Pernahkah anda menerima perintah kerja berhenti? Nah, perintah kerja berhenti adalah kaedah yang digunakan dalam industri pembinaan untuk menggantung kerja sehingga keputusan atau perjanjian telah dicapai. Pesanan berhenti kerja biasanya digunakan dalam mana-mana kontrak sekaligus atau mana-mana kontrak perkhidmatan dan ia melibatkan risiko tertentu dan pertikaian ekonomi.
Hentikan Fasal FAR Fasal
Pesanan berhenti kerja biasanya dimasukkan ke dalam setiap kontrak persekutuan tunggal.
Fasal Perintah Henti Kerja boleh didapati di bawah subpart 42.1303 dengan syarat bahawa situasi ini boleh menyebabkan kelewatan yang tidak dijangka kepada kerajaan yang mungkin tidak tercakup dalam kontrak. Fasal ini menunjukkan bahawa:
- Berhenti perintah kerja hendaklah mengeluarkan hampir apa-apa jenis kontrak harga tetap atau kos ganti rugi. Adalah penting untuk menyerlahkan bahawa ia perlu dikeluarkan apabila kerja itu diminta dihentikan untuk beberapa sebab termasuk pengeluaran, kejuruteraan atau perubahan skop.
- Dokumen jenis ini akan dikeluarkan apabila disyorkan untuk menggantung kerja, sementara menunggu keputusan dari kerajaan atau perubahan skop yang mungkin mempengaruhi tempoh projek.
- Berhenti perintah kerja hendaklah dikeluarkan oleh eksekutif pengurusan tertinggi dan tidak boleh menjadi notis penamatan.
Hentikan Perintah Perintah Kerja
Notis perintah kerja berhenti mesti merupakan proses didokumenkan yang mana item-item berikut harus disertakan:
- Penerangan mengenai semua aktiviti yang digantung
- Arahan atau arahan yang jelas hendaklah diberikan kepada kontraktor mengenai pesanan bahan, permit, perkhidmatan, dan skop yang belum selesai.
- Bagaimana menguruskan apa-apa subkontrak ; dan cadangan yang berkaitan dengan item overhed dan keadaan umum.
- Pesanan mesti dibincangkan di antara kontraktor dan yang mengeluarkan notis
- Apabila perintah kerja berhenti, perlu diubahsuai dan sebelum tamat tempoh, pegawai penerbit hendaklah menangani perkara berikut:
- Langkah bagaimana cara menamatkan kontrak jika perlu
- Bagaimana untuk mengubahsuai perintah kerja berhenti dan bagaimana untuk membatalkan proses apabila diperlukan.
- Siapa yang akan menentukan bila dan di mana pesanan itu akan selesai atau dilanjutkan
- Perkara yang perlu dipertimbangkan apabila perintah itu perlu dilanjutkan dan perjanjian yang akan berlaku sebelum kontrak terus dilaksanakan
Hentikan Perkara Utama Pesanan Utama
Berhenti perintah kerja mungkin rumit tetapi berikut adalah beberapa perkara penting untuk menjadikannya lebih mudah:
- Berhenti bekerja apabila pemeriksa atau wakil pemilik mendapati bahan berbahaya yang mungkin merosakkan pekerja
- Boleh dikeluarkan untuk melindungi bangunan, penyewa atau pekerja lain dari keadaan yang tidak selamat
- Berhenti perintah kerja boleh dikeluarkan hanya meliputi sebahagian daripada projek atau beberapa tugas tertentu
- Kadang-kadang kerja pemulihan akan dibenarkan untuk membuat laman web ini selamat dan bahkan beberapa kerja separa dapat diselesaikan
- Denda boleh dikenakan apabila berhenti kerja perintah tidak diikuti
- Untuk mengangkat perintah kerja berhenti, pemeriksaan semula mungkin diperlukan dan kos tambahan mungkin dikenakan kepada kontraktor.
- Hentikan kerja perintah bukan sahaja dibenarkan antara kontraktor umum dan pemilik, tetapi mereka juga boleh digunakan antara subkontraktor dan kontraktor amnya.
- Dokumen bertulis mungkin dikeluarkan yang secara jelas akan menyenaraikan sebab perintah kerja berhenti dan kawasan yang terlibat.
- Hentikan pesanan kerja apabila dimasukkan dalam kontrak , meminimumkan risiko pelanggaran.
- Ia boleh menjadi sangat berguna untuk menunjukkan bahawa kontraktor am masih mengawal projek pembinaan, tetapi ia mungkin menjadi laluan terakhir yang anda mahu ikuti.
- Adalah penting untuk mempunyai jejak kertas yang membuktikan semua keputusan yang diambil dan semua langkah yang perlu diambil untuk mengelakkan keadaan sedemikian.
- Perintah permulaan juga akan diperoleh sebaik sahaja semua keadaan rosak telah ditetapkan.
- Pastikan komunikasi yang betul telah dibuat kepada semua subkontraktor
- Menjejaki semua kos semasa proses pesanan berhenti kerja supaya dapat ditangkap dan walaupun kos tersebut dapat dibayar balik, proses perakaunan akan selesai dengan lebih mudah.