Jika pemindahan harta tanah layak oleh "keadaan berikutnya," seperti pemilik baru tidak boleh melakukan sesuatu, bekas pemilik akan mengekalkan hak untuk memulakan tindakan undang-undang untuk mengambil semula harta itu jika pemilik baru memang melakukan perkara yang dilarang.
Contohnya mungkin larangan menggunakan harta untuk memburu pada pemindahan ladang. Sekiranya pemilik baru membenarkan memburu harta di masa depan, pemilik terdahulu boleh memulakan tindakan undang-undang untuk merebutnya semula.
Estet yuran yang boleh dikalahkan juga mungkin layak oleh "had khas". Di sini kita mempunyai situasi di mana hak-hak pemilik baru ditamatkan secara automatik dan pemilikan kembali kepada pemilik sebelumnya sekiranya had tertentu dilanggar. Ambil perhatian bahawa tiada tindakan undang-undang diperlukan untuk mengambil semula harta dalam kes ini. Dengan menggunakan frasa "selama" atau "semasa atau semasa" ladang ini dicipta. Menggunakan contoh peternakan kami, sekiranya harta itu dipindahkan kepada pemilik baru "selagi ia hanya digunakan untuk menaikkan lembu," menggunakannya untuk tujuan lain akan memicu hak peminjam hak sebelumnya dan pemilikan harta akan kembali.
Keterbatasan jenis pemilikan ini tidak lazim, terutamanya dalam urusniaga biasa yang menjual rumah dan harta komersil.
Walau bagaimanapun, apabila harta besar yang dipegang oleh generasi oleh keluarga terlibat, yuran yang boleh dikalahkan boleh menjadi sebahagian daripada urus niaga dan pembatasan hak pemilikan.
Satu bungkusan di utara Taos, NM yang pada satu ketika merupakan ladang besar. Apabila ahli waris dalam keluarga memutuskan untuk memecahnya dan menjualnya dalam petak berbilang ekar, mereka memberi penghormatan kepada hasrat ibu bapanya untuk memelihara pokok di harta itu.
Anda lihat, kawasan ini dianggap sebagai iklim "padang pasir tinggi", dan pokok-pokok tidak biasa di kawasan-kawasan yang rata-rata tidak di pergunungan.
Kawasan ini berlaku untuk melindungi jintan kecil, pokok cedar dan gosok, bersama-sama dengan sagebrush dan Chamisa. Batasan telah diletakkan pada pemilikan sebagai fee yang dapat dikalahkan. Ia menyatakan bahawa tidak lebih daripada 10% daripada bilangan pokok di petak boleh ditebang untuk pembinaan bangunan atau penggunaan lain.
Bolehkah ini dikuatkuasakan? Secara sah, jawapannya adalah ya, tetapi praktikalnya sukar kecuali penjual banyak melakukan dokumentasi sebelum penjualan. Mengambil gambar yang luas dan jumlah bilangan pokok mungkin diperlukan untuk membuktikan had itu dilanggar. Dan, saya fikir, bukan pendapat undang-undang, bahawa dokumen yang disahkan ditandatangani oleh pembeli yang bersetuju dengan penghitungan pokok harus menjadi sebahagian daripada urus niaga. Para pewaris melakukan apa yang mereka dapat dengan wajar dan dengan kos rendah untuk menghormati kehendak harta orang tua mereka tetapi mungkin tidak terlalu panjang untuk mendokumenkan bilangan pokok sebelum dijual.
Saya juga meragui bahawa ahli waris mempunyai niat untuk mengikuti di masa hadapan untuk melihat jika ada pelanggaran. Usaha minimum dan kosnya dibelanjakan untuk menghormati kehendak ibu bapa mereka, tetapi pembeli baru mungkin tidak perlu takut jika memotong lebih dari 10% pokok.
Setiap kali anda melihat keadaan harta upah yang dapat dikalahkan, biasanya ada sedikit sejarah menarik di belakangnya. Harta membawa bungkusan hak, tetapi ada batasan yang dapat mengurangkan bungkusan.
Juga Dikenali Sebagai yuran mudah dikalahkan, yuran mudah ditentukan