Cara terpantas ke dalam perniagaan hartanah boleh menjadi pembantu yang tidak berlesen kepada ejen hartanah atau broker yang berjaya. Manfaat adalah jam biasa dan gaji atau gaji setiap jam.
Oleh kerana tugas-tugas yang akan anda lakukan tidak memerlukan lesen, syarat-syarat untuk jawatan ini adalah kemahiran jenis jawatan yang lebih umum. Kemahiran komputer yang baik, pengalaman reka bentuk grafik, kemahiran orang dan sesetengah kebolehan organisasi biasanya berfungsi dengan baik.
Peraturan negeri biasanya mengehadkan apa yang boleh anda lakukan. Klik di sini untuk contoh contoh tugasan yang dibenarkan.
Seorang Pembantu Dengan Lesen Boleh Lakukan Lebih Banyak:
Jika anda mendapat lesen anda tetapi masih ingin meringankan perniagaan, pembantu hartanah berlesen mendapat upah yang lebih baik disebabkan oleh tugas yang diperluaskan yang dibenarkan untuk dilaksanakan. Agen atau broker boleh dilepaskan lebih banyak tugas dengan cara ini, dan juga tidak perlu hadir di rumah terbuka . Anda boleh mengendalikan banyak lagi soalan dari pelanggan dan prospek.
Klik untuk melihat tugas yang boleh anda lakukan yang dilarang untuk pembantu yang tidak berlesen.
Faktor Peribadi
Mari kita mulakan dengan mengatakan bahawa peratusan besar agen baru gagal dan keluar dari perniagaan pada tahun pertama atau kedua. Mengapa? Nah, tidak ada satu pun alasan, tetapi yang terbesar tidak menghasilkan wang yang cukup. Walau bagaimanapun, itu bukan semata-mata nasib malang, kerana ada sebab:
- pemikiran yang tidak mencukupi memasuki peralihan dan kehilangan pendapatan lama mereka.
- tiada belanjawan dibangunkan dan diikuti.
- ejen baru tidak memasarkan diri mereka, sebaliknya bergantung kepada pemasaran broker dan tugas lantai.
- perbelanjaan lebih tinggi daripada yang dijangkakan.
- mereka tidak melakukan analisis pendapatan dan rancangan realistik untuk penjanaan pendapatan.
- mereka tidak menyedari bahawa setengah atau lebih prospek pembeli tidak akan bersedia untuk membeli atau mereka akan kehilangan mereka kepada agen lain.
- mereka menjangka lebih banyak perniagaan rujukan daripada yang mereka dapat dari keluarga dan rakan-rakan.
Jadi, mereka cuba dan gagal, dan mereka keluar dari perniagaan. Wang, latihan dan masa untuk mendapatkan lesen mereka biasanya terbuang, kerana mereka tidak pernah mencuba lagi.
Sekiranya anda mempunyai sebarang keraguan tentang kuasa anda jika keadaan tidak berjalan seperti yang dirancang, pertimbangkan untuk mengambil kerja sebagai pembantu berlesen untuk seketika. Anda boleh mendapat gaji dan pendapatan semasa anda belajar.
Perolehi Walaupun Anda Mendapat adalah Berharga
Hakikatnya, kebanyakan dari apa yang anda pelajari untuk mengambil ujian lesen adalah baik untuk mengetahui, tetapi ia tidak akan sangat membantu dalam amalan harian hartanah. Sebenarnya, kebanyakan perkara kontrak, pengurusan urus niaga, pemeriksaan dan butiran lain tidak pernah disebut dalam kursus peperiksaan lesen.
Satu lagi sebab bahawa beberapa ejen baru tidak bertahan lama adalah bahawa mereka membuat beberapa kesilapan besar dalam beberapa tawaran pertama mereka. Walaupun mereka bukan jenis kesilapan yang membuat mereka beberapa jenis kecurian atau penggantungan lesen, mereka sering boleh melibatkan pelanggan / pelanggan yang sangat kecewa. Ia menghancurkan menjadi baru dan berjemur dalam cahaya kesepakatan pertama anda hanya untuk mendapati bahawa anda membuat kesilapan yang membebankan wang pelanggan anda.
Agen baru dalam urus niaga pertama mereka akan berlari ke dalam berpuluh-puluh atau banyak lagi soalan, atau situasi di mana mereka tidak tahu apa yang harus dilakukan.
Mereka akan mengambil risiko mengamalkan undang-undang tanpa lesen dengan menulis kontingensi atau fasal lain menjadi kontrak. Mereka bermakna dengan baik, tetapi pengalaman itu tidak ada lagi. Jika meniup dan merosakkan pelanggan atau mengganggu mereka akan menjadi masalah besar bagi anda, idea pembantu adalah yang baik.
Dalam melaksanakan tugas pembantu berlesen, anda akan dapat membaca lebih banyak kontrak, tambahan, pindaan, laporan pemeriksaan dan banyak lagi. Anda akan belajar apa yang perlu anda ketahui apabila anda memutuskan masanya untuk mengambil risiko.