Anda baru mendapat insurans kerana anda mahu dan memerlukannya.
Nah, masa mereka adalah seorang changin '. Disebabkan masalah seperti acuan, asbestos, dan lain-lain, penanggung insurans menjadi semakin kuat, dan anda tidak boleh bergantung kepada mendapatkan perlindungan pemilik rumah sebagai pembeli sememangnya penting. Sekiranya rumah mempunyai sejarah aduan, terutamanya barangan berisiko tinggi seperti acuan, anda mungkin mendapati rumah tidak boleh diinsuranskan, atau anda mungkin perlu mengambil liputan kos yang sangat tinggi.
Kini kita memerlukan kontingen insurans ini dalam kontrak, sebagai pembeli mahu mendapatkan kembali wang mereka sekiranya ada kejutan insurans. Ia sangat mengecewakan, tetapi sebagai pembeli, terdapat beberapa berita baik dalam tidak bergerak ke rumah dengan masalah utama yang boleh menyebabkan masalah kesihatan.
Bahagian yang sukar adalah bahawa ia boleh menjadi seperti kesalahan pemilik yang suka memfailkan tuntutan insurans. Mereka boleh memfailkan lebih banyak daripada penanggung insurans yang ingin melihat, dan pembeli adalah orang yang dihukum.
Apa yang setiap pembeli perlu berhati-hati lakukan adalah memohon perlindungan insurans dengan cepat selepas kontrak ditandatangani oleh kedua-dua pihak. Matlamatnya adalah untuk mendapatkan kelulusan atau berita buruk sebelum terlalu jauh ke urus niaga dan kos yang terlibat.
Maklumat yang diberikan oleh Laporan CLUE
PETUNJUK
Laporan Pertukaran Pengunderaitan Rugi Komprehensif (Reporting Comprehensive Underwriting Exchange) menyediakan tarikh tuntutan, syarikat insurans yang terlibat, jenis polisi, sama ada kehilangan itu berkaitan dengan bencana yang dinamakan (taufan, dsb.), Lokasi kerugian (harta atau harta) , amaun yang dibayar dan menyebabkan kerugian.
Tempoh Masa Dilindungi oleh Laporan CLUE
Laporan itu kembali lima tahun ke dalam sejarah harta tanah. Ia adalah amalan industri standard untuk membersihkan kerugian selama lima tahun.
Siapa Yang Boleh Memesan Laporan dan Yang Mana Yang Bermaksud
Hanya pemilik harta atau penanggung insurans boleh memerintahkan laporan. Sekiranya anda mewakili pembeli atau penjual, permintaan untuk laporan tersebut mestilah berasal dari penjual / pemilik hartanah. Laporan untuk kediaman utama boleh dipesan segera di internet dari ChoicePoint® (Buy Direct), syarikat yang menyusunnya. Laporan untuk hartanah bercuti atau sewa mesti diminta melalui pos.
Kepentingan Laporan dalam Urus Niaga Harta Tanah :
Laporan CLUE dapat memberikan maklumat kerugian yang akan menyebabkan pembeli mempertimbangkan semula pembelian rumah. Sekiranya terdapat kerugian yang disebabkan oleh kerosakan dan acuan air, pembeli mungkin menyerahkan perjanjian itu, kerana ia mungkin mahal atau sangat sukar untuk mendapatkan insurans di jalan raya.
Kos Laporan
Laporan boleh dipesan seharga $ 19.50 setiap alamat. Saya yakin bahawa kebanyakan profesional hartanah akan mengesyorkan perbelanjaan ini kepada pelanggan pembeli atau penjual mereka, memandangkan pentingnya maklumat yang disediakannya.
** UPDATE - Pemilik rumah kini boleh mendapatkan laporan secara percuma mengikut permintaan, sama ada secara bertulis atau dalam talian.
Dapatkan CLUE Ketika Mewakili Pelanggan Harta Tanah Anda!
Bagi pelanggan penjual anda, jika mereka mempunyai dokumen ini menunjukkan tagihan jaminan kesihatan yang bersih untuk rumah mereka, itu hanya satu perkara lagi untuk memberi pembeli berpotensi keyakinan yang mereka perlukan untuk meneruskan pembelian.
Bagi anda agen pembeli di luar sana, perlindungan tambahan yang diberikan pembeli anda untuk kos yang kecil laporan itu tidak ternilai. Dan pembawa Insurans Kesalahan & Ketinggalan anda juga akan menyukai anda.
Laporan CLUE kini menjadi sebahagian daripada LexisNexis.