Apa yang Harus Anda Bawa ke Bank
Mendapatkan pinjaman untuk perniagaan baru - sebarang perniagaan baru boleh menjadi sukar. Mendapatkan pinjaman untuk sebuah restoran baru boleh menjadi lebih sukar, kerana restoran tradisional mempunyai kadar kegagalan yang tinggi. Jadi, bagaimana anda mendapatkan wang untuk restoran impian anda? Tempat yang paling jelas untuk bermula adalah dengan bank.
Buat Rancangan Perniagaan Awesome
Mulakan dengan mencipta pelan perniagaan yang hebat . Maksud saya, ia benar-benar perlu mengetuk stoking mereka.
Pelan perniagaan menunjukkan bank yang anda tahu tentang apa yang anda sedang bicarakan dan ini bukanlah skim haram yang anda fikirkan selama cangkir kopi pagi anda. Pelan perniagaan yang hebat (dan itu satu-satunya jenis yang anda perlu memberi bank itu) akan menunjukkan bahawa anda telah melakukan kerja rumah anda dan anda memahami pasaran tempatan, persaingan dan kemungkinan risiko dan keuntungan.
Sediakan Seminar Anda
Sebaik sahaja anda selesai rancangan perniagaan anda, terdapat beberapa butiran lain untuk menjaga sebelum pergi ke bank. Buat kerja pegawai pinjaman sedikit lebih mudah dengan menunjukkan dengan seberapa banyak dokumen yang mungkin sudah selesai. Bersama pelan perniagaan, berikut adalah beberapa dokumen lain yang termasuk:
- Tiga Tahun Pulangan Cukai Pribadi - Pulangan cukai menunjukkan bahawa anda mempunyai pendapatan yang didokumenkan dan bahawa anda adalah individu yang stabil yang boleh menahan kerja. Pulangan cukai juga menunjukkan bahawa anda tidak akan mengambil kira dengan wang bank sekiranya benda-benda mendapat sedikit melekit. Pegawai pinjaman perlu menyimpan pulangan cukai anda, jadi pastikan anda membuat beberapa salinan setiap satu.
- Penyata Kewangan Peribadi - Penyata kewangan peribadi adalah tempat untuk menyenaraikan semua aset anda dan semua liabiliti anda (hutang). Aset termasuk perkara seperti dasar hartanah, kereta, dan insurans hayat serta nilai anggaran mereka. Liabiliti, atau hutang, termasuk gadai janji, pinjaman pelajar, pinjaman peribadi, pinjaman kereta, dll ... Anda juga harus menyenaraikan semua akaun bank anda dan baki mereka pada masa persediaan. Jangan risau mencuba nombor pada aset anda, atau berbohong mengenai berapa banyak yang anda berhutang. Bank akan menjalankan pemeriksaan yang meluas kepada anda, dan sebarang percanggahan yang terang-terangan hanya akan membuat anda kelihatan cuai atau tidak jujur, yang tidak akan membantu anda mendapatkan pinjaman.
- Penjelasan Sebarang Rekod Jenayah - Watak adalah pengaruh utama kepada keputusan bank untuk mengeluarkan pinjaman perniagaan baru. Mereka mencari orang yang mempunyai sejarah pekerjaan tetap, memiliki rumah mereka, atau tinggal di tempat yang sama untuk masa yang lama. Mereka juga melihat sejarah jenayah. Sekiranya anda melakukan kejahatan lalu, tidak kira betapa kecilnya (melepaskan mercun di luar bilik asrama kolej anda, contohnya) memberi penjelasan terperinci tentang apa yang berlaku, dan jelaskan bahawa ia tidak akan berlaku lagi.
- Laporan Kredit - Anda tidak perlu menyediakan bank dengan salinan laporan kredit anda, kerana mereka akan menjalankan mereka sendiri. Walau bagaimanapun, adalah idea yang baik untuk membiasakan diri dengan maklumat mengenai laporan tersebut. Sekiranya anda mempunyai skor yang rendah disebabkan lewat pembayaran atau agensi pengumpulan, dapatkan penjelasan terperinci sedia untuk bank, sebaiknya secara bertulis. Bersikap jujur tentang sebab apa-apa pembayaran lewat atau percanggahan lain. Sebagai contoh, jika anda mempunyai bulan yang ketat akibat penyakit, atau jika anda menjalani perceraian dan mendapat balik bil anda, tulis penjelasan ringkas. Skor kredit yang rendah tidak akan menaruh minat kepada bank, tetapi mereka mungkin terlepas pandang jika anda mempunyai kualiti lain (seperti cagaran). Memeriksa laporan kredit anda lebih awal juga membolehkan anda mencari sebarang kesilapan atau pencurian identiti yang mungkin. Sekiranya anda mempunyai sesiapa yang membuat pinjaman dengan anda, seperti pasangan atau rakan kongsi perniagaan, mereka harus menyelesaikan semua dokumen di atas juga.
Lebih Banyak Tips untuk Bertemu dengan Bank
Panggil dan buat temujanji. Pegawai pinjaman sibuk, jadi jangan hanya muncul di pintu mereka dan mengharapkan untuk diantar masuk. Pastikan semua kertas anda dianjurkan dengan kemas dan simpannya dalam folder atau pengikat kecil yang boleh dipelihara oleh pegawai pinjaman. Akhirnya, letakkan maklumat hubungan anda pada semua dokumen anda.
Menunjukkan bersedia untuk wawancara bank anda akan membiarkan pegawai pinjaman anda mengetahui bahawa anda serius membuka sebuah restoran baru . Dengan membuat tugas mereka semudah mungkin, anda akan meningkatkan kemungkinan kelulusan pinjaman.