Tips Membuat Craigslist Iklan Pangsapuri Anda Menonjol

5 Perkara yang Termasuk

Terdapat beratus-ratus iklan untuk sewa pangsapuri di Craigslist, jadi bagaimana anda membuat anda menonjol? Satu tajuk yang menarik, gambar-gambar hebat dan iklan yang mudah dibaca adalah penting untuk melihat mata sewa anda. Ketahui lima perkara yang akan membantu mendapatkan bakal penyewa yang berminat dengan harta anda.

1. Termasuk Gambar Berkualiti Tinggi

Gambar mungkin menjadi bahagian paling penting iklan pada Craigslist. Ramai orang melihat gambar dan hampir tidak membaca teks itu.

Seringkali, apabila bakal penyewa mencari Craigslist.org untuk pangsapuri, mereka akan menapis hasilnya untuk menunjukkan ciri-ciri yang mempunyai imej. Sekiranya anda tidak memasukkan gambar, anda sangat membataskan jumlah pemohon yang berpotensi yang akan melihat harta anda.

Orang visual. Mereka mahu mendapatkan idea tentang apa yang kelihatan seperti harta sebelum mereka mengambil masa untuk pergi dan melihatnya secara fizikal.

Anda tidak memerlukan kamera mahal untuk mengambil gambar harta benda anda. Kebanyakan telefon mempunyai kamera terbina dalam yang menghasilkan imej berkualiti tinggi yang akan sesuai untuk iklan sewa anda.

2. Buat Tajuk Menarik

Sekarang bahawa iklan anda mempunyai beberapa imej yang hebat, anda perlu menambah tajuk tajam, menarik untuk menetapkan apartmen anda selain daripada berpuluh-puluh atau bahkan ratusan penyenaraian lain di kawasan anda. Tajuk utama anda harus menarik perhatian. Tajuk utama anda akan termasuk harga sewa anda dan bilangan bilik tidur.

Selain daripada itu anda mempunyai bilik kecil yang goyah untuk menjadi kreatif.

Lihatlah dua tajuk utama ini sebagai contoh:

1. $ 1500 / 1BR Cantik Unit dengan Kemudahan Besar
2. $ 1500 / 1BR Unit Cantik di Bangunan Mewah. Mesin basuh / pengering di Unit.

Tajuk pertama adalah sedikit kabur. Tajuk kedua menambah lokasi (bangunan mewah) dan kemudahan khusus (Mesin basuh / pengering), jadi lebih menarik.

Tajuk utama anda ialah apa yang akan menarik bakal penyewa untuk mengklik dan mempelajari lebih lanjut. Pilih satu atau dua ciri utama harta anda dan masukkannya dalam tajuk utama.

Beberapa contoh utama tajuk utama adalah:

• Charming 2 BR di Street Tree Lined Lovely
• Diubahsuai 1 BR dengan Termasuk Kemudahan
• Mesti lihat! Dikemaskini Dapur dan Tempat Letak Kereta Termasuk!
• Kondo luas. 5 Minute Walk to the Metro

3. Buat Mudah Dibaca

Jangan masukkan semua maklumat dalam satu perenggan panjang. Orang akan kehilangan minat. Jadikannya mudah dibaca. Mata peluru adalah kawan terbaik anda.

Anda boleh menyertakan penerangan ringkas, tetapi selepas itu, anda harus memecahkan maklumat tersebut ke dalam bahagian dengan mata peluru. Ini akan membuat iklan mudah diimbas dengan cepat.

Sebagai contoh:

Penerangan:

Dua bilik tidur cantik ini, sebuah apartmen bilik mandi terletak di Phoenix, AZ. Ia terletak di pusat berhampiran membeli-belah dan makan. Pangsapuri ini lebih dari 1000 kaki persegi dan menawarkan dapur dan bilik mandi yang baru diubah suai.

Ciri-ciri Apartment:

• Bilik tidur: 2
• Bilik air: 1
• Sewa: $ 1000
• Deposit: $ 1500
• Futej Square: 1000
• Haiwan Peliharaan dibenarkan: Ya
• Tempoh Pajakan: 1 tahun

Kemudahan Dalam Bilik:

• Peralatan Keluli Tahan Karat
• Marmar Lantai
• Central Air Conditioning
• Banyak Ruang Closet
• Pelan Lantai Terbuka

Kemudahan bangunan

• Pencuci / Pengering
• Backyard Luas
• Tempat Letak Kereta
• Dekat dengan Pengangkutan Awam

Seperti yang anda dapat lihat, lebih mudah bagi orang ramai untuk menyelidiki mata peluru ini untuk mendapatkan maklumat mengenai harta anda.

4. Beritahu Kebenaran Mengenai Pangsapuri

Anda perlu jujur ​​tentang apartmen anda. Cuba untuk memikat penyewa dengan kemudahan palsu hanya akan membuang masa anda. Jika harta anda tidak mempunyai tempat letak kereta, jangan katakannya. Jika dapur anda tidak diubahsuai, jangan katakan ia.

Sekiranya calon penyewa datang melihat harta anda yang mempercayai bahawa anda mempunyai semua alat keluli tahan karat yang baru dan apabila mereka sampai di sana, anda mempunyai alat berwarna alpukat berusia 40 tahun, balasan anda, "sekurang-kurangnya mereka sepadan" akan melakukan sedikit untuk menggembirakan prospek ketika mereka keluar dari pintu. Walaupun penyewa prospektif boleh hidup dengan peralatan berwarna alpukat, anda telah melanggar kepercayaan mereka dan kebanyakan orang tidak akan menyewa dari seseorang yang tidak mereka percayai.

Bersikap jujur ​​dengan kemudahan yang anda ada. Akan ada seseorang yang berminat dengan apa yang ditawarkan oleh harta anda.

5. Mengikuti Undang-undang Perumahan yang Adil

Anda mesti mengikut Undang-Undang Perumahan Persekutuan Fair , serta dasar tidak diskriminasi Craigslist sendiri. Anda tidak boleh mendiskriminasi tujuh kelas yang dilindungi, termasuk bangsa, warna, agama, seks, asal kebangsaan, kecacatan dan status keluarga . Mungkin terdapat juga kelas tambahan yang dilindungi di negara atau bandar anda . Contoh penyataan diskriminasi adalah:

• No Blacks Allowed.
• Kawasan Hispanik.
• Tiada Kanak-kanak Dibenarkan.
• Kawasan Yahudi yang hebat.
• Harus Dapat Bebas secara Bebas (Kerusi Roda, Anjing Perkhidmatan dll).
• Lelaki yang dipilih.

Iklan sewa anda harus menggambarkan harta anda, bukan siapa yang anda mahu tinggal di harta itu. Anda boleh menyewa penyewa berdasarkan kriteria seperti cek kredit , tetapi keputusan anda untuk memilih penyewa mestilah berdasarkan kriteria undang-undang, seperti kemampuan membayar sewa tepat pada waktunya , bukan pada diskriminasi, seperti tidak ingin menyewa seseorang dengan anak .