BPO, atau Pendapat Harga Broker, adalah alat yang digunakan oleh peminjam dan syarikat gadai janji untuk menilai harta dalam keadaan di mana mereka percaya perbelanjaan dan penangguhan penilaian tidak diperlukan. Broker hartanah diberi perintah untuk melakukan BPO oleh pemberi pinjaman, syarikat gadai janji atau syarikat pengurangan kerugian. Broker sama ada Drive-By BPO atau BPO Dalaman dalam kebanyakan kes.
Di sesetengah negeri, BPO telah menjadi masalah, kerana broker hartanah tidak dibenarkan untuk mengenakan bayaran untuk perkhidmatan, terutamanya apabila mereka melangkah ke jari penilai. Walau bagaimanapun, itu perlahan-lahan berubah, kerana penilai tidak mahu melakukannya, kerana wang itu tidak cukup besar. Dengan sesetengah ejen harta tanah hampir tidak menggantung, mereka gembira untuk membuat $ 75 hingga $ 150 atau lebih untuk keluar dan mengisi borang peminjam untuk penilaian harta. Ketahui tentang melakukan BPO di sini, apabila ia digunakan, jenis dan keperluan masing-masing.
01 - Bilakah Pendapat Harga Broker BPO atau Digunakan?
02 - Pasti Bahawa Anda Berlaku Undang-Undang dalam Menjalankan Pendapat Harga Broker
Jangan buat kesilapan yang saya lakukan. Saya menyertai persatuan, mengambil ujian dan mendapat sijil untuk melakukan BPO di negeri saya. Masalahnya ialah tidak sah untuk saya berbuat demikian. Ya, saya seorang broker, jadi itu bukan masalah. Ketahui mengenainya di sini.
** Kemas kini: Negeri saya adalah New Mexico, dan mereka mengubah peraturannya untuk membolehkan broker melakukan BPO dan mengenakan bayaran untuk mereka.
03 - Dua Jenis Utama BPO atau Pendapat Harga Broker
Selalunya jenis BPO yang diperintahkan oleh pemberi pinjaman adalah berdasarkan sama ada harta itu diduduki atau tidak. Sekiranya ia, mereka mungkin tidak mahu penggera peminjam atau untuk mewujudkan situasi antagonistik dengan orang sebenar. Kadang-kadang ejen akan tiba untuk melakukan drive-by BPO sahaja untuk mencari harta yang ditinggalkan. Mereka kemudian akan memanggil syarikat itu memerintahkan BPO untuk melihat sama ada mereka ingin menukarnya.
04 - Apa yang Dilakukan dalam Drive Oleh BPO atau Pendapat Harga Broker?
A Drive By BPO, atau Pendapat Harga Broker, adalah alat yang biasa untuk peminjam dalam situasi perampasan dan membiayai semula. Ketahui apa yang anda mungkin perlu lakukan dan laporkan apabila melakukan Drive-By BPO.
Ini tidak bermakna tinggal di dalam kereta semestinya. Keluar dan berjalan tanpa terlalu bising atau menceroboh kadang-kadang boleh memberi agen melihat lebih baik dan lebih banyak maklumat. Kadang-kadang mereka juga mendapati bahawa harta itu tidak lagi diduduki.
05 - Pendapat Harga Broker BPO Dalaman atau
Jenis BPO yang lebih teliti, Pendapat Harga Broker Dalaman memerlukan lebih banyak cara dalam cara maklumat, kerja penilaian dan gambar. Ketahui apa yang paling memerlukan BPO Dalaman, serta broker perkhidmatan tambahan yang kerap dilakukan.
Adalah penting untuk mematuhi arahan peminjam dan berhati-hati untuk mengisi borang dengan betul jika anda ingin dibayar. Juga, gambar perlu diambil semasa mereka mengarahkan. Sekiranya mereka mahu pandangan depan, belakang dan sisi, pastikan anda mendapatkannya.
06 - NABPOP - Persatuan Kebangsaan Profesional Pendapat Harga Broker
Bagi mereka yang ingin belajar tentang melakukan BPO, atau Pendapat Harga Broker, ini adalah tempat yang baik untuk bermula. Anda tidak akan merasakan yuran keahlian anda terbuang, kerana anda juga akan diletakkan di rangkaian supaya pembeli BPO dapat mencari anda. Ketahui mengenai NABPOP di sini.
Saya tidak pernah melakukan BPO dan membiarkan keanggotaan saya tamat. Tetapi, saya masih mendapat e-mel dan panggilan tahun kemudian dari syarikat BPO yang menawarkan saya pekerjaan.