Crowdfunding datang dalam banyak bentuk dan warna. Salah satu penyertaan paling terkini untuk crowdfunding adalah industri hartanah. Pelbagai platform muncul dalam tempoh beberapa tahun yang lalu untuk membolehkan pelabur dari seluruh dunia melabur dalam hartanah. Untuk tujuan itu, kami telah mengumpulkan senarai tapak crowdfunding hartanah terbaik di sekitar.
Walaupun ganjaran crowdfunding (dibuat popular oleh laman-laman seperti Kickstarter dan Indiegogo) melihat majoriti tindakan crowdfunding, hartanah berpotensi menjadi pasaran besar-besaran. Terdapat trilion dolar modal institusi yang dilaburkan dalam aset sebenar seperti bangunan pangsapuri dan pusat membeli-belah. Hanya masalah masa sehingga sebahagian besar ibu kota ini mula mengalir secara online ke tapak crowdfunding hartanah yang disebutkan di bawah.
Perlu diingat: tidak semua tapak crowdfunding hartanah dibuat sama. Baca Soalan-Soalan Lazim (FAQs) di setiap laman web untuk melihat dengan tepat bagaimana tapak tertentu berfungsi. Sesetengah tapak crowdfunding untuk hartanah membuat pelaburan langsung dalam hartanah, yang lain membeli gadai janji, dan yang lain membuat rakan sebaya untuk pinjaman rakan sebaya . Caveat emptor.
01 - Realty Mogul
02 - Fundrise
Dengan pelaburan minimum $ 100 dan pelaburan jangka pendek (1-5 tahun), Fundrise dan orang ramai telah melabur berpuluh-puluh juta dolar dalam hartanah hartanah yang termasuk Pusat Perdagangan Dunia yang ikonik.
03 - Groundbreaker
Jenama pendahulu keramaian di bawah tanah bermula dan berakhir dengan syarikat-syarikat hartanah, yang berfungsi dengan baik untuk membantu mengumpulkan wang dari orang ramai. Firma hartanah yang berminat dalam crowdfunding dan sindikasi transaksi mereka boleh bekerja dengan teknologi Groundbreaker untuk membina dan mengembangkan pangkalan pelabur mereka.
04 - CrowdStreet
Melabur sebanyak $ 5,000 dalam tawaran hartanah milik CrowdStreet yang profesional. Ditubuhkan oleh Ketua Pegawai Eksekutif, Tore Steen dan VP of Business Development, Darren Powderly, yang berunding lebih daripada $ 200 juta dalam urus niaga komersil hartanah sejak tahun 2003.
05 - Groundfloor
Groundfloor menggunakan peraturan crowdfunding negara yang artinya orang di negeri-negeri yang Groundfloor melakukan bisnis tidak perlu diakreditasi pelabur untuk ikut serta dalam transaksi real estat situs. Pelabur boleh melabur sebanyak $ 100 dalam hartanah dan pembiayaan.
06 - iFunding
iFunding adalah platform crowdfunding hartanah yang melabur dalam projek kediaman keluarga sebenar dan komersial tunggal.
07 - RealCrowd
Dibina di atas pengalaman penggabungan hartanah kolektif $ 3 bilion pengasasnya, RealCrowd muncul dari program inkubator Y Combinator yang berprestij.
08 - Saham Realty
Melabur sebanyak $ 5,000 dalam tawaran RealtyShares 'ekuiti langsung dan instrumen hutang. Ketua Pegawai Eksekutif Nav Athwal dipetik berkata, "Kami membuat proses melabur dalam hartanah semudah membeli saham dalam syarikat awam yang didagangkan di E-Trade."
09 - Patch Tanah
Patch of Land diasaskan oleh dua saudara lelaki yang ingin membantu komuniti yang menderita di bawah kemalangan harta tanah akhir tahun 2000an.
10 - Pelaburan BlackHawk
BlackHawk mahu pelabur melihat pelaburannya sebagai kadar faedah yang lebih tinggi untuk wang mereka. Sama seperti rakan sebaya kepada rakan sebaya, BlackHawk membolehkan peminjam mengemukakan permintaan pinjaman hartanah dan pelabur untuk menyimpan nota komersial.
11 - Pemeliharaan Pemilik Rumah Amerika
Tidak seperti membuat pelaburan langsung di hartanah, pelabur ke atas pembelian pembelian AHP gadai janji bermasalah (semua disokong oleh harta benda) dari seluruh Amerika Syarikat, sering kali mendapat diskaun yang mendalam.