Drive oleh BPO

Drive oleh BPO Adalah Lebih Kecil Daripada Nama Berkenaan

Apabila peminjam gadai janji jatuh di atas pembayaran mereka, peminjam boleh menyewa seorang profesional hartanah untuk melihat di rumah untuk menentukan keadaan semasa dan membiarkan pemberi pinjaman mengetahui tentang potensi masalah jika mereka mesti memfailkan proses penyitaan. Kadang-kadang perkara tidak pernah melampaui BPO , tetapi seringkali prosesnya melalui penyitaan dan penjualan harta itu.

Profesional hartanah yang melakukan BPO mempunyai beberapa motivasi.

Sesetengahnya seperti pendapatan dari BPO, walaupun ia biasanya kurang dari $ 100 setiap satu. Motivasi lain adalah dalam keadaan di mana mereka berada dalam barisan pertama untuk mendapatkan penyenaraian untuk menjual rumah apabila penyitaan selesai. Mereka sudah berkomunikasi dengan pemberi pinjaman, dan mereka mempunyai permulaan dalam proses penilaian mereka. Caranya adalah setepat mungkin dalam melakukan BPO. Jika kemudian apabila menyenaraikan hartanah harga penyenaraian yang disyorkan terlalu jauh dari BPO, pemberi pinjaman boleh membuat keputusan untuk menggunakan profesional lain.

Para peminjam dan syarikat yang menyewa broker hartanah untuk melakukan BPO, atau Pendapat Harga Broker, mempunyai keperluan yang sangat spesifik. Jangan anggap nama itu, bahawa "Drive By" BPO akan melibatkan hanya beberapa gambar dari kereta dan bentuk pendek dengan maklumat tentang apa yang anda lihat.

Borang-borang yang digunakan oleh syarikat pemberi pinjaman dan syarikat-syarikat pengurangan kerugian berbeza-beza dengan cara mereka dibentangkan dan maklumat yang mereka perlukan untuk Drive By BPO.

Walau bagaimanapun, peperiksaan walaupun bentuk terpendek dengan maklumat yang paling kurang diperlukan mendedahkan sekurang-kurangnya medan dan keperluan bentuk berikut:

• Maklumat broker.
• Lokasi
• Kejiranan
• Kesesuaian dengan kejiranan dan zon.
• Jenis harta, gaya, umur anggaran.
• Keadaan visual semua ciri luaran individu.

• Sama ada ia kelihatan sibuk.
• Tempat letak kenderaan.
• Saiz lot.
• Anggaran kaki persegi.
• Kira anggaran bilik.
• Komen
• Tiga baru dijual sebanding dengan maklumat.
• Tiga sifat sebanding yang disenaraikan sekarang.
• Dua gambar.

Seperti yang dapat anda lihat, terdapat sejumlah besar maklumat yang akan dikumpulkan dan dihantar. Dan ini adalah yang paling mudah dari bentuk yang saya dapati, dengan jumlah maklumat yang diperlukan dan hanya dua gambar. Perhatikan bahawa sesetengah syarikat memerlukan anda untuk keluar dari kereta dan foto semua sisi rumah juga. Pemberi pinjaman tidak akan membayar jika borang mereka tidak lengkap dengan setiap kotak diisi.

Bergantung kepada sama ada ia adalah BPO yang memandu atau yang mana rumahnya dimasukkan , pemberi pinjaman itu jelas ingin memberi amaran kepada situasi yang mereka hadapi jika mereka merampas dan mesti menjual rumah Sering mereka menggunakan firma pengurusan aset untuk proses ini, dan mereka kerja adalah untuk mendapatkan maklumat yang tepat dan membantu pemberi pinjaman untuk meminimumkan kerugian mereka jika mereka pergi ke perampasan dan penjualan. Profesional terbaik profesional untuk proses BPO ini adalah orang yang sangat terperinci dan tidak mempedulikan karya tulis dan birokrasi.

Memandangkan banyak BPO yang memandu hanya membayar $ 50, seorang profesional hartanah benar-benar perlu mempunyai sistem mereka di tempat untuk prestasi yang cekap.

Jika tidak, keuntungan akan tidak wujud atau kecil. Walau bagaimanapun, di kawasan perkotaan, broker hartanah yang mengkhususkan diri dalam pasaran ini dapat tetap sibuk dan menempah aliran pendapatan yang bagus.