Tanggungjawab Tuan Tanah dan Tenant Semasa Penangkisan Bug Bed
Apakah Bugs Bed?
Pepijat katil adalah serangga kecil yang memakan darah mamalia dan burung. Paling besar, mereka tidak lebih daripada seperempat inci.
Menurut undang-undang negara Arizona , pepijat katil dikelaskan sebagai serangga dalam genus "cimex", dan juga telur mereka.
Mengapa Bed Bugs adalah Wabak?
Bed bugs telah menjadi masalah besar untuk beberapa sebab.
- Saiz: Tidak seperti perosak lain, seperti roach atau tetikus, pepijat katil sangat kecil. Oleh kerana saiz minuscule mereka, mereka sukar untuk ditemui. Seorang penyewa mungkin tidak tahu dia mempunyai masalah dengan bed bugs sehingga serangan telah menyebar.
- Jangka hayat: Pepijat katil boleh sukar untuk disingkirkan kerana kemampuan mereka untuk hidup tanpa rezeki. Bed bugs makan pada darah dan boleh bertahan selama setahun tanpa ia.
- Mobiliti: Sejak pepijat katil sangat kecil, mereka sukar ditemui. Mereka boleh dengan mudah memanjat ke dalam dompet atau pakaian dan dibawa pulang ke rumah tanpa pengesanan.
- Ganjil tidak peka: Orang bertindak balas dengan berbeza untuk menggigit gigitan bug. Sesetengah orang tidak mempunyai tindak balas apabila digigit, sementara yang lain dengan cepat membangunkan pengalihan merah. Bahkan pada orang-orang yang mengembangkan welder merah, sukar untuk membedakan gigitan dari gigitan serangga lain, seperti nyamuk atau laba-laba.
- Rawatan tidak berkesan: Bom bug biasanya bukan cara terbaik untuk merawat jangkitan bed bug. Ia sering menyebabkan pepijat menyebar. Di samping tidak menggunakan rawatan yang betul untuk membunuh pepijat, banyak tuan-tuan tanah dan penyewa tidak mengikuti langkah-langkah yang betul untuk memastikan mereka tidak menyebarkannya. Penyewa harus mencuci semua kain dalam tetapan paling hangat dan sering hampa, sementara tuan-tuan tanah tidak boleh membiarkan penyewa baru bergerak ke unit dengan serangan yang diketahui.
Kepada Apakah Statut Arizona pada Bugs Bed Terapkan?
Di Arizona, hak-hak tuan tanah dan penyewa untuk tidur kawalan pepijat, yang dinyatakan dalam statut, hanya terpakai untuk serangan bug bed.
Bagaimana Arizona Mengelaskan Gangguan?
Mengikut undang-undang Arizona, serangan telah dicirikan oleh kehadiran bed bugs dalam jumlah yang memberi kesan kepada kesihatan dan keselamatan penyewa dan tetamu mereka.
Tanggungjawab Tuan Tanah di Tempat Penuaan Bug
Sekiranya terdapat jangkitan bed bug yang diketahui di harta sewa, seorang tuan tanah mempunyai dua tanggungjawab:
Memaklumkan Penyewa: Tuan tanah bertanggungjawab untuk menyedarkan penyewa semasa dan prospektif serangan ini. Tuan tanah juga mesti menyediakan beberapa bahan pendidikan pada pepijat katil yang boleh menjadi salah satu daripada berikut:
- Langkah-langkah yang boleh diambil untuk mencegah dan mengawal pepijat katil .
- Maklumat tentang bed bugs sendiri, termasuk penampilan fizikal mereka.
- Faktor risiko biasa untuk menarik pepijat katil.
- Maklumat mengenai bug bedah dari Pusat Kawalan dan Pencegahan Penyakit Amerika Syarikat.
- Maklumat mengenai bed bugs dari agensi kesihatan persekutuan, negeri atau tempatan yang lain.
- Maklumat tentang bed bugs yang disediakan oleh organisasi perumahan bukan keuntungan.
- Maklumat tentang bed bugs yang telah dikumpulkan oleh tuan tanah itu sendiri.
Mencegah Pindah Baru: Di bawah undang-undang Arizona, seorang tuan tanah tidak boleh menandatangani perjanjian sewa dengan penyewa baru yang membenarkan penyewa pindah ke unit yang mempunyai jangkitan bed bug yang ada dan diketahui.
Hak dan Tanggungjawab Tenant di Infestation Bug Bed
Di Arizona, ketika berurusan dengan serangan bug bedah, penyewa mempunyai dua hak dan tanggungjawab:
Jangan Pindah Dalam: Sekiranya penyewa tahu serangan kutu katil yang sedia ada, penyewa bertanggungjawab untuk tidak memindahkan mana-mana barangnya ke dalam unit.
Pemberi Amaran Pemilik Infestasi: Jika penyewa mendapati bahawa terdapat serangan kutu katil di dalam unit mereka, mereka bertanggungjawab untuk segera memaklumkan tuan tanah serangan. Mereka boleh memberi amaran kepada tuan tanah penyusupan ini secara elektronik atau secara bertulis.
Adakah Siapapun Dikecualikan Daripada Undang-undang Arizona mengenai Kawalan Bug Bed?
Ya. Tuan-tuan tanah dan penyewa kediaman tunggal keluarga dikecualikan daripada mematuhi statut Arizona mengenai kawalan bug tidur.