Satu kes: Seorang kontraktor bebas membuat perjanjian lisan dengan eksekutif syarikat yang termasuk pemahaman bahawa kontraktor tidak akan bertanggungjawab untuk cukai jualan ke atas produk yang dijual. Syarikat itu menghantar produk dan mengutip wang itu, tetapi mereka tidak mengumpul cukai jualan.
Kemudian mereka mendakwa bahawa kontraktor itu berhutang lebih dari $ 25,000 dalam cukai jualan yang mereka katakan dia sepatutnya mengumpul. Eksekutif meninggalkan syarikat, jadi tidak ada yang mengesahkan pemahaman.
Oleh kerana saya bukan peguam, saya tidak memberikan nasihat undang-undang, tetapi saya boleh mengatakan bahawa tanpa kontrak itu akan mengambil lebih banyak masa ... dan wang ... untuk kontraktor ini cuba untuk membuktikan dia membuat tiada perjanjian untuk mengutip cukai jualan.
Mengambil Kontrak ke Mahkamah
Sebab utama kontrak mestilah secara bertulis ialah syarat kontrak mungkin perlu dibawa ke mahkamah. Dengan kontrak yang tidak bertulis, semua mahkamah boleh lakukan adalah mendengar keterangan pihak-pihak tentang apa yang berlaku dan apa yang mereka ingat bahawa mereka bersetuju. Ia menjadi "katanya / dia berkata" keadaan.
Sebaliknya, jika terma kontrak bertulis, mahkamah menafsirkan kesahihan kontrak itu kemudian melihat istilah bertulis.
Dokumen yang boleh diadili dan ditinjau oleh mahkamah lebih mudah dalam kes undang-undang.
Hanna Hasi-Kelchner di AllBusiness mengatakan bahawa kontrak mestilah secara bertulis untuk menjadikan mereka "melekat." Ini metafora yang hebat; ia merujuk kepada melekat (atau berdiri di mahkamah) dan memenangi kes itu. Dalam kes di atas, kontrak mungkin tidak "melekat" kerana kontraktor tidak dapat membuktikan apa yang telah dipersetujui.
Mengapa Perjanjian Perniagaan Mesti Menulis
1. Orang yang lupa.
2. Orang hilang.
3. Orang berbohong.
4. Orang tidak faham.
Kontrak bertulis dan Statut Penipuan
Untuk mengelakkan penipuan dalam kontrak, berikut adalah beberapa jenis kontrak tertentu yang mesti ditulis secara bertulis, mengikut undang-undang penipuan.
Statut Penipuan merujuk kepada peruntukan statutori yang memerlukan beberapa jenis kontrak yang akan ditetapkan secara bertulis supaya mereka boleh dikuatkuasakan. Undang-undang penipuan asal telah dibangunkan di England pada abad ke-17, mengisytiharkan bahawa kontrak tertentu tidak akan dikuatkuasakan secara sah jika mereka tidak komited untuk menulis dan ditandatangani oleh pihak yang terlibat. Tujuan undang-undang itu, seperti namanya, adalah untuk mengehadkan kes-kes penipuan dalam kontrak yang tidak bertulis.
Jenis-jenis Kontrak yang Perlu Dimasukkan
Statutnya berubah mengikut keadaan, jadi periksa undang-undang negara anda. Jenis-jenis kontrak biasanya termasuk:
· Kontrak untuk penjualan atau pemindahan kepentingan dalam tanah
· Satu kontrak yang tidak dapat dilaksanakan dalam tempoh satu tahun dari pembuatan (dengan kata lain, kontrak jangka panjang seperti gadai janji)
· Kontrak untuk penjualan barangan bernilai $ 500 atau lebih
· Kontrak seorang wasi atau pentadbir untuk menjawab hutang hutang
· Kontrak untuk menjamin hutang atau kewajipan yang lain, dan
· Kontrak yang dibuat sebagai pertimbangan perkahwinan sebagai perjanjian pranikah, contohnya)
Seperti yang anda dapat lihat, kebanyakan jenis kontrak perniagaan masuk ke dalam kategori ini. Jadi kebanyakan kontrak perlu ditulis secara bertulis.
Membuat Kontrak dengan Anak Kecil - Ditulis atau Tidak
Walaupun anda membuat kontrak dan menulis secara bertulis, ia mungkin masih tidak ada di mahkamah. Sebagai contoh, kontrak bertulis dengan seorang kanak-kanak kecil (seseorang di bawah umur undang-undang, bergantung kepada keadaan) masih belum menjadi kontrak yang sah, kerana orang dewasa boleh membuat keputusan untuk tidak menghormati syarat-syarat kontrak dan tidak ada apa-apa yang boleh anda lakukan mengenainya.
Dalam erti kata lain, anda tidak boleh bergantung pada kontrak lisan. Kontrak lisan mungkin sah ( kontrak tersirat, contohnya), tetapi pastinya tidak bijak. Seperti yang saya selalu katakan, "GET IT IN WRITING. Jika tidak secara bertulis, ia tidak wujud."