Ciri-ciri Pelawat Laman Web Hartanah
Mari lihat dahulu ciri-ciri umum pelawat laman web hartanah anda jika anda telah melakukan pekerjaan yang baik untuk mendapatkannya ke laman web ini.
Ada perkara-perkara tertentu yang kita tahu tentang pelawat laman web anda yang mempunyai minat dalam pasaran hartanah tempatan anda, membeli, menjual, atau melabur.
- Mereka mahu kekal tanpa nama selagi mungkin.
- Mereka mahu melakukan penyelidikan dengan kadar mereka sendiri dan mencari jawapan kepada soalan mereka.
- Mereka mahu mencari penyenaraian tempatan.
Jangan menganggap, pendek rujukan, bahawa ada motivasi lain. Pelawat laman web anda mahu maklumat, jawapan dan mereka tidak mahu bercakap dengan anda dengan segera. Sama ada anda suka atau tidak, sebahagian besar pengunjung laman web anda akan mengambil apa yang mereka mahu dari laman web anda dan tidak pernah memberitahu anda siapa mereka. Mengapa mereka perlu?
Segmen Nikel Prospek anda untuk panggilan yang lebih baik untuk bertindak
Kami mempunyai pelawat ini, dan kami tahu bahawa sesetengah akan memikirkan untuk membeli rumah, ada yang mungkin mahu menyenaraikan rumah mereka untuk dijual, dan mungkin ada juga pelabur. Kami juga berharap dapat mencipta kandungan niche bagi setiap kumpulan ini.
Kebanyakan laman web mempunyai bahagian atau tab navigasi untuk Pembeli dan satu untuk Penjual. Anda harus mempunyai kandungan di sana yang menarik minat masing-masing dan menjawab soalan khusus untuk setiap kumpulan prospek.
Untuk pembeli:
- Maklumat mengenai tawaran dan proses rundingan.
- Jawapan kepada soalan mengenai pemeriksaan rumah dan rundingan pembaikan.
- Keterangan mengenai apa yang dimaksudkan sebagai Title Binder atau Commitment dan apa yang ada di dalamnya.
- Maklumat tentang proses gadai janji dan aplikasi insurans.
- Kos penutupan maklumat.
Untuk penjual:
- Setiap item di atas, tetapi dari perspektif Penjual.
- Perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum menyenaraikan rumah mereka.
Kedua-dua kumpulan akan mencari senarai untuk melihat harga dan ketersediaan semasa. Dapatkan kandungan minimum ini yang dibuat dari kedua-dua perspektif pembeli dan penjual, kerana anda ingin membuat panggilan untuk bertindak untuk setiap halaman atau artikel yang khusus untuk maklumat di sana.
Tawaran Lebih melalui Penghantaran E-mel
Sekarang kita akan melihat kandungan pada setiap halaman ini dan membuat panggilan khusus untuk setiap tindakan. Kami akan menawarkan sesuatu yang lebih baik, dan sebagai yang sangat menarik yang mungkin kepada pelawat laman web kami. Untuk semua ini, semak apa-apa maklumat peribadi atau alamat supaya orang dan harta tidak dapat dikenalpasti.
Proses tawar-menawar dan rundingan: Bagi pembeli, mereka menawarkan salinan halaman kontrak sebenar tawaran dan tawaran balas dalam perjanjian tipikal. Mereka akan melompat pada tawaran ini, kerana mereka akan dapat melihat perjanjian dunia sebenar dan bagaimana perundingan berfungsi. Lakukan perkara yang sama untuk halaman penjual. Walau bagaimanapun, perbezaan antara keduanya akan menjadi komen anda dengan dokumen.
Anda akan membuat mereka khusus sama ada panggilan untuk bertindak diarahkan kepada prospek pembeli atau penjual.
Proses pemeriksaan dan pembaikan rumah: Dari perspektif setiap prospek, menawarkan salinan separa laporan pemeriksaan dengan kekurangan dan dokumen yang sedang dirundingkan pembaikan atau pampasan mereka.
Pengikat Tajuk atau Komitmen: Ini mudah. Menawarkan salinan pengikat yang dilengkapkan dengan nota dan penjelasan yang sesuai prospek anda.
Kos penutup: Keluarkan maklumat mengenal pasti dan berikan sama ada pembeli atau bahagian penjual mengenai pernyataan penyelesaian dengan kos penutupan yang dijelaskan.
Anda mendapat idea itu. Mereka berada di halaman atau membaca artikel itu kerana mereka mencari maklumat mengenai topik halaman / artikel itu. Panggilan anda harus bertindak kuat, tunjukkan nilai apa yang anda hantar, dan tegaskan aspek "urusan sebenar".
Mereka bukan sahaja akan mendapatkan maklumat umum, mereka akan melihat apa yang kelihatannya dalam urus niaga hartanah sebenar dunia.
Borang anda hanya memerlukan nama dan alamat e-melnya untuk penghantaran. Anda boleh mempunyai medan nombor telefon, tetapi menjadikannya pilihan dan memberitahu mereka. Itu adalah melainkan jika anda mahu mendapatkan 555-555-1212 berulang kali. Lakukan perkara-perkara ini dan lihat penukaran suspek ke prospek anda di laman web anda.