Menggunakan Formula Mungkin Membantu Anda Menuntut Overhead Office Home
Formula Eichleay adalah salah satu pengiraan yang paling banyak digunakan apabila pengkomputeran pejabat rumah meluaskan ganti rugi overhed dalam tuntutan kelewatan pembinaan . Tuntutan kelewatan pembinaan mengenai overhed diperpanjang adalah antara tuntutan paling rumit dan hampir selalu memerlukan perkhidmatan seorang pakar untuk menentukan ganti rugi dan bagaimana kos tersebut dapat dipulihkan. Kos overhed pejabat di rumah termasuk gaji kakitangan pengurusan, kakitangan perkeranian, utiliti, bekalan, yuran, latihan dan insuran, untuk menamakan beberapa.
Memandangkan begitu sukar untuk memisahkan kos yang berkaitan dengan projek tertentu, maka kos tersebut perlu dikenal pasti dengan tepat dengan memberikan peratusan jumlah jumlah kos tersebut.
Kenapa Formula Eichleay Digunakan
Biasanya, formula Eichleay digunakan apabila projek telah siap dan kos boleh didapati dan bertanggungjawab . Formula Eichleay ditubuhkan berikutan keputusan Rayuan Lembaga Perkhidmatan Angkatan Bersenjata di Eichleay Corporation, ASBCA No. 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), yang digunakan untuk mengira overhead pejabat di rumah. Pada tahun 1984, Litar Persekutuan berpendapat bahawa formula Eichleay adalah kaedah yang paling sesuai untuk memperuntukkan overhead pejabat di rumah.
Langkah-langkah untuk Mengira Lanjutan Diperluas Melalui Penggunaan Formula
Menggunakan formula Eichleay memerlukan tiga langkah untuk proses pengiraan:
Untuk pengiraan ini, anda mesti mengalikan jumlah kos overhead pejabat rumah dengan catuan antara bil projek dan bil syarikat am.
Telah diperolehi bentuk kadar antara overhead yang diperuntukkan (langkah 1) antara hari prestasi kontrak termasuk hari kelewatan.
Mendapat ke tahap ini mudah. Hanya berlipat ganda jumlah yang diperoleh dari langkah # 2 oleh hari kelewatan. Jumlah itu akan jumlah jumlah tuntutan yang akan anda minta.
- Cari Kontrak Allocable Kontrak - Untuk mencari kontrak yang diagihkan di atas, mulakan dengan mendarabkan jumlah kos overhead yang dikenal pasti semasa tempoh kontrak keseluruhan dengan perkadaran pengebilan dari kontrak tertunda kepada jumlah pengebilan firma dalam tempoh kontrak.
- Kadar Overhed Kontrak Harian - Untuk mengira nisbah overhed kontrak harian, membahagi overhead kontrak dengan masa prestasi kontrak (mengikut hari)
- Overhead Office Home - Untuk mendapatkan amaun akhir, tingkatkan kadar overhead harian dengan jumlah hari kelewatan yang disebabkan oleh pemilik projek.
Bagaimana Pemilik Projek Boleh Mencabar Penggunaan Formula Eichleay
Terdapat contoh tertentu bahawa pemilik projek boleh mencabar kontraktor apabila formula digunakan. Berikut adalah beberapa hujah yang paling biasa yang perlu disediakan oleh kontraktor untuk dicabar:
- Rumusan ini dianggap sebagai anggaran dan ketepatannya dapat dipertanyakan .
- Kontraktor boleh mengubah kos overhead mereka ke projek lain serentak dengan kontrak yang dicabar.
- Kontraktor perlu membuktikan bahawa kelewatan menurun aliran kos langsung .
- Kontraktor mestilah menunjukkan bahawa ia tidak dapat mengambil kerja lain
- Anda mesti memberikan bukti lanjut bahawa kos overhed pejabat sebenar adalah nyata, dengan menggunakan penyata kewangan yang diaudit , maklumat yang banyak kontraktor kecil tidak mampu.
- Sesetengah objek yang termasuk di dalam pejabat di rumah , sebagai hiburan dan iklan, boleh dipersoalkan.
- Kadang-kadang kontraktor mesti membuktikan bahawa kapasiti ikatan telah terhad.
- Sumber seperti peralatan dan buruh hanya tersedia dan masih dalam 'limbo' hanya kerana projek itu telah ditangguhkan.
- Sesetengah kontrak mungkin telah menetapkan bayaran tetap untuk keuntungan kontrak.
- Sesetengah mahkamah mungkin tidak mengiktiraf formula Eichleay untuk mengira overhead yang diperpanjang.
- Apabila projek telah diselesaikan dengan ketara, sukar untuk membenarkan tuntutan daripada overhead dilanjutkan pejabat. Alasan untuk ini adalah bahawa ia boleh dikatakan bahawa perbelanjaan telah dibayar kepada kontraktor.
Kos Overhed Pejabat Biasa
Sebahagian daripada kos yang boleh dimasukkan semasa proses tuntutan ini diklasifikasikan sebagai kos tidak langsung atau langsung. Adalah penting untuk difahami dan bagaimana untuk mengiktiraf kos ini dengan tepat memasukkannya dalam tuntutan tersebut. Berikut ialah senarai kos overhed pejabat yang paling banyak ditanggung:
- Gaji dan faedah pengurusan, kerani dan kakitangan keselamatan. Pastikan untuk memasukkan akauntan, eksekutif, dan dalam beberapa keadaan pekerja outsourcing.
- Semua peralatan yang disewa seperti penyalin, telefon, faks dan peralatan lain.
- Internet, sistem penggera, dan apa-apa kos bulanan atau berulang yang lain.
- Insurans dan bon.
- Kos pemasaran, pengiklanan dan perjalanan.
- Yuran guaman dan kakitangan sumber manusia.
- Struktur pejabat sementara dan kekal.
- Kos projek pengurusan dan / atau kos kejuruteraan
- Bayaran pajakan dan pajakan tanah / kontrak
- Sewa tertentu pekerjaan: peralatan, buruh, treler, keselamatan, utiliti dan kenderaan.