Harta Persendirian untuk Perniagaan - Dan Isu Cukai
Perniagaan, seperti orang atau keluarga, boleh memiliki harta peribadi. Jenis-jenis harta yang dimiliki oleh perniagaan adalah sedikit berbeza daripada individu, dan isu-isu cukai yang terlibat dengan harta perniagaan juga berbeza.
Harta persendirian bagi individu atau perniagaan adalah harta yang dimiliki oleh orang atau perniagaan itu yang boleh alih dan tidak dilekatkan atau dikaitkan dengan tanah itu .
Pada dasarnya, harta peribadi adalah segalanya kecuali hartanah (tanah dan bangunan).
Harta persendirian untuk perniagaan akan semuanya dari stapler atau kalkulator terkecil ke kereta milik syarikat atau sekeping jentera yang besar. Ia termasuk peralatan perkilangan, perabot pejabat dan peralatan, komputer, tablet, telefon bimbit , dan kenderaan yang dibeli dan digunakan oleh perniagaan, dan, pada asasnya, semua yang tidak "dipaku". Dalam erti kata lain, harta peribadi boleh alih, sementara hartanah tidak.
Jenis Harta Persendirian
Harta peribadi yang nyata adalah harta peribadi yang boleh dirasai atau disentuh. Hartanah peribadi yang nyata pada umumnya (bukan hanya untuk perniagaan) termasuk perabot, peralatan, kenderaan, barangan rumah, koleksi dan perhiasan.
Hartanah peribadi tidak ketara adalah harta peribadi yang tidak dapat dirasakan atau disentuh. Hartanah peribadi tidak berwujud termasuk sekuriti, bon, CD, dan aset tak ketara yang lain.
Harta intelektual - paten, hak cipta, cap dagangan / tanda perkhidmatan - dianggap harta peribadi kerana jenis harta itu boleh dibeli dan dijual atau dilesenkan.
Hartanah yang disenaraikan adalah jenis harta peribadi tertentu. Ia terdiri daripada harta benda yang boleh digunakan untuk tujuan perniagaan atau peribadi.
Sebagai contoh, jika anda memandu kereta untuk perniagaan, anda
Pinjaman Harta dan Perniagaan Peribadi
Harta perniagaan boleh digunakan untuk memberikan jaminan untuk pinjaman perniagaan. Sama ada hartanah (tanah dan bangunan) atau harta peribadi boleh digunakan sebagai cagaran untuk pinjaman. Peruntukan keselamatan pada harta membolehkan pemberi pinjaman untuk mengambil balik atau menjual harta itu jika perniagaan tersebut mungkir pinjaman.
Satu contoh yang baik ialah mendapatkan pinjaman untuk membeli kereta untuk kegunaan perniagaan. Pinjaman ini adalah pinjaman perniagaan, bukan peribadi, dan faedah ke atas pinjaman tersebut boleh ditolak sebagai perbelanjaan perniagaan.
Kerana sifat mudah alih harta peribadi, dan kerana harta peribadi berkurang nilai dari masa ke masa, lebih sulit bagi pemiutang menggunakan harta peribadi untuk mendapatkan pinjaman. Contohnya, jika bank membiayai wang di atas bangunan, ia dapat memastikan bangunan tidak akan dipindahkan. Tetapi jika bank membiayai wang di dalam kereta, kereta itu boleh dihalau dan ia menyusut turun dari masa ke masa.
Harta Persendirian dan Cukai Perniagaan
Pembelian harta peribadi adalah perbelanjaan perniagaan yang boleh ditolak. Dalam beberapa kes, harga pembelian boleh disenaraikan sebagai perbelanjaan perniagaan pada tahun pertama pembelian. Walau bagaimanapun, dalam kebanyakan kes, kos barang peribadi mesti disebarkan sepanjang hayat berguna item tersebut.
Proses menyebarkan perbelanjaan dari masa ke masa dipanggil sama ada susut nilai (untuk harta ketara) atau pelunasan (untuk harta tak ketara). Setiap barang atau jenis harta mestilah disusut nilai atau dilunaskan berdasarkan jadual. Pengiraan susut nilai adalah rumit, dan ia perlu dilakukan dengan bantuan akauntan.
Menjaga Rekod Mengenai Harta Pribadi
Sama ada anda mempunyai satu komputer untuk perniagaan solo anda atau kenderaan yang luas untuk syarikat penghantaran, anda perlu menyimpan rekod yang baik pada harta perniagaan. Dari masa pembelian, anda perlu menyimpan rekod yang baik pada setiap item harta peribadi perniagaan, termasuk kos item dan susutnilai yang diambil pada item tersebut. Rekod tersebut adalah untuk kegunaan anda sendiri, dan untuk menyokong sebarang potongan, untuk IRS.
Untuk maklumat lanjut, baca artikel ini mengenai Mengapa Harta Penting untuk Perniagaan Anda.