Pelunasan Pinjaman dan Aset Perniagaan
Pelunasan sebenarnya mempunyai beberapa makna. Berhubung dengan pinjaman, ia adalah proses membayar pinjaman dengan membuat pembayaran yang termasuk kedua-dua prinsipal dan kepentingan. Pelunasan juga menyebarkan perbelanjaan aset dalam tempoh masa untuk tujuan cukai.
Pelunasan berbanding Susut nilai
Susutnilai dan pelunasan pada dasarnya adalah proses yang sama tetapi untuk pelbagai jenis aset. Walaupun kos susutnilai kos aset ketara berbanding hayat bergunanya, pelunasan berkaitan dengan membelanjakan aset tidak ketara seperti tanda niaga atau paten. Pelunasan adalah sama dengan susut nilai lurus . Kos aset disebarkan pada kenaikan yang sama sepanjang tahun-tahun hayatnya.
Bagaimana Amortisasi berfungsi untuk Pinjaman
Jadual pelunasan sering digunakan untuk menunjukkan jumlah kepentingan dan prinsipal yang dibayar atas pinjaman dengan setiap pembayaran. Ia pada dasarnya merupakan jadual pembayaran yang menunjukkan jumlah yang dibayar setiap bulan, termasuk amaun yang berkaitan dengan faedah dan jumlah yang berjalan untuk faedah yang dibayar sepanjang hayat pinjaman.
Anda boleh menggunakan kalkulator pelunasan pinjaman dalam talian untuk mencari bayaran bulanan secara pinjaman sebelum anda membuat komitmen. Anda perlu tahu amaun pinjaman, kadar faedah, amaun deposit yang anda ingin letakkan, dan jangka atau panjang pinjaman.
Anda boleh mendapatkan anggaran apa bayaran bulanan.
Sebagai contoh, jika anda mengeluarkan pinjaman sebanyak $ 400,000 selama 15 tahun dengan 20 peratus turun pada kadar faedah 5.25 peratus, bayaran bulanan adalah kira-kira $ 1881.
Bagaimana Pelunasan Dikira untuk Aset Tidak Ketara
Anda memerlukan nilai aset dan anggaran hayat berguna untuk mengira pelunasan untuk aset.
Hayat bergunanya ialah tempoh masa yang mana ia dijangka akan digunakan untuk perniagaan anda.
Amaun yang dilunaskan adalah sama untuk setiap tahun supaya pengiraannya agak mudah. Sebagai contoh, syarikat mungkin mempunyai paten yang dibelanjakan bertahun-tahun dan $ 1 juta dalam kos untuk dibangunkan. Hayat berguna paten dianggarkan pada 15 tahun, jadi syarikat boleh menuntut $ 66,667 dalam perbelanjaan pelunasan setiap tahun.
Bagaimana Pelunasan Dihitung untuk Tujuan Cukai
Pelunasan adalah perbelanjaan sah menjalankan perniagaan dan perbelanjaan ini boleh digunakan untuk mengurangkan pendapatan cukai syarikat anda. Perbelanjaan pelunasan tahun semasa, seperti perbelanjaan susut nilai bagi tahun ini, hendaklah muncul pada penyata pendapatan syarikat atau penyata keuntungan dan kerugian .
Pengiraan pelunasan dimasukkan apabila syarikat menyediakan pulangan cukai pendapatan untuk semua aset yang dibenarkan yang dilunaskan. Borang IRS 4562, Susutnilai dan Pelunasan, digunakan untuk pengiraan. Bentuknya termasuk susut nilai dan pengiraan susut nilai untuk harta tersenarai serta pelunasan.
Aset baru disenaraikan dahulu, maka aset yang terus dilunaskan akan disenaraikan seterusnya. Pengiraan kemudian dipindahkan ke borang pengembalian cukai utama, yang boleh berbeza-beza bergantung pada jenis perniagaan.
Bagaimana Kos Permulaan Perniagaan Telah Dilunaskan
Kos permulaan perniagaan dianggap agak berbeza. IRS menghendaki kos permulaan dilunaskan, tetapi ia membenarkan sehingga $ 5,000 kos permulaan ditolak pada tahun pertama perniagaan.