Tugas dan Tanggungjawab Tuan Tanah
Tuan tanah mempunyai banyak peranan dan tanggungjawab. Kewajipan mereka melibatkan lebih daripada sekadar mengutip sewa. Tuan tanah sering menjadi penyelesai konflik, pembaikpulihan, jurujual dan perunding. Mereka perlu tahu cara mengendalikan penyewa, bagaimana menangani jiran yang marah dan bagaimana pemeriksa harta yang menarik.
Menjadi tuan tanah juga melibatkan mengikuti undang-undang. Terdapat peraturan penyewa tuan tanah nasional dan juga negeri yang perlu dipatuhi setiap tuan tanah. Ini termasuk peraturan untuk mengumpul deposit keselamatan, mengikut standard kesihatan dan keselamatan dan untuk mengusir penyewa. Inilah yang perlu anda ketahui tentang menjadi tuan rumah.
Terdapat perbezaan yang ketara antara apa yang orang percaya pemilik tanah dan apa sebenarnya pemilik rumah. Mereka yang mempertimbangkan kerjaya sebagai tuan tanah akan mendapat manfaat daripada memahami cabaran dan ganjaran yang dapat dibawa oleh pemilik tanah. Mempunyai pemahaman ini akan membolehkan anda menjadi lebih baik dan semoga meningkatkan peluang anda untuk berjaya. Tuan tanah adalah pemilik perniagaan kecil . Mereka berada dalam perniagaan menyewa perumahan. Oleh kerana mereka sering menjadi satu-satunya pekerja, mereka mesti memainkan pelbagai bahagian untuk perniagaan mereka untuk berjaya. Kadang-kadang ada konotasi negatif yang berkaitan dengan istilah tuan tanah, tetapi, sebenarnya, majoriti peranan tuan rumah adalah yang positif. Lihatlah dengan lebih dekat peranan yang dimainkan tuan tanah, dari Realtor kepada pembaikan. Tuan tanah dikehendaki secara sah untuk melakukan aktiviti tertentu. Walaupun tindakan yang mereka tanggung akan bervariasi berdasarkan keadaan di mana harta sewa terletak, ada kewajipan asas tertentu setiap tuan tanah mempunyai. Kewajipan ini termasuk mengurus deposit keselamatan, mengekalkan penyelenggaraan harta benda dan menyampaikan satu unit kosong selepas pemindahan masuk. Satu kewajipan tuan tanah kepada harta sewa dan penyewa mereka adalah untuk menjaga penyelenggaraan harta benda. Salah satu keperluan yang paling asas ialah memastikan penyewa sentiasa mempunyai akses kepada air. Tuan tanah juga mesti mengekalkan kawasan umum, bersesuaian dengan pembaikan dan mengikut semua kod kesihatan dan bangunan. Penyewa tuan tanah adalah pelanggan mereka. Seorang tuan rumah menjangka penyewa mereka untuk membayar sewa mereka tepat pada masanya dan menjadi bersih dan menghormati jiran-jiran mereka. Penyewa juga mempunyai jangkaan terhadap tuan tanah. Penyewa membayar sewa kepada tuan tanah dengan anggapan bahawa tuan tanah akan menyediakan mereka dengan perkhidmatan tertentu. Ketahui tanggungjawab tuan tanah kepada penyewa mereka. Sekiranya tuan tanah membenarkan harta mereka jatuh ke dalam kegelisahan, kerjaya mereka tidak lama lagi akan mengikutinya. Tuan tanah mempunyai tanggungjawab undang-undang dan etika untuk harta mereka. Kewajipan ini termasuk mematuhi kod keselamatan, melaksanakan penyelenggaraan dan membayar bil yang berkaitan dengan harta tersebut. 07 - Tanggungjawab Tuan Tanah Sendiri
Setiap orang mempunyai alasan yang berbeza untuk menjadi tuan rumah. Walau bagaimanapun, setiap tuan tanah mempunyai tanggungjawab untuk memenuhi matlamat peribadi yang mereka tetapkan untuk diri mereka apabila mereka memilih ini sebagai perniagaan kerjaya atau sampingan. Ketahui kewajipan pemilik tuan sendiri. 08 - Tanggungjawab Tuan Tanah kepada Masyarakat mereka
Seorang tuan rumah harus melakukan bahagian mereka untuk membantu memperbaiki komuniti di mana harta mereka berada. Masyarakat yang berkembang maju akan membantu meningkatkan peluang tuan rumah untuk berjaya. Berikut adalah beberapa tanggungjawab tuan tanah yang dapat membantu harta dan kejiranan mereka.