Menginsuranskan Inn, Hotel, Motel, atau Bed and Breakfast anda
Insurans Harta
Tempat penubuhan penginapan memerlukan insurans harta komersil untuk melindungi perniagaan daripada kerugian yang disebabkan oleh kerosakan terhadap bangunan dan kandungan. Banyak perniagaan penginapan memperoleh insurans harta sebagai sebahagian daripada dasar pakej . Sesetengah penanggung insurans menawarkan polisi yang direka khusus untuk motel kecil, penginapan, B & Bs dan perniagaan yang serupa. Ini sering ditulis pada bentuk pemilik perniagaan dan termasuk pelbagai jenis perlindungan yang diperlukan oleh perniagaan penginapan.
Had
Batasan yang anda pilih untuk dasar harta anda harus berdasarkan senario terburuk. Berapa banyak yang anda perlukan untuk membina semula bangunan anda dan menggantikan perabot anda jika semua harta benda anda dimusnahkan oleh api? Pastikan untuk mempertimbangkan nilai apa-apa harta unik yang terdapat di kemudahan anda, seperti perabot antik atau tanda-tanda mewah. Jangan lupa untuk memasukkan peralatan seperti peti sejuk dan penyejuk beku.
Kos Penggantian atau ACV
Hartanah komersil boleh diinsuranskan berdasarkan kos penggantian atau nilai tunai sebenar (ACV).
Perlindungan kos penggantian adalah pilihan yang lebih mahal tetapi memberikan perlindungan yang lebih baik. Tanpa liputan ini, perniagaan penginapan mungkin tidak dapat pulih dari kerugian besar. Selain daripada insurans kos gantian, anda juga perlu membeli perlindungan ordinat bangunan . Yang terakhir meliputi kos penaiktarafan yang mungkin diperlukan dengan membina kod apabila struktur yang rosak diperbaiki atau diganti.
Seni dan Koleksi
Adakah anda memiliki penginapan bersejarah atau tempat tidur dan sarapan? Jika ya, anda mungkin telah menghiasi pertubuhan anda dengan karya seni, ukiran, karpet oriental dan barangan yang serupa. Banyak polisi hartanah komersial menyediakan liputan terhad untuk pemecahan barangan rapuh seperti patung-patung dan China. Selain itu, karya seni dan koleksi biasanya dilindungi berdasarkan nilai tunai sebenar. Untuk memastikan barangan tersebut berdasarkan nilai gantian mereka, anda perlu membeli liputan seni halus .
Pendapatan Perniagaan dan Perbelanjaan Tambahan
Perniagaan penginapan mendapat pendapatan dengan menyewa bilik kepada tetamu. Sekiranya bangunan anda rosak oleh ribut angin atau bahaya lain, anda mungkin terpaksa menutup perniagaan anda sehingga pembaikan selesai. Dasar harta tanah standard tidak meliputi pendapatan yang anda hilang semasa bangunan anda sedang dipulihkan. Untuk melindungi diri anda daripada kerugian pendapatan, anda perlu membeli liputan pendapatan perniagaan (juga dikenali sebagai gangguan perniagaan).
Anda juga perlu mempertimbangkan untuk membeli insurans perbelanjaan tambahan . Ia merangkumi perbelanjaan yang anda tanggung untuk mengelakkan atau meminimumkan penutupan operasi perniagaan anda selepas harta anda mengalami kerugian fizikal. Pendapatan perniagaan dan belanja perbelanjaan tambahan dimasukkan secara automatik dalam beberapa polisi pakej yang direka untuk industri penginapan.
Risiko Bencana
Adalah penting untuk diingat bahawa polisi hartanah tidak melindungi kerosakan yang disebabkan oleh banjir, lumpur lumpur, letusan gunung berapi, atau gempa bumi. Jika perniagaan anda terletak di kawasan yang terdedah kepada risiko ini, anda perlu liputan khusus. Anda boleh melindungi perniagaan anda daripada kerosakan yang disebabkan oleh banjir atau aliran lumpur dengan membeli insurans banjir. Kerosakan yang disebabkan oleh gempa bumi atau letusan gunung berapi boleh diinsuranskan di bawah perlindungan gempa bumi .
Insurans liabiliti
Setiap perniagaan penginapan memerlukan dasar liabiliti am . Terma ini meliputi tuntutan terhadap perniagaan anda untuk kecederaan tubuh , kerosakan harta benda , atau kecederaan peribadi dan pengiklanan yang ditanggung oleh tetamu atau pihak ketiga lain akibat dari operasi penginapan Anda. Motel, penginapan dan perniagaan yang serupa tertakluk kepada tuntutan besar. Inilah contoh kejadian yang boleh menyebabkan kerugian besar:
- Seorang kanak-kanak lemas di kolam renang di motel anda.
- Slip tetamu di bilik mandi sambil menginap di B & B anda dan mengekalkan kecederaan kepala yang serius.
- Semua ahli parti perkahwinan menjadi sakit dari makanan yang disajikan di hotel anda.
Dasar liabiliti am akan melindungi anda daripada jenis tuntutan yang disebut di atas. Ambil perhatian bahawa polisi itu termasuk insurans liabiliti produk . Ia meliputi tuntutan terhadap firma anda oleh tetamu atau pihak ketiga lain untuk kecederaan atau kerosakan yang disebabkan oleh produk (termasuk makanan) yang anda buat atau jual.
Liabiliti Liquor
Banyak perniagaan penginapan yang menyediakan minuman beralkohol. Ada yang melayani wain atau bir, sementara yang lain mengendalikan bar penuh . Sekiranya pertubuhan anda menghidangkan sebarang minuman keras sama sekali, anda memerlukan insurans liabiliti liabiliti . Perlindungan ini boleh ditambah kepada dasar liabiliti atau pakej am untuk premium tambahan.
Tanggungjawab Innkeeper
Kebanyakan negeri mempunyai undang-undang yang mengehadkan liabiliti pemilik penginapan untuk kerosakan atau kecurian yang berlaku kepada harta tetamu di premis penginapan. Undang-undang ini berbeza dari negeri ke negeri. Bergantung kepada keadaan, pemilik penginapan mungkin bertanggungjawab kepada tetamu untuk semua atau sebahagian daripada kerugian tersebut. Oleh itu, perniagaan penginapan harus membeli liputan liabiliti undang-undang pemilik penginapan. Perlindungan ini melindungi perniagaan anda dari tuntutan untuk kerosakan, kehilangan, atau kecurian harta tetamu semasa berada di premis anda dan di bawah kawalan anda. Liputan akan dikenakan sehingga batas yang dinyatakan dalam polisi tersebut.
Insurans Auto Komersial
Jika penubuhan penginapan anda menggunakan kenderaan, anda memerlukan dasar auto komersil . Jangan bergantung pada dasar peribadi untuk menampung kenderaan penggunaan perniagaan. Dasar peribadi mengandungi beberapa pengecualian berkaitan perniagaan . Di samping itu, ia tidak mungkin memberikan had liabiliti auto yang mencukupi untuk operasi perniagaan.
Insurans Pampasan Pekerja
Kebanyakan perniagaan penginapan mempekerjakan pekerja, jadi mereka diwajibkan oleh undang-undang untuk membeli insurans pampasan pekerja . Liputan ini boleh didapati daripada pelbagai syarikat insurans . Sekiranya anda memerlukan bantuan membeli insurans, tanyakan agen atau broker anda untuk mendapatkan bantuan.
Perlindungan Lain
Dua perlindungan liabiliti lain yang perlu anda pertimbangkan adalah insurans payung dan insurans liabiliti siber. Dasar payung "duduk di atas" liabiliti umum dan perlindungan liabiliti auto anda. Ia memberikan batasan ke atas dan di atas yang disediakan oleh dasar utama anda. Ia juga meliputi tuntutan tertentu yang tidak diinsuranskan di bawah dasar utama anda. Payung adalah penting jika perniagaan anda mengalami kerugian besar, seperti kejadian lemas kanak-kanak yang dikutip sebelumnya.
Seperti kebanyakan pertubuhan penginapan, perniagaan anda mungkin menggunakan dan menyimpan data elektronik . Anda boleh mengendalikan laman web supaya pelanggan dapat membuat tempahan secara dalam talian. Anda juga boleh menyimpan data pelanggan, termasuk maklumat kad kredit, pada sistem komputer anda. Data ini mewujudkan pendedahan liabiliti. Sistem anda boleh dilanda serangan siber . Seorang penggodam boleh mencuri data atau membebaskannya di Internet. Pelanggan yang datanya dikompromikan mungkin memfailkan tuntutan mahkamah terhadap perniagaan anda. Anda boleh melindungi diri anda dengan membeli dasar liabiliti siber.