Anda boleh membuat lebih banyak wang dengan hartanah pelaburan anda di bawah satu bumbung
Pengurusan dan Keselamatan
Hanya mengawasi banyak rumah sewa keluarga tunggal memerlukan perjalanan, tidak kira seberapa dekat atau jauhnya mereka mungkin. Mengumpulkan pelbagai unit di satu lokasi mengurangkan sakit kepala dan perjalanan. Kos keselamatan juga lebih rendah, jika keselamatan disewa atau sistem yang ditubuhkan untuk hartanah. Memasang sistem keselamatan di satu tempat boleh menyebabkan diskaun.
Jimat Kos untuk Penyelenggaraan, Pembaikan dan Pemulihan
Walaupun unit keluarga tunggal pemilik pelabuhan boleh meninggalkan landskap setiap hari dan penyelenggaraan kecil sehingga penyewa , mereka masih akan mendapat panggilan apabila sesuatu pecah. Pada umumnya, pemilik boleh merundingkan kadar pembaikan dan perkhidmatan yang lebih baik dengan vendor yang hanya mempunyai satu lokasi untuk perkhidmatan.
Kemasan dan Penjimatan Peralatan
Dengan melekat dengan skema warna yang sama untuk pangsapuri, membeli kelengkapan yang sama untuk dapur dan mandi, dan menggunakan bahan-bahan biasa untuk semua unit, pemilik banyak menyimpan unit-unit yang kelihatan baik dan mendapatkannya siap antara penyewa.
Cukai yang lebih rendah dan Kos Kewangan Per Unit
Ia tidak selalunya benar, tetapi sesetengah kawasan menawarkan cukai harta tanah yang lebih rendah bagi unit untuk pangsapuri berbanding rumah keluarga tunggal. Ini juga benar kerana lebih banyak rakaman persegi ruang hidup tertumpu pada petak tanah yang lebih kecil. Banyak kali, enam unit pangsapuri boleh dibina di kawasan kurang daripada dua rumah keluarga tunggal.
Pembiayaan projek apartmen bermakna satu pinjaman untuk pelbagai unit. Ini harus mengurangkan kos per unit untuk yuran pinjaman, penilaian dan kaji selidik.
Kurang Kerosakan Kewangan dari Kekosongan
Walaupun tidak selalu kes itu, pemasaran beberapa unit di satu lokasi boleh banyak kali mendapatkan kekosongan diisi lebih cepat daripada mengiklankan rumah. Terdapat juga keupayaan untuk menawarkan insentif penyewa semasa untuk mencadangkan unit kepada rakan mereka, yang sebenarnya boleh membina senarai menunggu untuk unit. Kurang masa tidak berpengalaman bermakna kurang mendapat keuntungan.
Sama Seperti Minuman Lembut, Lebih Murah oleh Six Pack
Ia hampir selalu mungkin untuk membeli enam pek minuman untuk harga yang lebih rendah daripada membeli enam minuman ringan tunggal. Dengan membawa lebih lanjut, kes 24 akan bermakna harga per unit yang lebih rendah juga. Bawa konsep ini kepada projek berbilang keluarga berbanding menyebarkan rumah sewa keluarga tunggal, dan anda juga dapat menjimatkan simpanan.
Terdapat banyak bidang di mana kos boleh diturunkan apabila membeli, mengurus dan menyelenggara pelbagai unit sewaan di satu lokasi, berkali-kali di bawah satu bumbung. Sesetengah pelabur berfikir untuk membeli rumah sewa rumah yang satu lagi mungkin mendapati ia berbaloi untuk memikirkan menjual yang mereka miliki dan menumpukan pelaburan mereka dalam projek dengan pelbagai unit di satu lokasi.