Beban hukum ini boleh meletakkan kepemilikan harta berisiko
Seperti yang menakutkan kerana ia mungkin kedengaran, pemilikan hartanah hartanah boleh diancam oleh pelbagai faktor. Hanya kerana anda memiliki rumah atau tanah, ini tidak semestinya bererti anda mempunyai kawalan penuh ke atasnya atau bahawa tiada siapa yang mempunyai sebarang tuntutan atau hak kepada harta penggunaannya.
Batasan boleh diletakkan di atas penggunaan atau pemindahan harta anda. Dan ia boleh diambil dari kerajaan atau persatuan pemilik rumah jika anda tidak mematuhi peraturan tertentu dan membayar cukai dan cukai anda.
Tetapi anda boleh mengelakkan masalah dengan memahami apa yang mengancam pemilikan dan kawalan anda.
Penghamburan terhadap Harta Tanah
Beban adalah tuntutan atau isu lain yang secara amnya membebankan atau menahan hak pemilikan penuh anda. Ia boleh menjadi hak orang pembaikan disebabkan oleh rang undang-undang yang anda belum bayar atau hasil cukai yang belum dibayar. Ini mungkin ada tuntutan pemilikan lain atau kepentingan pemilikan. Sebagai contoh, pasangan yang menceraikan yang tidak ikut akta itu boleh menuntut peratusan pemilikan berdasarkan undang-undang berkahwin dan negeri mengenai harta perkahwinan.
Anda mungkin menyedari kebocoran pada harta anda dan itu bukan masalah besar untuk anda. Tetapi jika anda memutuskan untuk menjual, bakal pembeli akan mencari bebanan ketika mereka melakukan pencarian tajuk dan ini dapat menghalang penjualan. Orang atau entiti yang mempunyai bebanan boleh menggunakan hak untuk menggunakannya terhadap anda pada bila-bila masa.
Sekiranya bebanan wujud terhadap harta yang anda fikirkan untuk membeli, ia harus diselesaikan sebelum membeli.
Jika tidak, anda boleh membeli masalah besar.
Keluasan Harta Tanah
Suatu easement bukan hak untuk pemilikan melainkan hak satu pihak untuk menggunakan tanah orang lain.
Sebahagian besar subdivisi moden mempunyai beberapa kemudahan yang sangat jelas untuk utiliti. Anda tidak boleh menikmati elektrik atau pembetung itu melainkan jika ada cara untuk mendapatkan perkhidmatan ini dan untuk membuang sisa yang anda buat.
Akan ada kemudahan untuk kemudahan, biasanya beberapa kaki tertentu ke dalam harta di sepanjang satu atau lebih baris harta.
Terdapat beberapa kemudahan yang lebih menarik di luar sana, juga, dan anda harus menontonnya jika anda membeli harta. Terdapat sekali easement untuk orang tertentu, dikenal pasti dengan nama, untuk menyeberangi harta di kehendak untuk mengakses sesuatu pada harta bersebelahan. Ini mungkin tidak kelihatan seperti masalah, dan sudah pasti ia tidak akan menjadi masalah selepas orang yang dinamakan mati, tetapi ia merupakan contoh kehilangan privasi yang mungkin anda hadapi.
Lekapan boleh diberikan pada bila-bila masa, dan mereka juga boleh dikeluarkan di bawah keadaan yang betul .
Liens on Property
Liens pasti menjadi kebimbangan. Sesiapa yang menuntut anda dan memenangi penghakiman terhadap anda boleh menggunakan penghakiman itu untuk membuat undang-undang secara lien terhadap harta anda. Ia juga boleh berlaku sekiranya anda berhutang dengan sokongan anak-anak tertentu, dan ini pasti berlaku jika anda berhutang cukai harta tidak dibayar atau yuran persatuan pemilik rumah. Anda tidak dapat menjual harta itu apabila ia mempunyai lien terhadapnya tanpa terlebih dahulu memuaskan lien terlebih dahulu atau pada penyelesaian dari hasil jualan.
Sama ada anda membeli, menjual, atau hanya merancang untuk memiliki untuk sementara waktu, ia membayar untuk menyedari isu-isu ini.
Jika anda memahami batasan dan ancaman kepada pemilikan harta, anda akan menjadi pembeli dan pemilik yang dimaklumkan dan lebih kurang dapat salah.