Estet ladang pajakan memberikan penyewa hak eksklusif untuk tempoh masa tertentu
Statut Penipuan di kebanyakan negeri menghendaki bahawa pajakan selama satu tahun dalam tempoh bertulis untuk dilaksanakan. Semua pajakan bertulis hendaklah menyatakan hak dan kewajipan pemilik dan penyewa. Perkara-perkara seperti jumlah sewa, penyelenggaraan, pembaikan dan utiliti disepakati dalam dokumen pajakan.
Harta untuk Tahun
Dalam hartanah, harta tanah selama bertahun-tahun biasanya berlangsung selama beberapa tahun. Ciri mendefinisikan jenis harta pusaka jenis ini adalah bahawa ia mempunyai tarikh permulaan dan tarikh akhir tertentu. Apabila pajakan tamat, penyewa dijangka mengosongkan harta itu tanpa notis. Sewa boleh dibayar dengan frekuensi yang dinyatakan dalam perjanjian pajakan. Penyewa berhak memecahkan pajakan seperti itu jika terdapat pelanggaran kontrak atau jika dia dibenarkan memecahkan kontrak dalam keadaan tertentu.
Harta dari Tempoh hingga Tempoh
Juga dikenali sebagai "penyewaan berkala," harta tanah dari tempoh ke tempoh pajakan tidak menguraikan tarikh akhir tertentu, tetapi menentukan tempoh penyewaan dan pembayaran sewa, seperti bulan-ke-bulan.
Kedua-dua penyewa dan tuan tanah mesti memberi notis untuk mengosongkan, kerana tidak ada tarikh penamatan yang ditetapkan untuk jenis pajakan ini. Pemilik pangsapuri jangka pendek dan panjang biasanya memerlukan penyewa untuk menandatangani pajakan tempoh ke semasa. Perhatikan juga bahawa estet selama bertahun-tahun berbalik ke estet pegangan pajak dari semasa ke semasa apabila tamat tempoh.
Harta di Will
Yang paling tidak tersusun dari jenis perjanjian sewa, ladang di kehendak tidak mempunyai tarikh berakhirnya tertentu, ataupun penyewaan berkala yang ditetapkan seperti bulan-ke-bulan. Sebagai contoh, ibu bapa mungkin membenarkan anak dewasa mereka untuk hidup di salah satu rumah mereka di bawah ladang pajakan sementara mengikut kehendaknya. Seperti yang kerap berlaku apabila ahli keluarga menjalankan perniagaan, harta pusaka yang ada di sana biasanya tidak mempunyai dokumentasi dan mungkin hanya berakhir dengan campur tangan undang-undang, seperti halnya jika orang tua melayani pemberitahuan pengusiran kepada anak dewasa mereka.
Harta pada Kesabaran
Harta tanah di pesakit adalah ladang pajakan yang timbul apabila penyewa melampaui pajakannya, menduduki harta itu selepas tamat tempoh undang-undang atau penamatan pajakan. Dalam jenis ladang pajakan jenis ini, penyewa boleh memutuskan untuk terus menduduki harta tersebut dan membayar sewa. Estet di pesakit tamat apabila tuan rumah memberitahu penyewa untuk mengosongkan harta itu. Sebagai contoh, seorang tuan tanah yang tidak hadir mungkin mendapati dirinya berurusan dengan harta tanah di mana pesalahnya di mana penyewanya memilih tinggal lama selepas pajakannya tamat semata-mata kerana tiada siapa yang memintanya pergi.