Senarai Semak Tuan Tanah untuk Penyewa Keluar

Mengapa Ia Penting dan Item Penting Yang Dimasukkan

Senarai semak boleh membantu mengurangkan stres penyewa keluar . Ia menjadikan kedua-dua pihak sedar tentang jangkaan. Tuan tanah boleh menyesuaikan senarai semak ini untuk memenuhi keperluan khusus harta mereka. Perkara-perkara dalam senarai ini harus merangkumi syarat yang harus diserahkan oleh harta sewa, serta prosedur dan kewajiban tambahan.

Apakah Senarai Semak Keluar?

Penyewa bergerak keluar daftar semak adalah satu bentuk yang tuan-tuan tanah harus melampirkan sebagai penunggang kepada perjanjian sewa asal.

Senarai semak ini memberikan arahan kepada penyewa mengenai prosedur dan tugas yang perlu mereka selesaikan apabila mereka keluar dari harta anda.

Setiap senarai semak tuan rumah boleh berbeza. Ada yang suka memecah prosedur terperinci mengikut bilik, sementara yang lain hanya memberikan syarat umum tentang apa yang diharapkan. Oleh itu, anda perlu menyesuaikan senarai semak anda untuk memenuhi keperluan khusus anda dan keperluan khusus harta anda.

Mengapa Senarai Semak Pindah Penting?

Memajukan senarai semak adalah penting terutamanya apabila terdapat deposit keselamatan. Pertikaian deposit keamanan adalah masalah besar antara tuan tanah dan penyewa. Jika penyewa memahami prosedur yang betul untuk keluar, termasuk syarat yang mereka patut meninggalkan harta sewa, ia akan membantu meminimumkan isu-isu ini. Berikutan arahan ini, dan mematuhi terma pajakan mereka, akan membantu memastikan penyewa menerima deposit keselamatan mereka sepenuhnya.

Senarai daftar keluar ini juga penting kerana ia membantu menyimpan pemilik rumah. Tanpa senarai semak ini, mudah untuk mengabaikan sesuatu, seperti pemulangan kunci.

Contoh Senarai Log Keluar

  1. _____ Sila hubungi 3-5 hari sebelum pemindahan anda untuk menjadualkan pemeriksaan anda
  2. _____ Pangsapuri mestilah penyapu disapu bersih, membersihkan, dan dikosongkan
  1. _____ Semua dapur (s) dan bilik mandi mestilah bersih sepenuhnya
  2. _____ Semua dinding mestilah bersih dan dicat warna yang sama seperti sebelum penyewaan bermula (Kecuali Tenant telah diberikan kebenaran bertulis terlebih dahulu dari Tuan Tanah)
  3. _____ Vacuum dan bersihkan mana-mana / semua permaidani
  4. _____ Bersihkan semua tingkap
  5. _____ Keluarkan semua harta dan harta benda anda.
  6. _____ Tiada sampah akan ditinggalkan; TIDAK tinggalkan sampah di tepi jalan
  7. _____ Sekiranya perlu, semua bahagian luar hendaklah dibersihkan dari serpihan dan dibiarkan bersih
  8. _____ Jika ada, rumput dan landskap luaran boleh dipersembahkan
  9. _____ Tinggalkan semua peralatan dapur, rawatan tetingkap, bicu telefon, dsb.
  10. _____ Semua kekunci akan dikembalikan semasa pemeriksaan
  11. _____ Semua lekapan cahaya berfungsi dengan baik dengan mentol lampu kerja
  12. _____ Semua elektrik adalah berfungsi dengan baik
  13. _____ Semua paip hendaklah bebas daripada sebarang kebocoran atau penyumbatan
  14. _____ Semua pemanasan berfungsi dengan baik
  15. _____ Semua penggera asap (s) dan penggera karbon monoksida (s) hendaklah berfungsi dengan betul
  16. _____ Tinggalkan ALL utiliti sehingga inspeksi bergerak anda selesai
  17. _____ Buat pemilik tanah menyedari sebarang kerosakan atau masalah di dalam unit sewaan

Semua item yang disebutkan di atas perlu dilakukan SEGERA untuk pemeriksaan bergerak anda supaya anda boleh MENINGKATKAN DEPOSIT KESELURUHAN KESELURUHAN ANDA (kurang penahanan dari penyewaan terdahulu).

Sebarang dan semua pembaikan, pengecatan, penyingkiran sampah, pembersihan, dan / atau apa-apa perbelanjaan lain yang dikaitkan dengan memulihkan rumah anda kepada keadaannya sebelum penyewaan anda akan ditolak dari Deposit Keselamatan anda.

Sekiranya wang tambahan diperlukan untuk memulihkan rumah tersebut, Tuan Rumah akan menghantar Tenant sebagai rang undang-undang dan / atau memfailkan saman undang-undang bagi wang tersebut di mahkamah. Deposit Keselamatan anda akan dihantar dalam masa 30 hari dari pemeriksaan bergerak ke alamat yang anda berikan Tuan Rumah (jika tidak ada alamat baru yang diberikan, sebarang wang Simpanan Keselamatan yang tersisa akan dihantar ke alamat surat semasa dan Pejabat Pos akan bertanggungjawab untuk menghantar mana-mana / semua mel ke alamat yang disenaraikan baru anda). Sila juga perhatikan kos penggantian / pembaikan untuk item yang anda tinggalkan dalam keadaan tidak disengajakan.

Sila ingat untuk menghantar rumah anda dalam keadaan yang sama sebelum sebelum penyewaan anda.

Ini akan memastikan ANDA MENERIMA DENGAN WANG YANG PALING MUNGKIN!

Nasib baik dengan langkah anda.

Penyewa (s) ________________________________ Tarikh _________________________
Penyewa (s) ________________________________ Tarikh _________________________