Borang ini adalah bukti bahawa anda menerima deposit keselamatan
Asas Resit Deposit Keselamatan
- Keperluan Negeri:
Di negeri-negeri yang menghendaki anda memaklumkan kepada penyewa bank dan kadar faedah di mana wang mereka dipegang, pengakuan ini juga akan berfungsi sebagai notis ini.
- Tempoh masa:
Anda perlu menghantar satu salinan notis ini kepada penyewa dalam tempoh 30 hari setelah menerima deposit keselamatan mereka.
- Keperluan untuk Bayar Kepentingan Penyewa:
Di samping itu, apabila pajakan penyewa naik, atau mengikut undang-undang negeri anda, biasanya setiap tahun, anda mesti memberi mereka faedah yang diperolehi atas deposit keselamatan mereka. Apabila tiba masa untuk membayar penyewa bunga itu, anda mesti sekali lagi mempunyai penyewa menandatangani notis ini dan memberi mereka satu salinan dalam masa 30 hari supaya penyewa mengakui mereka telah menerima kepentingan yang mereka berhak.
Kepentingan Resit Deposit Keselamatan
Adalah sangat penting untuk mengakui penerimaan deposit keselamatan . Perlindungan ini adalah untuk anda, untuk penyewa dan bagi mana-mana pembeli masa depan harta anda.
- Untuk Pemilik Tanah:
Pengakuan ini melindungi anda, tuan tanah kerana banyak negeri menghendaki anda untuk memberitahu penyewa secara bertulis tentang di mana deposit keselamatan mereka akan diadakan di escrow.
- Untuk Penyewa:
Pengakuan deposit keselamatan adalah penting bagi penyewa kerana ia berfungsi sebagai bukti yang mereka lakukan, sebenarnya, membayar deposit mereka.
Ia juga menyediakan mereka dengan ketenangan fikiran mengetahui di mana deposit mereka diadakan.
- Untuk Pembeli Calon:
Fasal ini adalah sama pentingnya dengan mana-mana bakal pembeli harta itu. Pembeli mungkin tidak menyedari bahawa deposit keselamatan telah dikumpulkan jika tidak ada pengakuan tertentu penerimaan dana. Sebagai pemilik baru, pembeli akan tetap bertanggungjawab untuk mengembalikan deposit keselamatan kepada penyewa, sama ada atau tidak mereka sedar ia telah dikumpulkan. Dengan kesedaran mengenai deposit keselamatan, pembeli boleh mempunyai jumlah deposit keselamatan yang dibina ke dalam harga jualan harta tersebut.
Resit Deposit Keselamatan Contoh:
Ini adalah pengakuan bahawa Nama Penyewa yang Menyewa Penyewa yang tinggal di Alamat Penyertaan Penyewa , membayar Tuan Rumah sebagai Deposit Keselamatan Masukkan Jumlah Jaminan Deposit Dibayar pada Tarikh Insert Deposit telah Diterima . Istilah mengenai resit, simpanan (escrow), dan penyata Deposit Keselamatan telah dinyatakan dan dipersetujui oleh Penyewa dalam perjanjian Sewa asal.
Ini akan berfungsi sebagai laporan tahunan Tenant mengenai Deposit Keselamatan Tenant.
Deposit Keselamatan Penyewa sedang diadakan mengikut butir-butir berikut:
Nama Akaun: .......................... Nama Akaun Tuan tanah
Jenis Akaun: ............................ Jenis Akaun
Nombor Akaun: ....................... Nombor Akaun
Nama Bank: ............................... Nama Bank
Lokasi Bank: ........................... Lokasi Bank
Kadar Faedah Tahunan: ................ Kadar Faedah Tahunan
Jumlah Deposit Keselamatan seperti Perjanjian Sewa Tenant: .......... $ Deposit Keselamatan
Penyewa Tertunda Faedah Tahunan mengikut Kadar Faedah Akaun: .................. $ Faedah Owed
__________Tenen telah dibayar bunga tahunan pada tarikh Notis ini.
Inisial
__________Tenen belum dibayar bunga tahunan pada tarikh Notis ini.
Inisial
Penyewa: __________________________ Tarikh: __________ Masa: ____________
Pengurusan: _______________________ Tarikh: __________ Masa: ____________
Penafian: Maklumat yang diberikan di laman web ini, dan sebarang maklumat luar yang dikaitkan dengan, adalah untuk panduan sahaja. Ia bukan nasihat undang-undang. Sila berunding dengan peguam untuk memberi nasihat khusus kepada situasi anda.