Surat ikatan waranti khas tidak semestinya sebagai perlindungan terhadap kepentingan pembeli seperti surat ikatan jaminan am . Pemberi akta jaminan khas menyampaikan harta itu dengan dua jaminan:
- Pemberi kuasa memberi jaminan bahawa mereka telah menerima gelaran.
- waran pemberi, kecuali dinyatakan secara khusus dalam surat ikatan, bahawa harta itu tidak dibebani selama tempoh pemilikan mereka.
Pemberi kuasa surat ikatan waranti khas , sebenarnya, hanya menjamin hakmilik terhadap tindakan atau peninggalannya sendiri.
Mereka tidak menjamin apa-apa sebelum mereka memenangi gelaran . Sekiranya dinyatakan secara khusus dalam surat ikatan, jaminan lain boleh disampaikan. Akta jaminan khas sering digunakan oleh para wasi dan pemegang amanah.
Contoh Surat Keterangan Hukuman Harta Tanah
Hanya untuk mendapatkan anda selesa dengan apa yang anda lihat dalam perbuatan harta, mari kita lihat beberapa contoh deskripsi undang-undang.
Perihal Perundangan
Ini boleh terdiri daripada dua jenis, jenis subbahagian dengan lot dan blok, atau penerangan undang-undang penuh. Berikut adalah penerangan sampel subdivisi jenis dan blok jenis:
Lot 13, Block A, Sunnydale Subdivision, bahagian III, suatu subbahagian mengikut peta atau platnya, yang terdapat di dalam fail dan rekod di pejabat Kerani Chancery Rankin County di Brandon, Mississippi, dalam Plat Kabinet 9, slot 42, sebutan yang dengan ini dibuat sebagai bantuan, dan sebagai sebahagian daripada, penerangan ini.
Undang-undang penuh menggunakan semua jenis terminologi untuk menetapkan sudut, penanda, dll.
Berikut adalah satu yang anda akan lihat mempunyai banyak teks deskriptif untuk menandakan sekitar 10 ekar:
Sebuah kawasan tanah tertentu di kawasan Valdez, berhampiran Arroyo Seco, Taos County, New Mexico; dalam Arroyo Hondo Grant; terletak di dalam kawasan yang diproyeksikan Seksyen 23, Perbandaran 27 Utara, Julat 12 Timur, NMPM; digambarkan sebagai Lot 37 dari Subpendal Kilang Turley; juga digambarkan sebagai sebahagian daripada Tract 7, Peta 8, Surveys 4, dari 1941 Kajian Penilaian Penilaian Taos County; dan lebih khusus digambarkan oleh metes dan batasan seperti berikut;
MULA di sudut NW saluran ini, 1/2 inci rebar dengan topi aluminium dicap '186', yang terdapat di sempadan Hutan Negara Carson, dari sana meninggalkan sempadan;
N 76 ° 40 '44 "E, 873.48 kaki ke sudut NE, 1/2 inci rebar dengan topi aluminium yang dicelup' 185 ', yang terletak di arah kanan barat Lobo Drive, dan dengan itu berkata benar -dalam-jalan;
S 23 ° 56 '46 "E, 54.60 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicop' 182 ', dari situ jarak jarak 74.37 kaki sepanjang lengkungan radius 325.00 kaki ke kiri, melalui sudut tengah 13 ° 06 '38 ", kord yang beruang; S 30 ° 30 '03 "E, 74.21 kaki ke 1/2 inci rebar yang ditemui dengan topi aluminium yang dicap' 181 ', dari situ;
S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap' 141 ', dari situ;
Jarak aras 84.73 kaki sepanjang lengkung radius 275.00 kaki ke kiri, melalui sudut tengah 17 ° 39 '15 ", kord yang beruang; S 45 ° 53' 00" E, 84.40 kaki ke 1 / 2 in rebar yang dijumpai dengan topi aluminium yang dicopot '202', dari situ di sebelah kanan utara Cerro Lane;
Jarak lengkung M 40.73 kaki sepanjang lengkungan radius 30.00 kaki ke kanan, melalui sudut tengah 77 ° 47 '31 ", kord yang beruang; S 15 ° 48' 52" E, 37.67 ft.
kepada 1/2 inci rebar yang dijumpai dengan topi aluminium yang dicap '200', dari situ;
S 23 ° 04 '51 "W, 183.61 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap' 191 ', dari situ;
Jarak arc 194.99 kaki sepanjang lengkungan radius 125.00 kaki ke kanan, melalui sudut tengah 89 ° 22 '29 ", kord yang beruang; S 67 ° 46' 06" W, 175.81 kaki ke arah SE sudut, 1/2 inci rebar dijumpai dengan topi aluminium dicap '189', dari situ;
N 67 ° 32 '40 "W, 330.23 kaki ke 1/2 inci rebar ditemui dengan topi aluminium dicap' 206 ', dari situ;
Jarak arka 24.38 kaki sepanjang lengkungan radius 30.00 kaki ke kanan, melalui sudut tengah 46 ° 34 '03 ", kord yang beruang; N 44 ° 15' 37" W, 23.72 kaki ke 1 / 2 in. Rebar ditemui dengan topi aluminium yang dicap '208', dari situ;
Jarak arc 114.32 kaki sepanjang lengkungan radius 50.00 kaki ke kiri, melalui sudut tengah 131 ° 00 '09 ", kord yang beruang N 86 ° 28' 43" W, 91.00 kaki.
kepada 1/2 inci rebar yang ditemui dengan topi aluminium yang dicopot '210', di mana meninggalkan berkata betul-cara;
N 61 ° 58 '46 "W, 597.12 kaki ke sudut SW, 1/2 inci rebar dengan topi aluminium dicap' 209 ', yang terdapat di sempadan Hutan Nasional Carson, di sana bersama sempadan; ° 13 '50 "E, 70.00 kaki ke titik dan tempat permulaan.
Saluran ini mengandungi 10,488 ekar, lebih kurang; semua seperti yang ditunjukkan pada plat kaji selidik bertajuk "REDACTED, bertarikh 09/19/1990, dan dipinda pada 04/01/2004.