Sekiranya Anda Membuat Harta Mesra Haiwan Peliharaan Anda?
Kebaikan Harta Mesra Haiwan
Oleh kerana kami sentiasa mendengar tentang semua masalah haiwan yang menyebabkan tuan-tuan tanah, anda mungkin tidak begitu akrab dengan manfaat yang membolehkan penyewa anda memiliki haiwan kesayangan.
Berikut adalah tujuh alasan yang baik untuk membenarkan haiwan kesayangan di harta anda:
- Kolam Pelayan Prospektif yang lebih besar: Firepaw.org menyatakan bahawa hampir 50% penyewa memiliki haiwan peliharaan. Oleh itu, jika anda membuat penyewa mesra haiwan kesayangan anda kerana anda akan mempunyai kumpulan yang lebih besar untuk dipilih.
- Pemilik Binatang Buat Lebih Banyak Wang: Mengikut Pengurusan Pangsapuri Praktis , oleh Edward N Kelly, 65% daripada pemilik haiwan peliharaan mendapat lebih dari $ 50,000 setahun. Anda perlu menjalankan pemeriksaan kredit untuk membantu menentukan sama ada wang ini akan digunakan untuk membayar sewa.
- Penyewaan Lebih Lama: Pemilik haiwan kesayangan biasanya tinggal di sewa lebih lama kerana ia boleh menjadi lebih sukar bagi mereka untuk mencari pilihan mesra alam lain.
- Pemilik Haiwan Yang Bertanggungjawab adalah Penyewa yang Bertanggungjawab: Jika seseorang cukup matang untuk menjaga haiwan, ada peluang yang baik untuk memperlakukan harta anda dengan hormat yang sama.
- Caj Sewa Tinggi: Lihat sekitar kawasan anda. Sekiranya tidak banyak hartanah mesra haiwan, penyewa akan mempunyai pilihan yang lebih sedikit, dan anda mungkin dapat mengenakan bayaran sewa yang lebih tinggi jika anda membenarkan haiwan peliharaan kerana meningkatnya permintaan.
- Penyewa yang lebih bahagia: Haiwan boleh membantu mengurangkan tekanan. Mempunyai haiwan di sekeliling boleh membuat harta anda berasa lebih seperti rumah bagi penyewa.
- Menyelinap Di Haiwan Peliharaan: Jika anda membenarkan haiwan kesayangan, ia akan mengurangkan peluang penyewa yang cuba menyelinap dalam haiwan peliharaan yang anda belum diluluskan.
Kekurangan Harta Mesra Haiwan Peliharaan
Anda mungkin lebih akrab dengan alasan untuk tidak membenarkan penyewa anda memiliki haiwan kesayangan.
Lima masalah penyebab haiwan yang paling biasa adalah:
- Kerosakan ke Apartment Anda: Haiwan boleh mencalar lantai, mengunyah permaidani dan mempunyai kemalangan di atas karpet atau lantai kayu.
- Mengganggu Neighbors: Anjing menggonggong, burung menyengat, dan haiwan berkaki empat yang berjalan di sekitar apartmen boleh mengganggu penyewa lain di dalam harta itu, serta di luar jiran.
- Liabiliti: Ada risiko binatang menggigit penyewa atau jiran lain. Pusat Kawalan dan Pencegahan Penyakit menyatakan bahawa anjing menggigit 4.7 juta orang setahun, dengan 800,000 orang yang memerlukan perhatian perubatan.
- Kehilangan Penyewa Lain: Penyewa lain mungkin alah kepada anjing atau kucing. Penyewa boleh bergerak apabila haiwan menjadi mengganggu.
- Pet Odor: Kemalangan di dalam unit atau bangunan biasa akan menyebabkan bau.
Ikuti Undang-undang Perumahan yang Adil
Ya, ada Undang - undang Perumahan yang Adil mengenai hewan peliharaan. Walaupun anda tidak mempunyai polisi haiwan, anda tidak boleh melanggar hak perumahan untuk orang kurang upaya yang memerlukan haiwan untuk kesejahteraan mereka. Anda boleh meminta nota dari doktor mereka untuk memastikan haiwan mereka memerlukan bantuan.
Takrif "kurang upaya" diperluas setiap hari. Anjing perkhidmatan untuk orang buta atau lumpuh biasa menjadi norma. Undang-undang ini kini diperluaskan untuk membolehkan haiwan untuk kumpulan seperti klinikal tertekan dan mereka yang mengalami tekanan selepas trauma kerana haiwan dapat memberikan sokongan emosi.
Semak Perlindungan dan Liabiliti Insurans Anda untuk Haiwan
Anda akan ingin menyemak polisi insurans anda untuk mengetahui jenis perlindungan yang anda miliki jika anda membuat keputusan untuk memiliki harta mesra haiwan kesayangan. Pastikan anda mengetahui jumlah perlindungan liabiliti yang termasuk polisi anda. Tanya syarikat insurans anda jika terdapat sebarang batasan atau pengecualian terhadap liputan ini, seperti jika mereka mempunyai senarai baka anjing yang mereka anggap sebagai "baka berbahaya," yang tidak akan dilindungi di bawah polisi ini.
Termasuk Dasar Binatang Anda di Pajakan Anda
Anda harus memasukkan addendum haiwan peliharaan dalam pajakan anda dan memerlukan setiap penyewa menandatanganinya. Dasar ini harus menyatakan dengan jelas dasar haiwan kesayangan anda (sama ada anda membenarkan haiwan) dan harapan anda terhadap pemilik haiwan peliharaan. Jelaskan bahawa dengan menandatangani pajakan , penyewa bersetuju dengan syarat-syarat ini dan jika mereka melanggar syarat-syarat ini, ia akan dianggap melanggar kontrak.
Keputusan untuk menjadikan harta haiwan kesayangan anda bukanlah sesuatu yang perlu diambil ringan. Adalah penting untuk menimbang kebaikan dan keburukan untuk membenarkan haiwan peliharaan supaya anda boleh memutuskan apa yang tepat untuk anda dan harta anda. Ingatlah untuk mematuhi Undang-undang Perumahan yang Adil dan mengguna pakai dasar yang sama bagi semua penyewa supaya anda tidak akan dituduh sebagai diskriminasi.