Had Deposit Keselamatan Missouri dan 3 Alasan Anda Boleh Ambil Potongan
1. Deposit Keselamatan maksimum Sewa Dua Bulan di Missouri
2. Bolehkah Simpanan Boleh Dikembalikan?
3. 3 Sebab Anda Boleh Simpan Deposit Keselamatan di Missouri
4. 30 Hari Pulangan Deposit Keselamatan di Missouri
5. Adakah Simpanan Keselamatan Perlu Memperoleh Minat di Missouri?
6. Pemberitahuan Ditulis Tidak Diperlukan Selepas Mengumpulkan Deposit Keselamatan
7. Pemantauan Jalanan Diperlukan Selepas Penyewa Keluar-Keluar
8. Memindahkan Deposit Keselamatan Apabila Anda Jual Harta di Missouri
1. Deposit Keselamatan maksimum Sewa Dua Bulan di Missouri
Di negeri Missouri, seorang tuan rumah boleh mengenakan sewa kepada penyewa maksimum dua bulan sewa sebagai deposit keselamatan.
2. Bolehkah Simpanan Boleh Dikembalikan?
Tidak. Deposit keselamatan di negeri Missouri adalah harta penyewa. Mereka mesti dikembalikan kepada penyewa pada akhir perjanjian pajakan , tolak potongan yang dibenarkan.
3. 3 Alasan Anda Boleh Menyimpan Deposit Keselamatan Penyewa di Missouri
Seorang tuan rumah Missouri boleh menyimpan semua atau sebahagian deposit keselamatan penyewa atas sebab-sebab berikut:
- Untuk Meliputi Sewa Tanpa Bayar
- Untuk Kerugian Lebihan Normal Wear and Tear
- Untuk Pelanggaran Lain untuk Perjanjian Sewa
Sekiranya pemilik tanah secara salah menahan deposit keselamatan penyewa, penyewa mungkin berhak sehingga dua kali jumlah yang salah ditahan.
4. 30 Hari Pulangan Deposit Keselamatan di Missouri
Di Missouri, seorang tuan tanah mempunyai 30 hari selepas penyewa berpindah ke:
- Kembali semua deposit keselamatan penyewa jika tiada potongan telah dibuat.
Atau - Jika potongan telah dibuat, tuan tanah mesti memasukkan senarai terperinci bertulis apa-apa potongan kepada deposit itu. Mana-mana bahagian deposit keselamatan yang disebabkan oleh penyewa selepas potongan ini juga mesti dimasukkan.
Tuan tanah mesti menghantar barang-barang ini ke alamat yang diketahui terakhir penyewa.
5. Adakah Simpanan Keselamatan Perlu Memperoleh Minat di Missouri?
Di negeri Missouri, tiada keperluan tertentu untuk bagaimana anda mesti menyimpan deposit keselamatan penyewa. Tidak ada undang-undang yang menyatakan anda mesti mendepositkannya di bank atau institusi kewangan. Di samping itu, jika deposit diletakkan dalam akaun di institusi kewangan, tidak ada kewajipan bahawa akaun itu mesti mendapat faedah.
6. Pemberitahuan Ditulis Tidak Diperlukan Selepas Mengumpulkan Deposit Keselamatan
Seorang tuan tanah tidak perlu memberitahu penyewa secara bertulis selepas menerima deposit keselamatan penyewa. Tuan tanah tidak mempunyai kewajiban untuk memberitahu penyewa bagaimana dan di mana tuan tanah menyimpan deposit keselamatan penyewa.
7. Pemeriksaan Walk-Through Dikehendaki Selepas Tenant Pindah Keluar
Seorang tuan rumah Missouri mesti melakukan pemeriksaan berjalan kaki selepas penyewa bergerak keluar dari unit tersebut.
Pemeriksaan ini dilakukan untuk menentukan kerosakan kepada unit dan apa potongan yang akan dibuat pemilik dari deposit keselamatan untuk kerosakan tersebut.
Penyewa mempunyai hak untuk hadir di pemeriksaan berjalan kaki ini. Tuan rumah mesti memberitahu penyewa secara bertulis, atau secara peribadi, mengenai tarikh dan masa pemeriksaan ini. Menurut undang-undang, pemeriksaan itu mesti diadakan pada "masa yang munasabah."
8. Memindahkan Deposit Keselamatan Apabila Anda Jual Harta di Missouri
Jika seorang tuan tanah di negeri Missouri menjual harta miliknya, tuan tanah mestilah mengembalikan deposit keselamatan kepada penyewa atau mesti memindahkan semua deposit keselamatan penyewa kepada pemilik baru. Tuan tanah atau pemilik baru harta pelaburan mesti memberitahu penyewa secara bertulis bahawa harta tersebut telah dijual.
Apakah Undang-undang Deposit Keselamatan Missouri?
Sekiranya anda berminat untuk membaca teks undang-undang yang mengawal deposit keselamatan di negeri Missouri, sila rujuk Statut Revisi Missouri ยง 535.300.