Asas Undang-undang Deposit Keselamatan Ohio

Had deposit keselamatan dan 4 sebab yang boleh anda ambil potongan

Tuan-tuan tanah di negeri Ohio dibenarkan mengecaj penyewa deposit keselamatan mereka selain daripada sewa bulanan yang dikutip. Undang-undang yang termasuk dalam tindakan penyewa tuan rumah menjelaskan apa yang dapat dilakukan oleh tuan tanah dan tidak dapat dilakukan ketika berurusan dengan deposit keamanan. Berikut adalah lima soalan yang paling asas mengenai deposit keselamatan di Ohio.

1. Berapa Banyak Tuan Tanah Mengumpul Deposit Keselamatan di Ohio?

2. 4 Alasan Pemilik Tanah Boleh Menyimpan Deposit Keselamatan Penyewa di Ohio

3. Deposit Deposit Times 2 Must Earn Interest

4. 30 Hari Pulangan Deposit Keselamatan

5. Pindahkan Deposit Keselamatan di Ohio Apabila Anda Menjual Harta Anda

Berapa banyak pemilik tanah boleh mengumpul sebagai deposit keselamatan di Ohio?

Di negeri Ohio, tidak terdapat had seluruh negara mengenai berapa banyak tuan tanah yang boleh mengenakan penyewa sebagai deposit keselamatan.

4 sebab pemilik rumah boleh menyimpan deposit keselamatan penyewa di Ohio

Di negeri Ohio, anda mungkin dapat menyimpan semua atau sebahagian deposit keselamatan penyewa atas sebab-sebab berikut:

2 kali deposit keselamatan mesti mendapat minat di Ohio

Di negeri Ohio, terdapat keperluan khusus untuk menyimpan deposit keselamatan tertentu. Deposit yang adalah:

Harus mendapat faedah atas jumlah yang lebih daripada $ 50, atau sewa satu bulan, pada kadar lima peratus setahun.

Tuan tanah dikehendaki membayar faedah ini kepada penyewa setiap tahun.

Anda mempunyai 30 hari untuk deposit keselamatan kembali di Ohio

30 hari:

Di Ohio, tuan-tuan tanah mesti mengembalikan deposit keselamatan penyewa dalam masa 30 hari dari penyewa.

Senarai tertera bertulis:

Sekiranya tuan tanah telah membuat apa-apa potongan daripada deposit keselamatan penyewa, tuan tanah mesti memasukkan senarai terperinci bertulis yang menyatakan semua potongan dan amaun yang dikenakan.

Tuan tanah mestilah khusus dan menyeluruh apabila menyenaraikan potongan.

Contohnya, jika tuan tanah memotong wang dari deposit keselamatan untuk "membersihkan," ini mungkin tidak berlaku di mahkamah. Walaupun pemilik tanah itu mungkin bermaksud, "membersihkan ganti rugi yang menyebabkan lebih daripada haus dan lusuh normal," jika ini tidak dinyatakan secara khusus dalam senarai terperinci yang ditulis, ia akan ditafsirkan sebagai wang yang ditahan untuk kos pembersihan asas, yang bukan potongan dibenarkan dari deposit keselamatan.

Alamat penghantaran:

Di samping itu, penyewa mesti menyediakan tuan tanah, secara bertulis, dengan alamat pemajuan di mana deposit keselamatan boleh dihantar. Sekiranya penyewa gagal menyediakan pemilik dengan alamat pemajuan, tuan tanah tidak akan dikenakan hukuman kerana gagal untuk memulangkan deposit dalam tetingkap 30 hari.

Jika bagaimanapun, penyewa telah membekalkan pemilik rumah dengan alamat penyerahan yang betul secara bertulis, dan tuan tanah gagal memulangkan deposit keselamatan penyewa dalam tetingkap 30 hari, bersama-sama dengan senarai potongan terperinci yang ditulis, jika potongan telah diambil, penyewa berhak kepada wang yang terhutang kepada mereka, ditambah dengan ganti rugi dalam jumlah yang sama dengan wang yang ditahan secara salah dan bayaran yuran peguam.

Memindahkan deposit keselamatan apabila anda menjual harta anda di Ohio

Jika pemilik rumah di Ohio menjual harta miliknya, dia mesti sama ada:

  1. Kembalikan deposit keselamatan kepada penyewa dan memberitahu pemilik baru bahawa deposit keselamatan telah dikembalikan kepada penyewa
    Atau
  2. Pindahkan deposit keselamatan kepada pemilik baru dan memberitahu penyewa secara bertulis bahawa pemilik baru kini memiliki deposit keselamatan mereka.

Apakah undang-undang deposit keselamatan Ohio?

Untuk teks sebenar yang mengawal undang-undang deposit keselamatan di negeri Ohio, sila berunding di Ohio Revised Code Annotated ยง5321.16.