Cara Lulus Ujian Panjang Arms untuk Urus Niaga Perniagaan
Apakah Transaksi Panjang Arms?
Transaksi panjang senjata adalah transaksi antara dua pihak yang mempunyai hubungan peribadi atau keluarga.
Urusniaga ini dipisahkan (di lengan panjang) dari hubungan peribadi mereka. Transaksi panjang senjata boleh digunakan untuk mengelakkan munculnya konflik kepentingan atau untuk menjaga hubungan "seperti perniagaan" supaya hubungan peribadi tidak terjejas.
Inilah cara yang baik untuk melihat apa yang dimaksudkan dengan transaksi senjata panjang: Tidak ada pihak yang sepatutnya mempunyai kepentingan dalam akibat dari transaksi tersebut kepada pihak yang lain. Sebaliknya dari transaksi panjang senjata dipanggil transaksi lengan dalam. Frasa bagus. Ia menggambarkan isu itu - jika pihak-pihak adalah lengan, transaksi tidak seimbang kerana mereka bekerjasama untuk memberi manfaat kepada satu pihak.
Transaksi Arms-Length dalam Harta Tanah
Dalam pembelian hartanah dan jualan hartanah yang sukar, pembelian hartanah telah diteliti dengan lebih teliti. Urusniaga panjang senjata diperlukan dalam transaksi hartanah untuk memastikan harta itu dijual pada nilai pasaran yang adil, tidak pada harga tertentu yang tidak mahal.
Malah, Fannie Mae memerlukan afidavit urus niaga panjang dalam jualan pendek, untuk menghalang ahli keluarga atau pemilik perniagaan bersama daripada membuat tawaran istimewa. Affidavit menghendaki pihak-pihak untuk mengesahkan bahawa tidak ada istilah tersembunyi atau pemahaman khusus dalam penjualan dan bahawa tidak ada keluarga, perkahwinan, atau hubungan komersial antara pembeli dan penjual.
Mana-mana pelanggaran afidavit ini dianggap sebagai penipuan gadai janji .
Urusniaga dan Cukai Arms-Length
Satu lagi contoh bagaimana transaksi antara keluarga atau rakan-rakan mungkin sukar di bidang cukai. Urus niaga hartanah antara ibu dan anak, contohnya, mungkin dipertimbangkan oleh IRS untuk tidak menjadi panjang senjata kecuali pihak-pihak dapat membuktikan sebaliknya. Jika IRS menganggap urus niaga itu "dikawal" dan bukan panjang lengan, ia mungkin mengira cukai seolah-olah urus niaga itu bersifat neutral (panjang lengan).
Adakah Transaksi Panjang-Senjata Really Mungkin dalam Perniagaan Keluarga?
Tim dan ayahnya, Karl mempunyai hubungan panjang dengan tangan ketika mereka bekerja dalam perniagaan keluarga yang mereka bersama. Mereka tidak pernah bercakap perniagaan di rumah dan mereka saling memperlakukan di tempat kerja sebagai rakan sekerja daripada ayah dan anak.
Adakah bunyi itu realistik? Mungkin. Mungkin tidak. Menjalankan perniagaan keluarga membawa pelbagai masalah baru, dibuat lebih rumit oleh hubungan rapat antara pihak - pemilik dan pekerja. Tetapi ada cara untuk memastikan kontrak dirundingkan dengan panjang lengan.
Cara Pastikan Anda Memiliki Transaksi Arms-Length
Sekiranya kontrak "teruk," dan satu pihak memutuskan untuk mendakwa, dan ada persoalan sama ada kontrak itu adalah lengan panjang, perkara-perkara boleh menjadi hodoh.
Atau, jika urus niaga itu mungkin berada di bawah pengawasan IRS, anda harus mempunyai dokumentasi bahawa urus niaga itu berada di lengan panjang. Anda mahu mengelakkan penampilan bahawa ada konflik kepentingan.
Beberapa cadangan untuk memastikan urus niaga perniagaan adalah panjang tangan:
- Dapatkan penilaian bebas. Jika anda membeli atau menjual harta, dapatkan penilaian harta tanah . Jika anda membeli atau menjual perniagaan, dapatkan penilaian perniagaan. Kemudian berpegang kepadanya.
- Dapatkan perunding bebas . Dapatkan peguam atau broker untuk kedua-dua pihak dan biarkan para peguam melakukan kebanyakan rundingan.
- Dapatkannya secara bertulis. Letakkan kontrak secara bertulis. Tiada jabat tangan atau kontrak lisan. Pastikan setiap elemen kesepakatan dinyatakan. Harus ada klausa tersembunyi atau pemahaman lisan.