Trend Pembinaan 2018 Anda Harus Diperhatikan
1. Tetap Hijau
Setiap projek pembinaan dijangka meningkatkan penyertaan mereka melalui reka bentuk hijau, produk mampan dan bertujuan untuk mendapatkan pensijilan LEED . Trend ini, yang bermula beberapa tahun yang lalu, akan terus meningkat dan setiap tahun mesti lebih penting kepada pembina dan kontraktor.
Kitar semula, menggunakan semula dan memikirkan semula pendekatan kami untuk aktiviti harian biasa adalah satu kemestian untuk pembina. Ingat ini juga peluang untuk mengiklankan atau mempamerkan perniagaan anda. Lebih banyak undang-undang dan undang-undang perlu meningkatkan trend bangunan hijau untuk tahun-tahun akan datang, terutamanya pada tahun 2018.
2. Bangunan Modular
Nampaknya dalam beberapa tahun kebelakangan bangunan, rumah dan juga rumah pek-rumah anda telah mendapat lebih banyak pengikut dan peminat dalam industri hartanah dan pembinaan. Dunia berubah dan kerana anda dapat melihat para profesional muda dan milenium sentiasa sentiasa mengubah keadaan dan bergerak dari satu tempat ke tempat lain. Permintaan untuk rumah dan bangunan meningkat, tetapi tidak semestinya di kawasan metro yang tidak didiami, kami bercakap tentang tempat-tempat terpencil, pinggir bandar dan lebih selaras dengan alam semula jadi.
Rumah modular menawarkan kelebihan yang dibangunkan di luar tapak mengurangkan kesan ke landskap asal, menjadi lebih efisien, mengurangkan risiko insiden dan menyediakan cara yang lebih cepat untuk membangunkan kawasan kediaman.
Pembinaan modular menawarkan anda keupayaan untuk memulakan kerja di luar tapak sementara semua permit diamankan dan di bawah senario terkawal. Mereka lebih murah untuk dibina, kerana anak kapal sudah tahu apa yang perlu dilakukan dan bagaimana untuk memasangnya, dan membina masa adalah lebih pendek. Sesetengah pembina menawarkan pilihan untuk mendapatkan rumah anda pada separuh dengan pilihan untuk memindahkannya dari bandar ke bandar semasa anda berpindah ke tempat yang berbeza.
Bangunan modular juga berada di dalam senarai kerana kelebihan keselamatan dan masa yang penting. Di New York, kami mempunyai 461 Dekan, bangunan 32 tingkat yang merupakan salah satu bangunan modular tertinggi di dunia.
3. Drones
Drone atau Kenderaan Udara Tanpa Kawalan berada di sini untuk kekal dan telah menjadi salah satu trend terpanas selama dua atau tiga tahun yang lalu. Drones boleh mengakses lokasi terpencil, dilengkapi dengan kamera, boleh mengumpul data, mengawasi pemeriksaan keselamatan, menangkap kemajuan projek dan banyak lagi. Juruukur menggunakannya untuk membuat pemetaan 3d atau imej yang kemudiannya boleh digunakan untuk menggambarkan kawasan. Drones adalah salah satu trend industri pembinaan yang paling penting pada tahun 2018 dan masih banyak yang akan datang. Ingatlah, untuk memastikan anda mematuhi peraturan dan peraturan FAA.
4. Pemodelan Maklumat Bangunan (BIM)
Terdapat satu alat tunggal yang boleh meningkatkan keberkesanan dan kerjasama seperti tiada alat lain: BIM. BIM kini merupakan sebahagian daripada skop kerja yang kerap untuk banyak RFP dan agensi kerajaan yang ingin mengetahui terlebih dahulu isu-isu dan projek-projek pembinaan yang akan mereka hadapi. BIM bukan sahaja meningkatkan kerjasama, ia mengurangkan kos pembinaan, dan mempromosikan proses pembinaan yang lebih selamat yang akan menghasilkan pembinaan yang lebih cepat dan meminimumkan insiden keselamatan.
BIM tidak lama lagi akan menjadi sebahagian daripada kod pembinaan dan bangunan, lebih cepat daripada apa yang anda fikirkan, dan sejak BIM kini menjadi pendekatan 6D, ia digunakan untuk hampir semua jenis projek pembinaan. Jika anda tidak bersedia BIM, cuba dapatkan sub-kontraktor yang boleh menjadi ahli BIM anda.
5. Internet Perkara (IoT)
Telefon pintar, GPS, Awan, SaaS - segala-galanya adalah tentang internet dan data bergerak di seluruh web. Nampaknya seperti kontraktor dan pembina perlu disambungkan untuk mengikuti trend industri pembinaan yang bergerak pantas. Walau bagaimanapun, menjadi aktif dalam talian bukan tentang menambah atau mengikuti lebih banyak perkara. Ia adalah tentang bagaimana kita dapat meningkatkan produktiviti dengan alat yang kita sudah ada. Kerjasama, perkongsian, foto, dokumen, data, logistik, inventori, pengesanan masa, pengesanan alat jauh dan alat adalah antara yang paling banyak digunakan pembina, dan teknologi itu hanya akan menjadi lebih pintar.
Menggunakan alat VR anda boleh mensimulasikan projek, mempamerkannya untuk pelanggan anda, sebelum alat dihantar ke laman web. Segalanya kini disambungkan dalam talian, dan projek kami telah dimodelkan sedemikian rupa sehingga kertas hampir tidak diperlukan lagi. Telefon pintar, tablet dan peranti mudah alih yang lebih berkuasa akan meningkatkan komunikasi.
6. Implikasi Buruh dan Kerajaan
Kekurangan buruh mahir telah menjadi masalah baru-baru ini dengan jumlah pembinaan berlaku. Mencari pekerja mahir benar-benar satu keadaan yang mencabar yang boleh menjadi lebih teruk apabila perubahan imigresen berkuatkuasa, memberi kesan kepada banyak projek di seluruh negara dan memerlukan proses pemikiran yang berbeza untuk mendapatkan buruh mahir dalam tahun-tahun akan datang. Pembina perlu memberi tumpuan kepada pembangunan bakat sedia ada, melengkapkan mereka dengan pengetahuan dan alat yang betul untuk berjaya. Latihan dan pembangunan mesti menjadi sebahagian daripada setiap syarikat pembinaan, dan perancangan yang teliti adalah satu lagi perkara penting yang perlu dilakukan. Rent-a-pekerja mungkin tidak lama lagi menjadi trend, jadi berhati-hati untuk memastikan perniagaan anda berjalan.
7. Design-Build and Collaboration
Dengan jadual yang begitu ketat, pembina dan kontraktor sentiasa mencari untuk mengurangkan masa dan mencadangkan jadual agresif yang kadangkala tidak realistik. Walau bagaimanapun, 2018 mungkin tahun yang hebat untuk anda merangkul proses membina reka bentuk atau menggunakan IPD sebagai alat yang akan menyelesaikan kelewatan jadual anda dan membantu anda merancang lebih baik. Alat ini bukanlah sesuatu yang baru, tetapi ia adalah antara trend industri pembinaan untuk tahun 2018 kerana pemilik akan meminta tarikh penyelesaian yang lebih awal untuk memaksimumkan operasi perniagaan mereka. Kerjasama dan komunikasi adalah aspek utama dari dua pilihan ini, jadi pastikan pelan komunikasi dikongsi dengan semua pemain utama.
8. Kos, Pembiayaan dan Kewangan
Lebih dari 10 tahun yang lalu, pembinaan dan syarikat menjalankan perniagaan di mana-mana dan risiko bagi kami dalam perniagaan pembinaan adalah minimum. Institusi pinjaman dan pengurus kewangan lebih mudah menerima dan bersedia menerima risiko daripada sekarang, tetapi permainan telah berubah. Trend pembinaan untuk 2018 adalah untuk mencari P3s atau Perkongsian Swasta-Awam sebagai satu cara untuk mendapatkan kelulusan pembiayaan dan projek-projek lengkap yang mungkin tidak mungkin. Kos bahan adalah tinggi dan mereka tidak dijangka turun, jadi pasukan bekalan anda mesti sedar dan bertindak cepat untuk mendapatkan harga yang baik dengan vendor anda. Pasukan pembelian yang bijak dan berkesan adalah kunci untuk mengurangkan kos bagi projek dan pembina anda yang menggabungkan kerja dengan kontraktor lain untuk mendapatkan harga yang lebih baik dalam bahan. Pastikan anda teruskan kos anda pada tahun 2018 kerana harga mungkin naik.