Kesalahan untuk Dihindari Apabila Memohon Kes Anda
Tujuan Jualan Kesukaran Jualan Pendek
Kebanyakan bank dan peminjam lain akan mengharuskan anda untuk menghantar surat kesusahan sebagai sebahagian daripada pakej jualan pendek anda.
Surat ini adalah peluang anda untuk menjelaskan kepada pemberi pinjaman anda sebab anda tidak lagi dapat membuat pembayaran hipotek bulanan anda. Dalam surat ini, anda perlu menjelaskan kepada pemberi pinjaman bahawa anda tidak mempunyai keupayaan kewangan untuk membuat sebarang bayaran masa depan di rumah dan bahawa ia akan menjadi kepentingan bank untuk menerima jualan singkat anda.
5 Perkara Tidak Katakan dalam Surat Hukuman
Ada perkara-perkara tertentu yang boleh anda katakan atau lakukan dalam surat kesukaran jualan pendek yang boleh menyimpan permohonan jualan pendek anda daripada diluluskan. Anda mahu mengelakkan kesilapan ini! Berikut adalah tiga perkara yang tidak boleh dikatakan dan dua perkara yang tidak perlu dilakukan dalam surat anda.
Jangan Berikan Harapan untuk Masa Depan
Anda cuba untuk berunding dengan jualan pendek kerana anda tidak mampu membayar hipotek anda. Sekiranya anda memberikan pemberi pinjaman alasan untuk mempercayai bahawa kesusahan ini hanya bersifat sementara, mereka tidak mungkin meluluskan penjualan pendek anda. Jangan mengatakan bahawa anda berharap bahawa keadaan kewangan anda akan bertambah baik tidak lama lagi.
Dengan begitu banyak orang yang ingin menjual harta mereka, sekiranya pemberi pinjaman percaya keadaan anda boleh berubah, mereka akan melihat untuk meluluskan jualan pendek bagi seseorang yang surat kesulitan membentangkan keadaan kewangan yang tidak akan bertambah baik. Anda perlu meyakinkan pemberi pinjaman bahawa keadaan anda tidak akan menjadi lebih baik dan harta itu akan jatuh ke dalam perampasan jika penjualan pendek tidak diluluskan.
Jangan Katakan Keganasan Disebabkan oleh Kegiatan yang Dipersoalkan
Jangan mengharapkan peminjam bersimpati jika anda kehilangan semua perjudian wang anda, membelanjakannya pada dadah dan alkohol atau kehilangan sumber pendapatan anda kerana menjalani hukuman penjara yang lama. Terdapat banyak calon jualan pendek lain yang menunggu di sayap yang mempunyai masalah kewangan yang serius kerana sebab-sebab yang menyayat hati seperti kehilangan pekerjaan atau kematian dalam keluarga. Seorang pemberi pinjaman ingin melihat seseorang yang bertanggungjawab mencuba membayar hutang mereka tetapi tidak ada jalan keluar dari bawah air pada masa ini.
Jangan Nyatakan Di Luar Wang Anda Boleh Memperoleh Akses Kepada
Jangan menyebut kemampuan anda untuk mendapatkan lebih banyak wang dalam surat kesulitan anda. Ini mungkin kelihatan jelas, tetapi ia tidak selalu dipotong dan kering. Anda mungkin menganggap anda menggambarkan keadaan negatif, tetapi pemberi pinjaman mungkin melihat kenyataan anda secara positif.
Sebagai contoh, anda boleh menerangkan hakikat bahawa anda telah meletihkan semua sumber anda yang cuba membayar hutang anda. Anda boleh menyatakan, "Apa yang mereka mahu anda lakukan, meminjam $ 15,000 dari saudara perempuan anda?" Jika pemberi pinjaman berpendapat bahawa anda mempunyai seorang kakak yang berpotensi memberi pinjaman kepada anda $ 15,000, anda mungkin tidak diluluskan untuk jualan pendek atau anda mungkin perlu meletakkan dalam sumbangan penjual apabila jualan pendek berlaku.
Jangan gunakan contoh jenis ini untuk membuktikan satu titik. Jangan masukkan apa-apa wang tambahan yang anda boleh akses kepada, walaupun ia adalah teori.
Jangan Tulis Terlalu Banyak
Runtuhan kehilangan rugi akan mempunyai beratus-ratus atau ribuan surat kesusahan untuk dilalui, jadi pastikan surat anda pendek dan ke titik. Huraikan apa yang menyebabkan kesukaran anda, bagaimana anda telah cuba memperbaiki keadaan dan mengapa kesusahan tidak akan bertambah baik dan penjualan pendek adalah satu-satunya pilihan anda sebelum penyitaan. Cuba simpan surat kesusahan anda dalam satu halaman.
Jangan gunakan Templat
Adakah anda ingat apabila anda memohon ke kolej dan anda perlu menulis esei kolej yang ditakuti? Di samping membuktikan bahawa anda boleh membentuk ayat lengkap, tujuan esei ini adalah untuk menunjukkan universiti apa yang unik tentang anda dan apa yang membezakan anda dari pemohon lain.
Begitu juga dengan surat kesukaran jualan pendek. Pemberi pinjaman ingin mendengar tentang keadaan unik anda. Mereka tidak mahu membaca beberapa template yang anda dapat dari internet. Dalam usia teknologi yang didorong oleh teknologi ini, surat tulisan tangan sering menjadi sentuhan yang bagus.