3 Jenis Perjanjian Harmful Hold and When to Use them

Pentingnya Perjanjian Harmful Hold

Perjanjian tidak berbahaya adalah klausa kontrak yang biasanya digunakan dalam kontrak pembinaan yang bertujuan untuk melepaskan satu pihak daripada akibat atau liabiliti akibat perbuatan yang lain. Perjanjian Hold Harmless biasanya disediakan oleh subkontraktor kepada kontraktor, pembina, atau profesional lain yang berkaitan, menginsuranskan terhadap semua kerja yang dilaksanakan oleh subkontraktor. Ketentuan perjanjian Hold Harmless akan meminimalkan risiko menjadi bagian dari litigasi atau memungkinkan Anda untuk melakukan tuntutan untuk ganti rugi jika subkontraktor atau salah satu pekerjanya mempertahankan kecelakaan.

Fasal perjanjian yang tidak berbahaya dalam dokumen kontrak harus mempunyai bahasa tertentu untuk melindungi kontraktor atau pihak yang dimaksudkan. Perjanjian itu mesti termasuk peruntukan untuk mengabaikan sebarang tuntutan, ganti rugi, kerugian, perbelanjaan atau sebarang tindakan lain kepada kontraktor sekiranya ada masalah atau pertikaian dalam projek pembinaan .

Perlindungan perjanjian perlindungan yang tidak berbahaya akan berbeza-beza bergantung kepada bidang kuasa di mana kontrak itu dilaksanakan. Dalam beberapa kes, perjanjian itu akan melindungi kontraktor daripada tuntutan yang dibawa oleh syarikat atau syarikat yang tidak menjadi sebahagian daripada perjanjian.

Tiga Jenis Asas Perjanjian Holding Harmless

Terdapat tiga jenis asas Perjanjian Hold Harmless dalam industri pembinaan : Borang Luas, Borang Terhad, dan Borang Pertengahan.

Perjanjian Berjaga-jaga yang Tepat

Subkontraktor yang diinsuranskan menganggap semua liabiliti yang berkaitan dengan kemalangan, kelalaian sendiri, kecuaian kontraktor am, dan kecuaian gabungan kedua-dua kontraktor dan subkontraktor.

Ini bukan merupakan bentuk yang disyorkan perjanjian kerana istilah yang luas dan banyak bidang kuasa melarang bentuk perjanjian yang tidak berbahaya ini. Dalam beberapa kes, untuk mengesahkan jenis perjanjian ini, subkontraktor mesti membiayai tanggungannya sendiri dengan polisi insurans tambahan.

Jenis Borang Pertengahan

Di bawah perjanjian ini, subkontraktor menganggap semua liabiliti untuk kemalangan dan kecuaian.

Subkontraktor bertanggungjawab atas tindakannya yang berkaitan dan tidak akan bertanggungjawab terhadap kemalangan atau kecuaian kontraktor am. Ini adalah salah satu jenis yang paling biasa digunakan untuk memegang perjanjian yang tidak berbahaya. Ia tidak bergantung kepada sama ada ia adalah kesalahan subkontraktor atau tidak; ia hanya bergantung pada siapa yang melakukan kemalangan atau yang bertindak secara cuai. Sekiranya kedua-dua pihak cuai, subkontraktor akan bertanggungjawab atas tindakannya dan akan bertanggungjawab atas tindakan dan ketinggalannya.

Tahan Perjanjian Terbatas Tanpa Terbatas

Dalam perjanjian terhad bentuk yang tidak berbahaya, subkontraktor akan bertanggungjawab hanya untuk kemalangan atau kecuaian, tetapi dalam bentuk yang terhad. Subkontraktor akan bertanggungjawab hanya untuk bahagian yang berkadar dengan tanggungjawabnya. Perjanjian jenis ini akan mengehadkan liabiliti subkontraktor hanya kepada tanggungjawabnya dan akan termasuk orang lain, di bawah perjanjian tidak bertanggungjawab masing-masing untuk bahagian yang sepadan dengan kemalangan atau kecuaian.

Item untuk Termasuk pada Perjanjian Hold Harmless

Biasanya, Perjanjian Harmless Hold akan mengandungi bahasa tertentu dan, dalam banyak keadaan, dokumen ini boleh disediakan oleh syarikat insurans anda atau oleh penerbit kontrak.

Sekiranya anda mempunyai perjanjian yang tidak berbahaya di tangan anda, pastikan ia adalah salah satu daripada ini:

• Definisi Terma
• Ganti rugi
• Senarai Pengecualian untuk Ganti Rugi
• Notis Tuntutan
• Kebenaran Ganti Rugi
• Asumsi Pertahanan
• Kegagalan Mempertahankan
• Penyelesaian dan Persetujuan (untuk kedua belah pihak)
• Kerjasama
• Perbelanjaan
• Pembayaran
• Penguatkuasaan
• Insurans
• Tempoh
• Subrogasi
• Pindaan
• Hak dan Kewajipan kedua-dua pihak
• Liabiliti
• Notis
• Undang-undang yang mentadbir
• Bidang kuasa
• Peruntukan am
• Lain-lain

Dari segi kata-kata, fasal hendaklah sama dengan yang berikut:

"Kontraktor akan bersetuju untuk membela, menanggung rugi, dan tidak berbahaya kepada Pemilik dan ______________________ (pemberi pinjaman) dan (City / State / County) dari liabiliti dan tuntutan ganti rugi kerana kecederaan tubuh badan, kematian, kerosakan harta benda, penyakit, penyakit atau kurang dan perbelanjaan yang timbul daripada Prestasi Kontraktor di bawah perjanjian ini untuk memasang atau membina pemulihan perumahan yang akan dibayar daripada hasil pemulihan pinjaman Peminjam bertindak dengan kemampuan seorang Kontraktor bebas berkenaan dengan Pemilik "

Setiap daerah berpotensi memerlukan bahasa tertentu untuk menangani isu-isu tersebut, jadi pastikan untuk mengesahkan kesahihan klausa dan bahasa kontrak anda.