keluar sebelum tempoh pajakan berakhir.
  6. Tetamu Semalaman: Jika tetamu semalaman dibenarkan dan jika mereka mesti diluluskan oleh rakan sebilik lain. Berapa lama tetamu boleh menginap.
  7. Bahagian Makanan: Adakah makanan akan dikongsi atau akan setiap rakan sebilik membeli makanan mereka sendiri.
  8. Bahagian Kerjaya: Siapa yang akan bertanggungjawab untuk tugas-tugas apa.
  9. Jam Tenang : Jika rakan sebilik bersetuju dengan jam yang sibuk selain daripada yang telah dikenakan oleh tuan tanah.

Contoh Perjanjian Bersama

Pihak-pihak berikut, Jane Doe dan John Smith, di sini disebut sebagai rakan sebilik, telah menandatangani perjanjian pajakan, untuk Unit 1 di 123 Sunshine Court, Sunshine, FL 12345, dengan tarikh berkuatkuasa 1 Januari 20XX dan tarikh akhir Disember 31, 20XX. Rakan sebilik menandatangani dan bersetuju dengan yang berikut:

  1. Sewa: Sewa bulanan ialah $ 1,000. Para sahabat setuju untuk memisahkan sama rata pembayaran sewa bulanan, masing-masing membayar $ 500 setiap bulan. John Smith akan membuat pemeriksaan ke Jane Doe seharga $ 500, tidak lewat daripada 3 hari sebelum sewa bulanan akan dibayar. Jane Doe akan membayar penuh $ 1,000 kepada tuan rumah dengan tarikh luput sewa pada 1 st setiap bulan.
  1. Deposit Keselamatan: Para Sahabat setuju untuk membahagikan sama rata pembayaran deposit keselamatan sebanyak $ 1,500. Jane Doe akan menyumbang $ 750 dan John Smith akan menyumbang $ 750.
  2. Utiliti: Utiliti akan berada di bawah nama John Smith. Semua bil utiliti akan dibahagikan secara sama rata dan Jane Doe akan membayar bahagiannya kepada John Smith.
  3. Bahagian Ruang Hidup: John Smith akan tinggal di Bilik Tidur A dan Jane Doe akan tinggal di Bilik Tidur B.
  4. Melangkah Awal: Sekiranya sama ada rakan sebilik perlu keluar sebelum pajakan tamat, dia masih bertanggungjawab untuk semua perbelanjaan yang dipersetujui dalam perjanjian pajakan dan di sini sehingga dia dapat mencari rakan sebaya pengganti yang sesuai yang telah diluluskan oleh baki rakan sebilik dan tuan rumah.
  5. Tetamu bermalam: Tiada tetamu bermalam boleh tinggal lebih lama daripada dua malam tanpa kebenaran rakan sebilik yang lain.
  1. Bahagian Makanan: Setiap rakan sebilik bersetuju untuk membayar makanan dan minuman mereka sendiri.
  2. Bahagian Kerabat: Setiap rakan sebilik akan membersihkan hidangan mereka sendiri dan bilik tidur mereka sendiri. Bilik mandian bilik mandi dan umum akan berputar berdasarkan jadual 52-minggu. Sebagai contoh, Minggu 1: John Smith akan membersihkan bilik mandi dan mengeluarkan sampah, dan Jane Doe akan membersihkan dapur dan mengosongkan apartmen.
  3. Jam Tenang : Setiap rakan sebilik akan mematuhi syarat-syarat Klausa Jam Tenang yang disenaraikan dalam perjanjian pajakan.
  4. Perjanjian Lengkap dan Mengikat: Dengan menandatangani perjanjian ini, kami bersetuju dengan syarat-syarat yang dinyatakan di dalamnya.

Cetak Nama Rakan Sekutu 1

Tandatangan Nama Sahabat 1

Tarikh

Cetak Nama Rakan Sekutu 2

Tandatangan Nama Sahabat 2

Tarikh