Tapak-Tapak Dalam Talian untuk Membuat Carian Anda Lebih Mudah
Sama ada anda seorang pelabur yang berpengalaman atau baru saja memulakan, mengetahui di mana untuk mencari harta pelaburan adalah salah satu cabaran terbesar yang dihadapi oleh pelabur hartanah. Laman web dalam talian adalah tempat yang bagus untuk mencari harta tanah. Mereka membolehkan anda melihat sifat-sifat dari seluruh negara dari kemudahan komputer anda. Berikut adalah tujuh laman web yang dapat membuktikan sangat membantu dalam menjalankan pencarian anda.
01 - LoopNet.com
LoopNet adalah laman web yang membolehkan anda mencari hartanah komersial untuk dijual dan untuk pajakan. Ia mempunyai inventori pelaburan yang luas. Di samping membolehkan anda mencari inventori besar-besaran, LoopNet mempunyai beberapa ciri lain yang sangat berguna untuk pelabur hartanah .
Ciri berguna yang pertama adalah keupayaan untuk mencari perbandingan jualan di kawasan yang disasarkan. Anda boleh menaip alamat dan kriteria kelayakan lain seperti harga, rakaman persegi, tarikh jualan dan bilangan bilik dan ia akan memberi anda senarai senarai untuk kawasan tersebut. Ini dapat membantu anda memberi gambaran tentang potensi nilai harta pelaburan.
Ciri lain yang berguna ialah keupayaan untuk mencari rekod harta tanah di kawasan yang disasarkan. Anda boleh mencari mengikut jenis hartanah pelaburan , maklumat pemilik, maklumat penyewa atau maklumat cukai. Anda juga boleh mengasingkan penemuan anda untuk hanya menunjukkan penyenaraian pra-penyitaan atau hartanah milik REO / bank, yang merupakan penemuan hebat bagi pelabur hartanah kerana mereka boleh dibeli dengan diskaun yang besar.
Ciri lain yang berharga ialah bahagian maklumat tempatan. Ini memberikan trend pasaran hartanah tempatan untuk sejumlah besar bandaraya di seluruh negara.
Penangkapan itu, untuk melihat banyak ciri, anda mesti menjadi ahli, tetapi keanggotaan adalah percuma. Anda hanya perlu memberikan alamat e-mel dan membuat kata laluan untuk menjadi ahli. Sekiranya anda menjadi anggota berbayar, anda akan mendapat akses kepada jumlah maklumat yang lebih besar daripada yang belum dibayar oleh ahli yang belum dibayar.
02 - Auction.com
Seperti namanya, Auction.com adalah laman web yang memberi tumpuan kepada lelong perumahan. Mereka melelong semua jenis hartanah termasuk penyitaan, REO, jualan pendek, nota, hartanah komersial, hartanah mewah, pembinaan baru, dan tanah . Lelongan-lelongan ini berlaku dalam talian, di lokasi tempatan atau di mahkamah serta di mega-lelong secara langsung di dewan-dewan pertemuan.
Anda boleh dengan mudah melayari lelongan mengikut kawasan atau jenis harta yang anda berminat. Apabila anda telah memasukkan kriteria carian anda, Auction.com akan membawa anda senarai hasil, serta tawaran pembuka pada setiap harta dan jenis lelong harta itu terlibat dalam.
Laman ini juga mempunyai kalendar lelongan yang menyenaraikan semua lelongan yang akan datang bersama-sama dengan jumlah aset yang akan dijual, jenis aset (iaitu bank yang dimiliki, perampasan, tanah) dan jenis lelongan (iaitu dalam talian, bilik tarian). Terdapat juga panduan 'bagaimana untuk' yang mengajar anda langkah-langkah yang perlu diambil untuk memulakan tawaran mengenai jenis lelongan ini. Langkah pertama dalam proses ini ialah membuat akaun percuma dengan Auction.com.
03 - Craigslist.com
Craigslist adalah cara yang agak mudah untuk mencari hartanah. Anda pergi ke kawasan negara anda berminat untuk mencari harta , kemudian ke bahagian jualan hartanah untuk melihat apakah ada sesuatu yang menarik untuk anda. Anda boleh menaip perkataan carian seperti 'foreclosure' atau ' short sale ' untuk mencuba dan mempersempit carian anda dan anda juga boleh menaip harga minimum dan maksimum untuk dicari. Anda boleh menemui beberapa tawaran yang hebat untuk dijual oleh pemiliknya dengan cara ini atau sifat tertekan yang telah disenaraikan dengan Realtors.
04 - REALTOR.com
Realtor.com adalah tapak rasmi Persatuan Kebangsaan Realtors®. Anda boleh mencari melalui jutaan penyenaraian, dikumpulkan dari lebih daripada 800 MLS pangkalan data di seluruh negara. Anda juga diberi pilihan untuk mencari secara eksklusif untuk penyitaan.
Satu lagi ciri bagus Realtor.com adalah alat nilai rumah. Ia membolehkan anda menaip alamat jalan atau kod pos dan ia akan mengembalikan nilai rumah yang dinilai. Penangkapan itu, anda perlu membekalkan alamat e-mel dan nombor telefon untuk menerima laporan.
Anda juga boleh mendaftar untuk sesuatu yang dipanggil SearchAssist oleh Realtor.com. Perkhidmatan ini menyediakan senarai terkini berdasarkan kriteria carian anda yang dihantar ke peti masuk anda ketika mereka memukul pasaran. Realtor.com juga menawarkan alat kewangan, berita dan statistik hartanah, serta tips dan panduan hartanah.
05 - Trulia.com
Trulia.com adalah laman web yang sangat mesra pengguna. Untuk mencari harta, anda menaip kriteria carian anda. Anda boleh melakukannya dengan mudah atau mendalam carian yang anda kehendaki. Anda hanya boleh memasukkan lokasi negara untuk mencari asas atau anda boleh menaip faktor seperti jenis harta, harga, dan status perampasan untuk melakukan carian yang lebih spesifik.
Trulia juga mempunyai beberapa ciri menarik. Anda boleh melihat statistik sekolah, statistik jenayah, sifat setanding dan nilai rumah median untuk kawasan tertentu. Trulia juga menawarkan nasihat hartanah dan trend pasaran.
06 - Realtytrac.com
Fokus utama laman web ini adalah foreclosures. Anda boleh mencari senarai penyitaan terkini di seluruh negara serta mempelajari asas-asas foreclosures. Laman web ini mempunyai maklumat yang mencukupi tentang segala-galanya daripada cara membeli penyitaan kepada berita dan statistik terkini mengenai foreclosures.
07 - Propertyshark.com
Propertyshark.com memberi tumpuan kepada menyediakan rekod harta tanah. Rekod harta merupakan sumber yang sangat berguna apabila menilai harta pelaburan kerana ia mengandungi maklumat penting seperti nama dan alamat pemilik, cukai yang dinilai, rakaman persegi dan harga pembelian.
Propertyshark juga menyediakan maklumat terperinci mengenai kejiranan termasuk data jualan terkini, demografi dan juga ketinggian bangunan di sekelilingnya. Anda, bagaimanapun, perlu mendaftar untuk akaun percuma untuk mengakses maklumat tersebut.
Selain itu, Propertyshark mempunyai penyenaraian penyitaan yang luas, termasuk maklumat harta penting seperti jumlah lien di atas harta dan kapan dan di mana harta itu sedang dilelong. Laman ini juga membolehkan anda mencari hartanah kediaman dan komersial untuk dijual dan mencari hartanah yang setanding.