Mewujudkan perjanjian pajakan yang kuat
Perjanjian pajakan adalah kontrak yang mengikat secara sah antara anda dan penyewa anda. Inilah sebabnya mengapa begitu penting bagi setiap tuan tanah memiliki pajakan yang termasuk klausa-klausa yang diperlukan secara sah, serta beberapa klausa tambahan yang akan menjadikan pajakan lebih kuat. Ketahui apa yang patut dipajakkan.
Sesetengah tuan tanah bermula dengan pajakan yang mudah, tetapi dari masa ke masa dan melalui pengalaman peribadi, mereka menambah klausa tambahan untuk melindungi diri mereka daripada isu yang mereka hadapi pada masa lalu. Anda boleh memilih pendekatan ini, atau anda boleh memutuskan untuk memiliki perjanjian pajakan yang menyeluruh dan menyeluruh dari awal lagi.
01 - Apakah Pajakan?
Anda akan belajar jika anda harus mempunyai draf peguam sehingga pajakan anda. Anda juga akan menemui perbezaan antara perjanjian sewa dan perjanjian sewa.
02 - 5 Asas Setiap Sewa Sewa Harus Termasuk
03 - Fasal Lease Deposit Sekuriti Sampel
Syarat deposit keselamatan harus jelas dalam perjanjian sewa supaya penyewa memahami sepenuhnya dan mematuhi peraturan yang diperlukan untuk menerima bayaran balik penuh dari deposit mereka. Di samping itu, beberapa negeri akan menghendaki anda memaklumkan penyewa secara bertulis mengenai akaun di mana deposit keselamatan mereka dipegang dan kadar faedah akaun.
04 - 4 Langkah-langkah untuk Dasar Binatang Sewa Besar
Klausa pajakan ini harus jelas menyatakan apa haiwan peliharaan dibenarkan, jika ada deposit yang diperlukan, akibat mencari haiwan peliharaan yang tidak diluluskan di apartmen penyewa, liabiliti yang boleh dibuat haiwan kesayangan, serta bayaran untuk kerosakan haiwan kesayangan telah menyebabkan pangsapuri . Anda juga harus menentukan harapan anda tentang haiwan peliharaan dan pemiliknya.
05 - Resit Deposit Keselamatan untuk Sewa
Dalam negeri yang menghendaki anda menyimpan deposit keselamatan penyewa dalam akaun yang memberi faedah, borang ini juga akan memberitahu penyewa syarat di mana deposit mereka sedang dipegang. Anda biasanya perlu menyediakan penyewa dengan satu salinan dokumen ini dalam masa 30 hari setelah menerima deposit keselamatan.